Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2696/2016 ~ М-2119/2016 от 26.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

29 июня 2016 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Беляниной Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дорониной ФИО6 к ГСК-172, третьи лица Департамент управления имуществом г.о. Самара, Федеральная служба ГРКК по Самарской области, о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Доронина В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что она, Доронина В.И., в связи со смертью супруга Доронина Н.В. согласно свидетельств о праве собственности № № и о праве на наследство по закону № выданных 01.03.2016 года нотариусом города Самары Самарской области Ковальской ФИО7, вступила в право собственности на гараж и земельный участок под ним (кадастровый номер участка №).

На основании статей 1, 2 Федерального Закона 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она обратилась в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации моих прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вышеуказанная федеральная служба 10.03.2016 года приостановила регистрацию ее прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании того, что не представлен документ, подтверждающий ее право общей долевой собственности на земельный участок гаражного кооператива площадью 2845 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила признать за ней Дорониной ФИО8 право общей долевой собственности на 200/ 100 000 долей на земельный участок, пл. 2 845 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу 6 <адрес>, ГСК-172.

    Представитель ответчика ГСК -172 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

    Представители третьих лиц также в суд не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со статьёй 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяются федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 03.02.1998 года №, Доронину Н.В. принадлежал земельный участок кадастровый №, находящийся в землях городской застройки, предоставленный под гараж № в ГСК-172 <адрес>, пос. <адрес> в <адрес>, площадью 5,7 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 01.03.2016 года, выданного Дорониной В.И., после смерти Доронина Н.В., умершего 21 мая 2015 года и свидетельства о праве собственности 01.03.2016 года, выданных нотариусом Ковальской Е.Л., Дорониной В.И. принадлежит право собственности на земельный участок пл. 5,7 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, пос.<адрес>, ГСК-172, гараж 182, кадастровый №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, указанный земельный участок имеет статус ранее учтенного, имеет кадастровый №.

В Едином государственном реестре прав проводится государственная регистрация прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу : <адрес>, ГСК-172.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ, ч.3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с техническим заключением от 28.06.2016 года, выполненным ООО «БТИ-Гарант» доля Дорониной В.И. - 5,7 кв..м. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, пос. <адрес>, ГСК-172 с кадастровым номером № площадью 2 845 кв.м., составляет 200/ 100 000.

    Статья 15 ЗК РФ предусматривает, что земельные участки, находящиеся в государственной собственности могут быть переданы в собственность граждан.

Согласно п.2 ст. 28 ЗК РФ – представление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статьи 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Дорониной ФИО9 право общей долевой собственности на 200/ 100 000 долей на земельный участок, пл. 2 845 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу : г<адрес>, ГСК-172.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 08.07.2016 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья :

<данные изъяты>