Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2020 ~ М-1250/2020 от 02.11.2020

УИД 36RS0010-01-2020-001787-65

Дело № 2-1219/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2020 г.                                                  г. Борисоглебск

    Борисоглебский    городской    суд    Воронежской     области в      составе: председательствующего-судьи                                                       Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                Гринцевич И.И.,

с участием:

прокурора                                        Кабанкова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Буравлевой Натальи Ивановны к Скляровой Наталье Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Истец Буравлева Н.И. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.10.2012 и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Как указывает истец Буравлева Н.И., с 2002 года в указанном жилом доме была зарегистрирована сожительница её сына ФИО1 - ответчик Склярова Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после чего отношения между истцом Буравлевой Н.И. и Скляровой Н.В. прекратились. В 2009 году Склярова Н.В. выехала из дома и с тех пор там не проживает.

    В исковом заявлении истец указывает, что в настоящее время она намерена продать принадлежащее ей имущество с целью приобретения нового жилья, однако, регистрация ответчика Скляровой Н.В. не позволяет ей это сделать, поскольку в добровольном порядке Склярова Н.В. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> не желает.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с исковым заявлением, в котором Буравлева Н.И. просит: признать Склярову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Буравлева Н.И. не явилась. Представила заявление в котором поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Склярова Н.В., извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования Буравлевой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Тем самым, смена собственника жилого помещения предусмотрена законодателем в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, за исключением случаев, предусмотренных законом, либо случая достижения соглашения о пользовании помещением с новым собственником.

Судом установлено, что, Буравлевой Наталье Ивановне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.10.2012, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 р.№ 5-4557, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно представленной копии домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в указанном доме с 24.12.2002 зарегистрирована Склярова Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается адресной справкой ОМС ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу Буравлевой Н.И. осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и она, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчик Склярова Н.В. с 2009 года в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает. Оснований для пользования жилым помещением у Скляровой Н.В. не имеется.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание Скляровой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять её с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Буравлевой Н.И. удовлетворить.

    Признать Склярову Наталью Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

    Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять Склярову Наталью Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: