Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2013 ~ М-825/2013 от 11.09.2013

дело № 2- 770/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2013 года г. Благодарный

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего Танчук Л.Н.

при секретаре Черновой И.А.

с участием:

Истицы Шороховой В.Н.

Представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО2 представившего удостоверение № ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шороховой В.Н. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шорохова В.Н. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением указав, что Шорохова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №. вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., а так же ответчик - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчика по его просьбе, так как сожительствовали с ним. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал в неизвестное ей место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи, совместного хозяйства не вели, каких-либо договорных обязательств между ними не существовало, содержание жилого помещения и коммунальные платежи ответчиком не оплачивались. В настоящее время возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени отказывается исполнить его просьбу. Таким образом, являясь собственником дома она не может реализовать свое право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, из-за отказа ответчика сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Формальное пользование ФИО1 её домом причиняет ей значительные неудобства. Она не может использовать в полном объеме право пользоваться государственной дотацией на коммунальные услуги, так как является инвалидом <данные изъяты>. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Статьей 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица Шорохова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчика ФИО1 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат ФИО2 против удовлетворения исковых требований Шороховой В.Н. не возражал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление и ходатайство в котором просит рассмотреть дело без их участия в соответствии с действующим законодательством.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, выслушав объяснение истицы, представителя ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Шорохова В.Н. имеет право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Суду представлена копия паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Благодарненском районе на имя Шороховой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ указано: осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Согласно п. 3 ч.1 Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ 7.07.1995 года № 713 определено: « местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма( поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение».

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 по месту регистрации не проживает. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Шороховой В.Н. (свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом). Собственник жилого помещения Шорохова В.Н. настаивает на признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как это препятствует осуществлять возможность полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Таким образом, настоящее решение о признании ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, будет являться основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шороховой В.Н. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, органами регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Н. Танчук