Решение по делу № 2-3010/2014 ~ М-2476/2014 от 19.05.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2014 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Габоян К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3010/2014 по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО7 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, Администрации г. Ангарска о признании о признании членами семьи нанимателя, признании право пользования, признании утратившими право пользования жилым помещением, неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд иском к ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Администрации г. Ангарска о признании о признании членами семьи нанимателя, признании право пользования, признании утратившими право пользования жилым помещением, неприобретшим право пользования жилым помещением указав, что нанимателем жилого помещения по адресу: ... является ФИО2 В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: жена ФИО5 и дети ФИО8, ФИО15 В 1982г. семья переехала в бабушкину квартиру по адресу: г. ..., мкрн. Юго-Восточный, 6 квартал, 12 дом, 2 квартира, а бабушка переехала жить в спорную квартиру, так как квартира у бабушки была просторнее. Истец родилась в 1986г. и была зарегистрирована в спорной квартире, хотя фактически проживала со своей семьей в квартире бабушки. В 2004г. истец вышла замуж, вместе с мужем снимали жилье. Осенью 2011г. они сделали ремонт в спорной квартире и вселились в неё со своими детьми, где живут по настоящее время, несут расходы по содержанию квартиры, производят ремонт. Она, как дочь нанимателя автоматически при вселении в квартиру приобрела право пользования квартирой. Также в спорной квартире зарегистрирован дядя истца ФИО9, который в спорную квартиру не вселялся и в ней никогда не проживал. В связи с чем, просила признать истцов ФИО10 А.А., ФИО10 Д.А. и их несовершеннолетних детей ФИО10 Е.Д., ФИО10 А.Д. членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ...; признать за ними право пользования спорной квартирой; признать ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования указанным жилым помещением, признать ФИО9 неприобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО10 Д.А. не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО10 А.А. поддержала исковые требования и доводы, указанные в иске. Суду пояснила, что отец дал согласие на регистрацию мужа. С 2011г. они сами производят оплату за квартиру. С 2011г. никто в квартиру вселиться не пытался. Брат живет с семьей и детьми, однако прописан в квартире. В нетрезвом виде просил 200000 руб. за то, что он выпишется. ФИО6 живет со своей семьей и детьми, требования к ней не предъявляла. Ответчики не предлагали продать квартиру, приватизировать её. Сначала отец хотел сделать ремонт и продать квартиру, но потом передумал, так как у истца квартиры нет. Вещей ответчиков в квартире нет.

В судебном заседании представитель истца ФИО16, действующий на основании доверенности, иск поддержал. Суду пояснял, что в 2010г. бабушка умерла, спорная однокомнатная квартира освободилась. Наниматель ФИО2 переехал в квартире, чтобы сделать ремонт. В это время истцы с детьми жили в съемной квартире. В 2010г. начале 2011г. семья истцов вместе с детьми переехала в спорную квартиру, жили в квартире вместе с нанимателем, делали ремонт, вместе питались, покупали строительные материалы. После ремонта ФИО2 вернулся в двухкомнатную квартиру, где живет с женой и тещей. Истец право пользования квартирой имела. Муж истца вселил в квартиру с согласия нанимателя. Будучи членом семьи нанимателя истец вселила в квартиру своих несовершеннолетних детей. Ответчики после выезда из квартиры в 1982г. вселиться в квартиру не пытались, препятствий им никто не чинил, с 2011г. оплату за квартиру вносят истцы.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Ангарска не явился, извещены надлежаще.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства путем правил отправки почтовой корреспонденции. Почтовые конверты вернулись с отметками «истек срок хранения», также ответчики извещались путем направления СМС сообщений. По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещении по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что нанимателем спорной квартиры по адресу: ... является ФИО2 (отец истца ФИО10 А.А., ответчик по делу) согласно ордеру № литер С от 28.05.1979г.

В ордере в составе семьи указаны ФИО5 –жена, ФИО15 –дочь, ФИО8 – сын.

Согласно справке жилищной организации от 11.04.2011г. на регистрационном учете в спорной квартире состоят: истец ФИО10 А.А., брат ФИО8, муж ФИО10 Д.А., сын ФИО10 Е.Д., 04.04.2004г.р., дочь ФИО10 А.Д., ** г.р., бабушка ФИО17, дядя ФИО9 Ответчики ФИО2, его жена ФИО5, их дочь ФИО6 (ФИО19) М.А. с регистрационного учета сняты в связи с переездом в городе.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены в качестве свидетелей ФИО18, ФИО17

Свидетель ФИО18 пояснила, что она живет по соседству с 1979г, спорная квартира № 3 находится на одной площадке. В квартире живет ФИО10 А.А. с мужем и детьми. Родители ФИО10 уехали из квартиры в 80-х годах, поменялись квартирами со своей мамой. Потом в квартире жила бабушка, она умерла в 2010г. Сначала квартира пустовала, потом в квартиру заселились ФИО10. ФИО2 в квартире не живет, выехал вместе с семьей и детьми. ФИО2 жил в квартире в 2011г. когда делал ремонт. Жил вместе дочерью и зятем. У них хорошие отношения. ФИО9 ни разу не видела, ничего про него не знает.. Препятствий во вселении и проживании ответчикам никто не чинил. Ремонт в квартире делали только ФИО10 и отец. Про обмен, продажу, претензии со стороны ответчиков не слышала. Оплату производит истец. Родители приходят в гости. В 80-х годах семья при выезде из квартиры забрала свои вещи, при ремонте выбросили вещи бабушки. К мужу ФИО10 никто претензий не предъявлял.

