Решение по делу № 2-4417/2016 ~ М-3669/2016 от 31.05.2016

Дело №г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья <адрес> Адзиев М.М., при секретаре Ильясовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании депо по иску ООО «Дагэнергобанк», в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ИП Ризванов Э.М. и Ризванов Э.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагэнергобанк» обратилось в суд с иском к Ризванову Э.М. и ИП Ризванов Э.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Дагэнергобанк» было признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов»В соответствии с п.п.4 п.3 ст.189.78 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

В ходе конкурсного производства выявлено, что ООО «Дагэнергобанк» обратился в суд с иском к ИП Ризванов Э.М. и Ризванову Э.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что «ДД.ММ.ГГГГ между 000 «Дагэнергобанк» и Индивидуальным предпринимателем Ризванов Э.М. был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №.

Согласно п. 1.1. Кредитного договора Банк обязался предоставить Ответчику кредит на сумму <данные изъяты> на срок ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщик обязуется своевременно и в полном объеме возвратить Банку полученный кредит и уплатить на него проценты в размере 16% годовых.

Истец выполнил свои обязательства по Кредитному договору и перечислил разовым зачислением на основе распоряжения на расчетный счет №, открытому Ответчику кредит на сумму <данные изъяты> рублей.

Ответчик же не выполняет условия Кредитного договора: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик прекратил выполнять свои обязательства оплате процентов, указанных в 1.1. Кредитного договора: не погашает кредит и не уплачивает проценты по нему, что является нарушением п.п. 2.1. Кредитного договора, согласно которому Ответчик уплачивает проценты за пользованием кредитом ежемесячно. В соответствии с п.2.11. Кредитного договора, в случае несвоевременного исполнения своих обязательств по погашению кредита и уплате процентов, Заемщик уплачивает кредитору 32% годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки.

Ответчик нарушил условия п.п. 2.1. Кредитного договора в части своевременного погашения кредита и уплате процентов.

На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчика перед Истцом по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>., которая складывается из следующих сумм:

<данные изъяты>. – задолженность по основному долгу,

<данные изъяты> – задолженность по просроченным процентам,

<данные изъяты> – неустойка (пени) на основной долг,

<данные изъяты> – неустойка (пени) за несвоевременную выплату процентов.

Истец неоднократно направлял в целях досудебного урегулирования спора уведомления Ответчику об образовавшейся задолженности и о необходимости её погашения.

Последний раз Ответчик уплатил проценты по кредиту ДД.ММ.ГГГГ что является существенным нарушением условий Кредитного договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между Истцом (Залогодержатель) и Ответчиком (Залогодатель) был заключен договора ипотеки №/И от «ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в обеспечении исполнение обязательств Заемщика, по указанному Кредитному договору, Залогодатель передает в залог Залогодержателю следующее недвижимое имущество:

1) Недвижимое здание, общей площадью 618,4 кв.м., инвентарный номер № №, Литер «А», этажность: 2, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

2) Земельный участок, площадью 549 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п. 4.1. Договора ипотеки, указанное имущество, по соглашению сторон оценивается в размере <данные изъяты>.

Согласно п. 8.1. Договора ипотеки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору Истец вправе обратить взыскание на предмет залога.

Несмотря на неоднократные напоминания, Ответчик до сих пор не погасил свою просроченную задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Исмаилов Г.И. иск поддержал, просил взыскать с ответчика просроченную задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, в размере <данные изъяты> обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, путем продажи с публичных торгов, принадлежащее Ризванову Э.М. на праве собственности:

1) Недвижимое здание, общей площадью 618,4 кв.м., инвентарный номер № № Литер «А», этажность: 2, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

2) Земельный участок, площадью 549 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>»; а также взыскать судебные расходы.

Ответчик Ризванов Э.М.. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

С согласия представителя истца судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик Ризванов Э.М. получил кредит в сумме <данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ и уплатой Банку 16 % годовых.

Факт получения ответчиком кредита в размере <данные изъяты> под 16 % годовых, сроком по ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается материалами дела, и указанный факт не оспаривается ответчиком.

Из расчета, представленного в суд, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ответчиком числится задолженность по основному долгу - <данные изъяты>, задолженность по просроченным процентам - <данные изъяты> коп, неустойка (пени) на основной долг - <данные изъяты>., неустойка (пени) за несвоевременную выплату процентов <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 8.1. Договора ипотеки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору Истец вправе обратить взыскание на предмет залога.

Согласно п. 11.1. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора (залогодержателя) может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обстоятельством, за которые он отвечает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП Ризванов Э.М. и Ризванов Э.М. в пользу ООО «Дагэнергобанк» в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, согласно договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, принадлежащее Ризванов Э.М. на праве собственности:

1) нежилое здание - общей площадью 618,4 кв.м., инвентарный номер № № Литер «А», этажность: 2, с кадастровым номером№, расположенное по адресу<адрес>

2) земельный участок - площадью 549 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Стоимость залога, согласно договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>

Взыскать с ИП Ризванов Э.М. и Ризванов Э.М. госпошлину в размере <данные изъяты> в доход государства.

Ризванов Э.М. и ИП Ризванов Э.М. вправе в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Адзиев М.М,