Решение по делу № 2-576/2012 (2-4379/2011;) ~ М-4158/2011 от 27.12.2011

Дело № 2-576 (2012)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратюк О.В.,

при секретаре Гуниной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищных отношений администрации г. Перми к Казанцевой Ю.А. о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищных отношений администрации г. Перми обратилось в суд с иском к Казанцевой Ю.А. о понуждении к заключению договора социального найма. Истец указал в заявлении, что решением Ленинского районного суда г. Перми от 28.12.2010 г. на администрацию г. Перми возложена обязанность предоставить Казанцевой Ю.А. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 30 кв. м., в черте г. Перми. Согласно ст. 57 ЖК РФ правом на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения Казанцева Ю.А. обладает, поскольку имеет статус лица, оставшегося без попечения родителей. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ г., на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, абз. 3 ст. 12 Закона Пермской области от 30.11.2005 г. № «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Положением об управлении жилищных отношений администрации г. Перми, утвержденного решением Пермской городской думы от 12 сентября 2006 г. № 213, во исполнение решения Ленинского районного суда г. Перми от 28.12.2010 г. Казанцевой Ю.А. предоставлено жилое помещение на состав семьи из двух человек, в виде комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 33,8 кв. м., в т.ч. жилой площадью 19,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>75. Данная комната, является муниципальной собственностью, приобретена по муниципальному контракту на приобретение жилых помещений для нужд муниципального округа г. Пермь для обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа от ДД.ММ.ГГГГ № за счет средств краевого федерального бюджета Пермского края, предназначена для заселения по договору социального найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа. Уведомлением о предоставлении жилого помещения ответчику предложено в течение 30 дней с момента получения уведомления заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение. До настоящего времени Казанцевой Ю.А. договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключен, распоряжение о предоставлении жилого помещения в законном порядке не обжаловано, вышеуказанная комната, является юридически и фактически свободной. Отказ ответчика необоснован, истец вправе требовать понуждения Казанцевой Ю.А. заключить договор социального найма. Бездействие ответчика и незаключение договора социального найма нарушает права управления жилищных отношений, поскольку комната на протяжении длительного времени не передана нанимателю, управление жилищных отношений как представитель собственника несет расходы на содержание комнаты, риск ее разрушения, как уполномоченное лицо на исполнение судебного решения несет риск привлечения к ответственности из-за необоснованного отказа ответчика от заключения договора на жилое помещение, полностью отвечающее требованиям судебного решения. Истец просит обязать Казанцеву Ю.С. заключить договор социального найма на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 33,8 кв. м., в т.ч. жилой площадью 19,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>75.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, в т.ч. и о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска сделано добровольно, без принуждения и насилия.

Представитель третьего лица МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не представил в суд ходатайств об отложении судебного заседания, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее представил в суд письменный отзыв, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить в полном объеме. Добавил, что Казанцева Ю.А. не обращалась в МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с заявлением о заключении договора социального найма. Незаключение договора социального найма с Казанцевой Ю.А. нарушает права управления жилищных отношений администрации г. Перми, т.к. спорное жилое помещение на протяжении длительного периода времени не передано нанимателю, и истец, являясь представителем собственника, несет расходы за содержание комнаты. Кроме того, комната имеет статус пустующего жилого помещения. Согласно п. 3.2.1 Устава МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» учреждение осуществляет возмещение расходов организациям, осуществляющим функции управления многоквартирными домами: по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в которых находятся муниципальные жилые помещения, входящие в состав имущества муниципальной казны, отоплению пустующих муниципальных жилых помещений.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносится в протокол судебного заседания, и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска выражен в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в заявленном объеме, поскольку в соответствии со ст. ст. 39, 173ГПК РФ ответчик исковые требования признал, указанные действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Суд в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ принял признание иска.

Суд, принимая признание иска ответчиком, выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, исковые требования Управления жилищных отношений администрации г. Перми подлежат удовлетворению, необходимо обязать Казанцеву Ю.С. заключить договор социального найма на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 33,8 кв. м., в т.ч. жилой площадью 19,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>75.

Других исковых требований заявлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Казанцеву Ю.А. заключить договор социального найма на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 33,8 кв. м., в том числе жилой площадью 19,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

                С У Д Ь Я :