Свидетель ФИО17 пояснила, что она мать ответчиков ФИО9, ФИО5, ФИО2 её зять. Она живет вместе с зятем и дочерью в течение 21 года по адресу: .... Внучка Аня родилась в этой квартире. Раньше дочь и зять жили по адресу: 6-11-3, затем переехали в 12 дом, перевезли все вещи. В квартире в 11 доме стала жить мать зятя. После её смерти её зять сделал в квартире ремонт, там стала жить Аня со своей семьей. На время ремонта они жили в квартире вместе с отцом, вместе ремонтировали квартиру. ФИО19 дал согласие на проживание Ани вместе с мужем и детьми, так как у них нет квартиры. Против её мужа никогда не возражал. Знает, что зять переписал квартиру на внучку через ЖЭК. Аня с семьей живет в квартире, производит оплату за ней. Зять и дочь на квартиру не претендуют, согласны, что квартира достанется Ане. Внуки ФИО8 и ФИО12 выехали из квартиры в 80-х годах вместе с родителями. Потом выросли, создали свои семьи, живут отдельно, у них есть квартиры. ФИО8 деньги на оплату за квартиру не давал, ремонт не делал, в суд с требованием о вселении не обращался. Право Ани, её мужа и детей никто не оспаривал. ФИО12 претензий по квартире не предъявляет. Её сын ФИО9 в квартиру не вселялся, не претендовал на квартире, никогда в ней не жил.

Таким образом, свидетели подтвердили доводы истца о том, что ответчик ФИО9 в квартиру никогда не вселялся, ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8 выехали их квартиры в 80-х годах на другое место жительство, вывезли все свои вещи. Ответчик ФИО2 в 2010г-2011г. на время ремонта проживал в спорной квартире вместе со своей дочерью ФИО10 А.А., зятем ФИО10 Д.А. и их несовершеннолетними детьми, дал согласие на проживание ФИО10 Д.А. Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 после выезда из квартиры в неё не вселялись, препятствий им никто не чинил.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела. Свидетели дали суду последовательные показания, взаимно дополняющие друг друга, заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено. Показания свидетелей подтверждаются письменными доказательствами : актом о фактическом проживании от 11.03.2014г., составленным по месту жительства жилищной организацией, в котором указано, что фактически по адресу: ... проживают истцы с несовершеннолетними детьми.

Согласно справке из жилищной организации от 11.03.2014г. истец ФИО10 А.А. зарегистрирована в спорной квартиры с рождения, её муж зарегистрирован 08.12.2006г., также зарегистрированы их несовершеннолетние дети.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности, право проживать и пользоваться жилым помещением.

В силу закона право пользования спорной квартирой у истца ФИО10 А.А. возникло с момента вселения, так как истец является дочерью нанимателя. После выезда из квартиры нанимателя, ФИО10 А.А. несет все обязанности нанимателя по договору, производит оплату за жилое помещение, поэтому требования о признании её членом семьи нанимателя и признании за ней право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Истец ФИО10 Д.А. и несовершеннолетние дети истцов могут быть признаны членами семьи нанимателя при условии вселения их в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и проживания в нем вместе с нанимателем. Учитывая, что свидетели подтвердили, что ФИО10 Д.А. и несовершеннолетние ФИО10 Е.Д., ФИО10 А.Д. были вселены в спорную квартиру с согласия нанимателя ФИО2, проживали с нанимателем в качестве членов его семьи в спорной квартире, их право никем не оспаривалось, требования о признании их членами семьи нанимателя и признании за ними право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 не проживают в спорной квартире длительное время, ФИО2 не проживает с 2011г., вещей ответчиков в квартире нет, с момента выезда из квартиры ответчики вселиться не пытались, обязанности нанимателя не исполняют, препятствий в проживании им никто не чинил, их выезд из квартиры временным не является, следовательно с момента выезда из спорной квартиры они свое право пользования спорной квартирой утратили, поэтому требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчик ФИО9 в спорную квартиру и не вселялся, в ней не проживал, членом семьи нанимателя не является, требования о признании его неприобретшим право пользования также подлежат удовлетворению. Регистрация ответчиков в спорной квартире прав на неё не порождает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО7 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, Администрации г. Ангарска о признании о признании членами семьи нанимателя, признании право пользования, признании утратившими право пользования жилым помещением, неприобретшим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО7 членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ... ФИО2.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО7 право пользования жилым помещением по адресу: ....

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать ФИО9 неприобретшим право пользования жилым помещением право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения **.

СУДЬЯ: