Определение по делу № 2-287/2017 ~ М-153/2017 от 06.02.2017

Дело № 2-287/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 октября 2017 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием истца Дон М.А.,

представителя истца Дон М.А. – Гилязовой Н.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Косырева О.А.,

при секретаре Маргамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дон Марии Александровны к Фролову Александру Тихоновичу, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Кашаевой Миляуше Галисултановне, Косыреву Олегу Анатольевичу, Величко Борису Дмитриевичу, Хамутской Галине Ивановне об установлении наличия реестровой ошибки, установлении границ смежных земельных участков, установлении сервитута и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Дон М.А. обратилась в суд с иском к Фролову Александру Тихоновичу, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Кашаевой М.Г., Косыреву О.А., Величко Б.Д., Хамутской Г.И. об установлении наличия реестровой ошибки, установлении границ смежных земельных участков, установлении сервитута и взыскании судебных расходов, указывая на то, что его просьбе адвокатом филиала № 221 Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы Н.В.Гилязовой ДД.ММ.ГГГГ был сделан запрос № в ООО «Кадастр недвижимости» с просьбой дать письменные пояснения о том, в связи с чем и почему произошло изменение размеров площадей спорных земельных участков., правильно ли отражены в правоустанавливающих документах и землеустроительном деле размеры земельного участка находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью 1441 кв.м., смежных земельных участков №, №, №. Если нет, то в связи с чем допущена ошибка и каким образом необходимо её устранить, с указанием границ, отметок земельного участка с кадастровым номером № (техническая ошибка, кадастровая ошибка, самовольный захват).

Письмом за № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр недвижимости» было сообщено, что по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ были произведены земельно-кадастровые работы (межевание земель) по фактическому использованию на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, находящегося между земельными участками с кадастровыми номерами №, через который осуществляется проход к Вашему существующему земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Межевание земельного участка проводилось по фактически существующим границам земельного участка геодезической спутниковой аппаратурой SOKKIA GRX-1 (заводской №; свидетельство о поверке № от ДД.ММ.ГГГГ, действителен до ДД.ММ.ГГГГ, выдан Метрологической службой Уральского государственного горного университета).

В ходе проведенных работ выяснилось:

- общая площадь земельного участка, расположенного между кадастровыми номерами №, образованного в форме проулка, через которого осуществляется проход к существующему земельному участку с кадастровым номером № составляет 91 кв.м. (схема указана на карте (план) границ и координаты поворотных точек указаны от т.т. Н1-Н5).

В фактическом использовании данный земельный участок существует в отдельных зафиксированных огражденных границах, но по сведениям государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) данный земельный участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером № (с общей площадью 1026 кв.м.) и соответственно площадь существующего прохода, т.е. 91 кв.м., вошла в общую площадь данного земельного участка. Также было предположено, что при проведении материалов инвентаризации земель допущена кадастровая ошибка, а именно сведения о земельном участке с кадастровым номером № (с общей площадью 1026 кв.м.) возможно внесены неверно.

Для устранения данной ошибки необходимо провести межевые работы на земельный участок с кадастровым номером № по фактическим используемым границам в натуре и путем формирования межевого плана внести изменения в ГКН в Федеральном государственном бюджетном учреждении «ФКП Росреестра» по РБ с выделом земельного участка общей площадью 91 кв.м. для образования прохода к существующему земельному участку с кадастровым номером №.

Согласно заключению кадастрового инженера геодезические данные указаны: Площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН:1 444 кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь земельного участка 91 кв.м. по факту накладывается на земельный участок с кадастровым номером: № по сведениям ГКН: 1 026 кв.м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно заключению эксперта Макаровой А.В. по землеустроительной экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Топограф».

Определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> смежных земельных участков №, №, №, №.

Земельный участок с кадастровым номером №.

Фактические координаты характерных точек землепользования с кадастровым номером №, определение по результатам изысканий, приведены в таблице:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам геодезических изысканий фактическая площадь землепользования с кадастровым номером №ДД.ММ.ГГГГ +-15 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №

Фактические координаты характерных точек землепользования с кадастровым номером №, определение по результатам изысканий, приведены в таблице:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам геодезических изысканий фактическая площадь землепользования с кадастровым номером №ДД.ММ.ГГГГ+-13 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №

Фактические координаты характерных точек землепользования с кадастровым номером №, определение по результатам изысканий, приведены в таблице:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам геодезических изысканий фактическая площадь землепользования с кадастровым номером №ДД.ММ.ГГГГ +-15 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №

Фактические координаты характерных точек землепользования с кадастровым номером №, определение по результатам изысканий, приведены в таблице:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам геодезических изысканий фактическая площадь землепользования с кадастровым номером № составила 1375+-13 кв.м.

Фактические границы землепользования № на местности не обозначены, участок не освоен, ограждения и строения отсутствуют. Определить фактические границы землепользования не предоставляется возможным.

При проведении геодезических изысканий на земельных участках устанавливается, что между территорией фактических границ землепользования с кадастровым номером № и территорией фактических границ землепользования с кадастровым номером № имеется проезд с калиткой, площадь составляет 103 кв.м.

Причинами расхождений фактических данных с данными кадастрового учета могут быть:

1.Реестровая ошибка, допущенная при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

2.Некорретный вынос границ земельного участка на местности;

3.Самовольное занятие земельного участка;

Вынос в натуру границ земельного участка - вид геодезических работ по установлению на местности границ земельных участков в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости.

Земельные участки с кадастровым номерами №, № были поставлены на государственный кадастровый учет в 2004 году на основании результатов инвентаризации. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет в 2012 году в результате перераспределения границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Вывод о наличии реестровой ошибки в части местоположения прохода между территорией фактических границ землепользования с кадастровым номером № и территорией фактических границ землепользования с кадастровым номером № может быть сделан в ходе судебного заседания в случае, если сторонами будут предоставлены доказательства того, что существующие в настоящий момент ограждения земельных участков возведены более 15 лет назад.

В рамках настоящего заключения может быть предложен вариант установления границ земельных участков № с учетом фактических границ существующего ограждения с обеих сторон прохода. Координаты участков № в соответствии с предлагаемым вариантом приведены в таблицах:

Земельный участок №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка № с учетом границ в соответствии с предлагаемым вариантом составит 1689 кв.м.

Земельный №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка <данные изъяты> с учетом границ в соответствии с предлагаемым вариантом составит 1545 кв.м.

Земельный №:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка <данные изъяты> с учетом границ в соответствии с предлагаемым вариантом составит 943 кв.м.

Остальные (неспорные) границы участков остаются неизменными, т.е. в соответствии с данными кадастрового учета.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет непосредственный доступ к землям общего пользования в точках, обозначенных на чертеже. При проведении геодезических изысканий на земельных участках установлено, что сзади территории землепользования № расположено поле, какая либо дорога/тропинка отсутствуют; проход/проезд к земельному участку № невозможен без проведения работ по организации прохода/проезда.

В рамках настоящего заключения может быть предложен вариант установления сервитута в соответствии с координатами фактически существующего прохода к земельному участку № в точках, обозначенных на чертеже с учетом кадастровых границ участков №.

Обременение земельного участка № составит 85 кв.м., координаты участка сервитута приведены в таблице:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обременение земельного участка № составит 15 кв.м., координаты участка сервитута приведены в таблице:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец с учетом уточнения к иску просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; установить границы смежных земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего Дон Марии Александровне, по адресу: <адрес> земельных участков с кадастровым номером №. в координатах характерных точек, определённых кадастровым инженером, по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

установить за Дон Марией Александровной, на земельном участке стороны дома, граничащей с земельным участком, расположенным по адресу: с разрешенным видом использования: Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем на праве собственности Фролову Александру Тихоновичу для обеспечения беспрепятственного прохода и проезда автотранспорта, а также обслуживания принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; взыскать с Фролова А.Т., Администрации MP Чишминский район РБ, Администрации СП Алкинский с/с MP Чишминский район, Кашаевой М.Г., Косырева О.А., Величко Б.Д., Хамутской Г.И. пропорционально в пользу Дон М.А., расходы на оплату экспертизы в сумме 39 877 (Тридцать девять тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей.

Определением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 23.10.2017 г. исковое заявление Дона Марии Александровны к Фролову Александру Тихоновичу, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Кашаевой Миляуше Галисултановне, Косыреву Олегу Анатольевичу, Величко Борису Дмитриевичу, Хамутской Галине Ивановне об установлении наличия реестровой ошибки, установлении границ смежных земельных участков, установлении сервитута и взыскании судебных расходов в части требования об установлении сервитута и взыскании судебных расходов по оплате за проведение экспертизы в части вопроса об возможности установления сервитута в размере 14877 рублей оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании истец Дон М.А. иск поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Дон М.А. – Гилязова Н.В. иск поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Косырев О.А. с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Фролов А.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Кашаева М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Косырев О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Величко Б.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Хамутская Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из искового заявления, Дон М.А. требует от Фролова А.Т. установить сервитут в виде беспрепятственного прохода и проезда автотранспорта по земельному участку с кадастровым номером №.

Согласно ч.3 ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Истцом Дон М.А. не предоставлено доказательств того, что она обращалась к кому-либо за установлением сервитута. Сведений об обращении Дон М.А. в орган кадастрового учет с заявлением об исправлении кадастровой (технической) ошибки суду также не предоставлено.

Согласно ч.1 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, земли населенных пунктов, для садоводства, площадь 1 026 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, является Кашаева Миляуша Галисултановна. (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.)

На основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, поскольку истцом Дон М.А. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, исковое заявление Дон Марии Александровны к Фролову Александру Тихоновичу, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Кашаевой Миляуше Галисултановне, Косыреву Олегу Анатольевичу, Величко Борису Дмитриевичу, Хамутской Галине Ивановне об установлении наличия реестровой ошибки, установлении границ смежных земельных участков, установлении сервитута и взыскании судебных расходов в части требования об установлении сервитута и взыскании судебных расходов по оплате за проведении экспертизы в части вопроса о возможности установления сервитута и взыскании расходов по оплате экспертизы в размере 14877 рублей подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Дон Марии Александровны к Фролову Александру Тихоновичу, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Кашаевой Миляуше Галисултановне, Косыреву Олегу Анатольевичу, Величко Борису Дмитриевичу, Хамутской Галине Ивановне об установлении наличия реестровой ошибки, установлении границ смежных земельных участков, установлении сервитута и взыскании судебных расходов в части требования об установлении сервитута и взыскании судебных расходов по оплате за проведении экспертизы в части вопроса о возможности установления сервитута и взыскании расходов по оплате экспертизы в размере 14877 рублей оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов