Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2013 ~ М-477/2013 от 28.06.2013

Гражданское дело № 2- …. /2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                             …. 2013 года

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи В.Е. Белорукова,

с участием:

истицы Д.,

при секретаре Губеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к Я.В., Я.А., Д,А., Я.П., Я.М., А.Н., К.Ф., К.М., К.Г., А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

…. 2013 года истица Д. обратилась в Магдагачинский районный суд с указанным исковым заявлением. Заявленные исковые требования обоснованы следующим: «Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: п. …., ул. ….., д….., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ….., выданным ….. 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. Согласно справке от …..2013 г., выданной администрацией п. …., в настоящее время в жилом доме по адресу: ….. область, ….. район, п. ….., ул. …., …., остаются зарегистрированы ответчики, хотя фактически они не проживают по указанному адресу, место их проживания истице неизвестно. Указанный дом ей перешел в собственность на основании свидетельства о праве на наследство после умершего отца П., умершего …..2012 г. При каких обстоятельствах ответчики зарегистрированы в жилом помещении истице не известно, они были зарегистрированы в доме с разрешения отца, который при жизни злоупотреблял спиртными напитками. Тот факт, что ответчики не проживают по адресу: ….. область, ….. район, п. ….., ул. ….., …. могут подтвердить свидетели. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрации истице отказали. В соответствии со ст. 209, 288 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истица Д. просит признать прекращенным право пользования ответчиками Я.В., Я.А., Д.А., Я.П., Я.М., А.Н., К.М., К.Г., А.Б. жилым помещением по адресу: ….. область, …. район, п. ….., ул. …., …, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу».

В ходе судебного заседания истица Д. на своих требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела были надлежаще уведомлены, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в ….. районе, не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, сведений об уважительности своей неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Из материалов дела следует:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ….. 2013 года, выданному на основании свидетельства о праве на наследование по закону от ….. 2012 года, Д., ….. года рождения, имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: п. ….., ул. ….., д….. (л.д.4).

Согласно справке администрации пгт. ….. от ….. 2013 года в жилом доме, расположенном по адресу: п. ….., ул. ….., д……, зарегистрированы Я.В., Я.А., Д.А., Я.П., Я.М., А.Н., К.М., К.Г., А.Б. (л.д.7).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: п. ….., ул. ….., д….., зарегистрированы Я.В., Я.А., Д.А., Я.П., Я.М., А.Н., К.Ф., К.М., К.Г., А.Б. (л.д.8-13).

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что истица Д. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: п. ….., ул. ….., д….., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ….. 2013 года, выданным на основании свидетельства о праве на наследование по закону от ….. 2012 года (л.д.4). В указанном жилом доме зарегистрированы Я.В., Я.А., Д.А., Я.П., Я.М., А.Н., К.Ф., К.М., К.Г., А.Б. (л.д.7, 8-13). Ответчики фактически в дом не вселялись, не проживали в нем, нуждались в регистрации для решения вопроса о приобретении жилья, членами семьи не являлись, не несли расходы по содержанию жилья, имеют другое постоянное место жительство, между сторонами не имеется соглашения о пользовании ответчиками спорным жильем, что достоверно подтверждено в ходе судебного заседания показаниями истца, свидетеля. Регистрация в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу указанных положений граждане обязаны освободить жилое помещение, т.е. прекратить пользоваться им, а в случае отказа он должен быть выселен по решению суда.

Таким образом, предусматриваются добровольное (досудебное) освобождение жилого помещения; принудительное освобождение (по решению суда).

Данные положения применяются к членам семьи собственника жилого помещения, бывшим членам семьи, к лицам, проживающим на основании договора найма, договора безвозмездного пользования (и т.п.).

При таких обстоятельствах, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчики Я.В., Я.А., Д.А., Я.П., Я.М., А.Н., К.Ф., К.М., К.Г., А.Б. членами семьи собственника жилого помещения, бывшими членами семьи, лицами, проживающими на основании договора найма, договора безвозмездного пользования не являются, в указанном жилом доме не проживали и не проживают с момента регистрации, не несут расходы по содержанию жилья, имеют другое постоянное место жительство, между сторонами не имеется соглашения о пользовании ответчиками спорным жильем. Регистрация ответчиков Я.В., Я.А., Д,А., Я.П., Я.М., А.Н., К.Ф., К.М., К.Г., А.Б. в жилом помещении Д. нарушает ее права как собственника жилого дома, не позволяет ей реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.). При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы Д. к Я.В., Я.А., Д,А., Я.П., Я.М., А.Н., К.Ф., К.М., К.Г., А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Даниленко Е.Е. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д. к Я.В., Я.А., Д,А., Я.П., Я.М., А.Н., К.Ф., К.М., К.Г., А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить Я.В., Я.А., Д,А., Я.П., Я.М., А.Н., К.Ф., К.М., К.Г., А.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….. область, ….. район, п. ….., ул. …., д…...

Обязать Отдел УФМС России по Амурской области в ….. районе снять Я.В., Я.А., Д,А., Я.П., Я.М., А.Н., К.Ф., К.М., К.Г., А.Б. с регистрационного учета по адресу: ….. область, ….. район, п. ….., ул. ….., д…..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 В.Е. Белоруков