Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2014 ~ М-587/2014 от 17.04.2014

2-658/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2014 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску БЫЛКИНОЙ НИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании частично недействительным Решения малого Совета Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО7обратилась в суд с иском, указывая, чтопо данным учета БТИ ФИО2 <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, на праве собственности значится за ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги № 1, выданной руководителем ФИО5 территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ № 112.

Решением ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства был передан земельный участок общей площадью 0,35 га в селе Третьяки ФИО2 <адрес>.

Указывает истица, что на основании указанного решения ему было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО3 является собственником земельного участка по <адрес> ФИО2 <адрес> общей площадью 0,35 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

По утверждению истицы, при жизни ФИО3 все свое имущество завещал ей.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального ФИО2 округа <адрес> ФИО12 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти своего брата ФИО3

Согласно утверждению истицы, при оформлении наследственных прав выяснилось, что в решении ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не указано имя и отчество ФИО3, вид права, площадь переданного в собственность земельного участка и его местоположение.

На основании ст. 180 ГК РФ и ст.ст. 131-132 ГПК РФ истица просит признать недействительным пункт 126 списка на получение свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по ФИО5 сельскому ФИО5- приложение к Решению ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части отсутствия имени и отчества ФИО3, вида права, адреса и площади земельного участка, и считать, что решением ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО3 был передан земельный участок общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Истица ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ФИО2 округане явилсяв судебное заседание,о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска представителем администрациине представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со справкой БТИ ФИО2 <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ,<адрес>, на праве собственности значится за ФИО3на основании выписки из похозяйственной книги № 1, выданной руководителем ФИО5 территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ № 112. (Поставлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ года).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа ФИО2 округа ФИО12, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело № 114/2011г. Наследницей к имуществу умершегопо закону, принявшей наследство, является сестра - ФИО16 (до брака - ФИО15) ФИО8 -истица по настоящему делу,получившая свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ после смертиФИО3 Его вторая сестра -ФИО4,отказалась по всем основаниям от наследования причитающейся ей доли имущества в пользу ФИО8.

Решением ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю,бессрочного (постоянного) пользования землей лицам по прилагаемому списку. В списке под номером 126 значится – ФИО3 (так указали в документе). В названном решении не указан адрес расположения земельного участка, площадь земельного участка, указано несколько видов права на земельный участок, не указано имя и отчество правообладателя. ???????????????????????????????????????????h????????????????h????????????????????????h????????????????h????????????????h???????????6????J?J?????h?????????????j?????????J?J????????Й?

На основании ПостановленияФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащегоФИО3значится так:<адрес>,новый номер дома -196, старый - б/н.

Таким образом, суд считает, установленным то обстоятельство, что указанный земельный участок и жилой дом расположены по адресу:<адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

В решении ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не указаны: адрес земельного участка, его площадь, имя и отчество правообладателя земельного участка, вид права. А потому названный документ следует признать недействительным в части.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,не изменилась и составляет 3 500 кв.м.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятых актах - постановлении главы ФИО2 и свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, земельный участок площадью 3 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,должен был быть передан ФИО6 собственность.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поэтому и на основании ст.ст. 168, 180 ГК РФ следует признать недействительнымРешение ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части неуказанияадреса расположения земельного участка, вида права на земельный участок и его площади,имени и отчества правообладателя земельного участка.

В действующей редакции оспариваемое Решение ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес>нарушает права ФИО7,поскольку препятствуют ей в оформлении наследственных прав на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7.

Решение ФИО5 сельского ФИО5 ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю,бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 признать недействительным в части отсутствия указания адреса земельного участка, площади, передаваемого ему в собственность земельного участка,имени и отчества правообладателя земельного участка,вида права, и считать, что указанным Решением бесплатно в собственность ПонкратовуВасилию ФИО10 был переданземельный участок, общей площадью 3500кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО14 Зайцева