Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2021 (2-3509/2020;) ~ М-2332/2020 от 04.08.2020

УИД - 24RS0032-01-2020-003255-33

Дело №2-591/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 июля 2021 года                                                                                  город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.,

при секретаре Аугустан И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖСК» к Алиеву Азеру Новрузу оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Алиевой Азерин Азер кызы, а также к Алиеву Новрузу Биннату оглы, Алиевой Диларане Алей кызы, о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к Алиеву А.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А.А. а также к Алиеву Н.Б., Алиевой Д.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» (ООО УК «ЖСК» после изменения наименования) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Алиев А.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: Алиев А.Н., Алиев Н.Б., Алиева Д.А., А.А.А. В период с 01.07.2017 г., по 31.10.2018 г. ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 61 844 руб. 78 коп., а также была начислена пени в размере – 7 334 руб. 28 коп.

Приводя нормативное обоснование заявленных требований, с учетом уточнения заявленных требований ООО УК «ЖСК» просит взыскать в солидарном порядке с Алиева А.Н., Алиева Н.Б., Алиевой Д.А., А.А.А. задолженности в размере 61 844 руб. 78 коп., и пени в размере – 7 334 руб. 28 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере – 2 275 руб. 37 коп.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Алиев А.Н., Алиев Н.Б., Алиева Д.А., А.А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина не явки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражений по существу иска не предоставили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом <адрес> с 27.10.2016 года осуществляет ООО УК «ЖСК».

Из выписки из домовой книги от 08.07.2020 года следует, что в квартире <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: с 24.01.2013 года – собственник Алиев А.Н., с 14.05.2013 года – отец Алиев Н.Б., с 22.04.2016 года – дочь А.А.А. с 14.03.2017 – мать Алиева Д.А.

Собственником спорного жилого помещения в период с 20.03.2012 года по 08.11.2018 года являлся Алиев А.Н. на основании договора купли-продажи от 20.03.2012 года.

Ответчики по состоянию на 08.07.2020 года имеет перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г., по 31.10.2018 г. в размере          61 844 руб. 78 коп., а также была начислена пени в размере – 7 334 руб. 28 коп., о чем свидетельствуют финансово-лицевые счета, детализация начислений.

Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг, ответчики не представили.

При указанных обстоятельствах, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г., по 31.10.2018 г. в размере 61 844 руб. 78 коп., а также начисленная пени в размере – 7 334 руб. 28 коп. подлежит взысканию с ответчиков Алиева А.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А.А. а также с Алиева Н.Б., Алиевой Д.А. поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлены платежные поручения № 6381 от 27.04.2020 года об оплате государственной пошлины в сумме 502 руб. 65 коп., а также платежное поручение от 04.10.2019 г. на сумму 1 871 руб. 79 коп.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены на общую сумму 69 179 руб. 06 коп., то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины, в сумме 2 275 руб. 37 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖСК» к Алиеву Азеру Новрузу оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А.А. а также к Алиеву Новрузу Биннату оглы, Алиевой Диларане Алей кызы, о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Алиева Азера Новруза оглы, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А.А., а также с Алиева Новруза Биннат оглы, Алиевой Дилараны Алей кызы в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖСК» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 844 руб. 78 коп., а также пени за жилищные и коммунальные услуги в размере 7 334 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 275 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                 М.М. Черняков