Решение по делу № 2-1106/2016 ~ М-581/2016 от 03.02.2016

Дело №2-1106/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 25 февраля 2016 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление Ярапова М.Н. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Ярапов М.Н. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что 18.08.1995г. постановлением администрации г. Ухты ему выделен земельный участок для строительства гаража. Истец в 1998г. построил гараж, регистрацию права собственности до конца не произвел. Истец просит признать право собственности на гараж по адресу: ...., г. ...., пер. ...., .....

Истец Ярапов М.Н. в судебное заседание не прибыл, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» Хомец А.В. возражений по поводу исковых требований не высказала.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как следует из материалов дела, 18.08.1995г. постановлением главы администрации г. Ухты №580 «О предоставлении земельных участков для строительства в г. Ухте» согласовано строительство гаражей-стоянок на 2 бокса размерами 4,0х6,0 м. (в осях стен) в кирпичном исполнении на территории жилого дома по ул. .... для хранения легковых автомашин индивидуального пользования, в том числе Ярапову Н.М.

Постановлением главы администрации МО «Город Ухта» от 06.10.2000г. №765 в п. 1 постановления главы администрации г. Ухты от 18.08.1995г. №580 застройщик Ярапов Н.М. заменен на Ярапова М.Н.

26 февраля 2015г. постановлением и.о. руководителя администрации МОГО «Ухта» внесены изменения в постановление главы администрации г. Ухты от 18.08.1995г. №580 – в п. 1 после слов «на территории жилого дома» дополнено словами «по 24,0 кв.м. каждому».

На гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК 23.04.2015г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж имеет 1 этаж, общую площадь – 29,1 кв.м. (без учета подвала).

30.01.2015г. утвержден акт №300/2 установления адреса, согласно которому гаражу в составе ранее выстроенных гаражей-стоянок боксового типа присвоен адрес: г...., ..... Прежний адрес объекта: г. ...., земельный участок – на территории жилого дома по ул. ....; г. ...., ...., гараж б/н – согласно материалам технической инвентаризации. Фактически согласно установленной в строении нумерации – гараж №.....

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; нес расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен в гаражном массиве, легитимность существования которого по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами, в отношении которых имеется информация о выделении земельных участков в установленном порядке. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Ярапова М.Н. удовлетворить.

Признать за Яраповым М.Н. право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: ...., г. ...., ...., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения (полный текст – 1 марта 2016г.).

Судья В.И. Утянский