Решение по делу № 2-911/2015 ~ М-785/2015 от 19.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           п.Абан                                                                   19 ноября 2015 года

Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

с участием истицы Павлюченко Х.Л.,

при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюченко Х. Л. к Вараеву Р. А., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Вараева Н. Р., Вараевой А. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Маковецкой П. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать Вараева Р.А., Вараеву А.В., Вараева Н.Р., Маковецкую П.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она (Павлюченко Х.Л.) с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является единственным собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, основанием для приобретения и регистрации права собственности на жилой дом, является договор дарения ? доли жилого дома от 30.07.2015г. заключенный и подписанный ею и ответчиком Вараевым Р.А., а так же свидетельство о праве наследования по закону ? от 28.01.2015 года. В данный момент в указанном жилом помещении зарегистрировано 7 человек. Она, а так же члены ее семьи постоянно проживают и пользуются жилым домом, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт жилого дома, ответчики в жилом доме не проживают, самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, в настоящее время проживают по адресу: <адрес>. С момента регистрации ею права собственности жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами ее семьи в настоящее время не являются. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица Павлюченко Х.Л. поддержала свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчики Вараев Р.А., Вараева А.В., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних      Вараева Н.Р., Маковецкой П.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом 03.11.2015г., причина неявки не известна.

Неявка ответчиков в суд есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи с изложенным, суд не находит препятствий для рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Абанском районе извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 03.11.2015г., в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд считает, что исковые требования Павлюченко Х.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

       В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Также, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В материалах дела имеется копия договора дарения доли жилого дома от 30.07.2015г. согласно которой, Вараев Р.А. безвозмездно подарил Павлюченко Х.Л. в собственность, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, а Павлюченко Х.Л. приняла в дар ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по вышеуказанному адресу.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истице Павлюченко Х.Л. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги видно, что 11.03.2008г. Вараев Р. А., 28.04.2012г. Вараев Н. Р., 16.05.2012г. Вараева А. В. и Маковецкая П. А. были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из адресной справки, представленной по запросу суда Отделением УФМС России по Красноярскому краю в Абанском районе, также видно, что Вараев Р.А., Вараева А.В., Вараев Н.Р., Маковецкая П.А. и в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из представленного в суд требования о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> следует, что истица 03.10.2015 года направляла указанное требование ответчикам, однако оно оставлено без ответа и без удовлетворения.

Как следует из показаний истицы, материалов дела, Вараев Р.А., Вараева А.В., Вараев Н.Р., Маковецкая П.А. утратили право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, они не являются собственниками дома, в течение длительного времени не проживают в указанном доме, не несут расходов по содержанию дома, вещей их в квартире не имеется, они не являются в настоящее время членами семьи истицы.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что несмотря на то, что Вараев Р.А., Вараева А.В., Вараев Н.Р., Маковецкая П.А. зарегистрированы по месту жительства в доме, принадлежащем истице, однако совместно с собственником не проживают, не являются членами ее семьи, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

Регистрация по месту жительства истца ответчиков Вараева Р.А., Вараевой А.В., Вараева Н.Р., Маковецкой П.А. нарушает право истицы на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в ее собственности, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так расчет за электроэнергию и воду приходит с учетом ответчиков.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Павлюченко Х. Л. к Вараеву Р. А., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Вараева Н. Р., Вараевой А. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Маковецкой П. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Вараева Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараеву А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараева Н. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маковецкую П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Вараева Р. А., Вараевой А. В., Вараева Н. Р., Маковецкой П. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Разъяснить Вараеву Р.А., Вараевой А.В., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних Вараева Н.Р., Маковецкой П.А., право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. При этом необходимо указать в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья