Решение по делу № 2-633/2020 ~ М-425/2020 от 03.04.2020

дело № 2-633/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» мая 2020 года <адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Фаткуллиной Н.В.,

с участием истца Ганиевой В.Р., представителя истца Колесник Н.В., действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганиевой В.Р. к Махренову Н.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ганиева В.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском Махренову Н.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая его тем, на основании Постановления главы администрации <адрес> Республики Башкортостан от 17.08.2009 № истцу, как нанимателю, была передана в бессрочное владение двухкомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, общей площадью 44,3 кв.м, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, по договору социального найма жилого помещения №б/н от 17.08.2009. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи – брат истца Махренов Н.О. Согласно справке, выданной ООО УК «ЖилКомСервис» <адрес> от 12.03.2020, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства постоянно Ганиева В.Р., Ганиев Р.Т., и Махренова Н.О. Ответчик, с момента заключения вышеуказанного договора социального найма, в жилое помещение, как член семьи не вселялся, и по настоящее время в вышеназванной квартире не проживает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, так как ответчик не несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производит, жилым помещением не пользуется.

На основании изложенного, истец просит признать утратившим Махренова Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Ганиева В.Р., ее представитель Колесникова Н.В., действующая по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Махренова Н.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не известно.

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ООО УК «ЖилКомСервис <адрес>» в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст.40 КонституцииРФ каждый имеетправона жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ,подоговорусоциальногонаймажилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и впользованиедля проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ,пользованиежилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договоромсоциальногонаймаданного жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ, ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст.153 ЖК РФнаниматель жилого помещенияподоговорусоциальногонаймаобязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключениядоговоранайма.

Согласно ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст.68 ЖК РФнаниматель жилого помещения подоговору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством идоговором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещенияподоговорусоциальногонайма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В судебном заседании установлено, что на условиях договора социального найма от 17.08.2009 №б/н, заключенного между ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис», Администрацией муниципального района <адрес>, на основании постановления Главы администрации № от 17.08.2009, и Фарвазетдиновой (Ганиевой) В.Р., ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 44,3 кв.м.

Совместно с Фарвазетдиновой (Ганиевой) В.Р. в спорное жилое помещение был вселен брат истца Махренова Н.О.

Согласно справке от 12.03.2020, выданной ООО УК «ЖилКомСервис» по состоянию на 21.10.2009 по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы Махренова Н.О. с 27.10.2009, Ганиева В.Р. с 21.10.2009, Ганиев Р.Т. с 10.09.2013.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено истцу на основании договора социального найма.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик был прописан формально, фактически ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном помещении.

Согласно представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> справке от 08.05.2020 исх.№ Махренова Н.О. по факту вселения или чинения препятствий в пользовании квартирой по указанному адресу не обращался.

Из представленной ОСП Белебеевский почтамп – УФПС Республики Башкортостан информации исх. №№ от 08.05.2020 следует, что за на имя Махренова Г.О., зарегистрированного по адресу: РБ, <адрес>, за последние два месяца поступило одно заказное письмо №. За получением Махренова Н.О. не обращался.

Таким образом, анализируя доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Махренова Н.О. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, расходов на его содержание и оплату ЖКУ длительное время не несет, вещей данного ответчика в квартире нет, на данное жилье не претендует.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате Махреновым Н.О. правапользованияспорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение судаопризнанииответчика Махренова Н.О. утратившим права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Ганиевой В.Р. к Махренову Н.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Махренова Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А. А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июня 2020 года.