Решение по делу № 2-436/2017 ~ М-140/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-436/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ксензовой О.В.,

при секретаре     Соболевой В.О.,

с участием прокурора Фуфачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноок Н.Н. к Черноок Т.Е., Черноок О.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Черноок Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Черноок Т.Е., Черноок О.Е. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указав, что Черноок Н.Н. является собственником ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99, 4 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы в том числе и ответчики Черноок Т.Е. и Черноок О.Е., которые с 2006 года в доме не проживают, их личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивают. Просит суд выселить Черноок Т.Е., Черноок О.Е. из жилого дома по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Истец Черноок Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Черноок Т.Е. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Черноок П.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Ситдиков Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Черноок Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Черноок О.Е. о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д.65-66).

Третьи лица Кушерчук В.А., Золотарев В.Н., Дигтярь Т., Губарев М.В., Черноок А.П., Гумеров Д.В. о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д.60-64).

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст. 35 ЖК РФ.

В п. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.1 ст. 35 ЖК РФ сказано, что если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Черноок Н.Н. является собственником ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99, 4 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДАТА (л.д.68-70).

Согласно домовой книги (л.д.10-17) следует, что в жилом доме по адресу: АДРЕС, зарегистрированы ответчики: Черноок Т.Е., Черноок О.Е..

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

Свидетель З.Л.А. в судебном заседании ДАТА суду пояснила, что является родной сестрой супруга истца, Черноок Т.Е., Черноок О.Е., Черноок П.Е. видела в то время, когда девочки были еще маленькими. Когда Черноок Н.Н. приобрела дом, расположенный по адресу: АДРЕС, она зарегистрировала по данному адресу своего супруга Черноок Е.А. и его дочерей Черноок Т.Е., Черноок О.Е. и Черноок П.Е., Черноок Т.Е. и Черноок О.Е. в данном доме никогда не проживали, они только приезжали в гости к своему отцу. Дом, расположенный по адресу: АДРЕС, Черноок Н.Н. и Черноок Е.А. приобрели в 2004 году, на то время Черноок Н.Н. имела троих сыновей, а Черноок Е.А. трех дочерей, все они были зарегистрированы в данном доме. Черноок О.Е., Черноок Т.Е. всегда проживали в г. Кургане у своей бабушки, так как бабушка являлась их опекуном, вселиться в дом, расположенный по адресу: АДРЕС ответчики никогда не хотели и не пытались.

Свидетель З.Т.Н. в судебном заседании ДАТА суду пояснила, что истец Черноок Н.Н. приходится ей дочерью, когда истец стала проживать с Черноок Е.А., у него было трое детей – Черноок Т.Е., Черноок О.Е., Черноок П.Е., у истца тоже было трое сыновей. После того как Черноок Н.Н. приобрела ** доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС, она зарегистрировала всех своих детей и детей Черноок Е.А., но поскольку Черноок Е.А. был вдовцом и у девочек не было матери, Черноок Т.Е. и Черноок О.Е. остались проживать в г. Курган у своей бабушки, и в дом, расположенный по адресу: АДРЕС не вселялись и в нем не проживали. Когда Черноок Т.Е. и Черноок О.Е. получили паспорта, то их бабушка зарегистрировала по своему адресу и в настоящее время ответчики зарегистрированы в АДРЕС и в АДРЕС.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, Черноок Е.А., ДАТА года рождения, лишен родительских прав в отношении дочерей: Черноок Т.Е., ДАТА года рождения и Черноок О.Е., ДАТА года рождения (л.д.74-75).

Согласно постановления Акима АДРЕС от ДАТА НОМЕР, установлена опека Ч.Н.Б., ДАТА года рождения, над несовершеннолетними внучками: Черноок О.Е., ДАТА года рождения, Черноок Т.Е., ДАТА года рождения, в связи со смертью матери несовершеннолетних Ч.О.Г., умершей ДАТА, и с заявлением-согласием на опеку их отца Черноок Е.А., проживающего в АДРЕС (л.д.80).

Согласно ответа от ДАТА НОМЕР отдела опеки и попечительства администрации АДРЕС департамента социальной политики Курганской области, Черноок Т.Е., ДАТА года рождения, Черноок О.Е., ДАТА года рождения, включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договору специализированного найма жилого помещения (л.д.79).

В судебном заседании ответчик Черноок Т.Е. суду пояснила, что зарегистрирована по адресу: АДРЕС, где и проживает. В жилом доме по адресу: АДРЕС, не проживала и не вселялась.

На л.д.42-44 имеются адресные справки отдела адресно-справочной работы по Курганской области, из которых следует, что Черноок Т.Е., Черноок О.Е. зарегистрированы по адресу: АДРЕС.

Принимая во внимание, что ответчики Черноок Т.Е., Черноок О.Е. собственниками жилого помещения не являются, соглашения с собственником о сохранении права пользования жилым домом не имеется, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника жилого помещения, суд считает, что следует выселить Черноок Т.Е., Черноок О.Е. из жилого дома по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Выселить Черноок Т.Е., Черноок О.Е. из жилого дома по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана Апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий О.В. Ксензова