Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2016 ~ М-644/2016 от 13.07.2016

                                                                                                   Дело № 2-683\2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Елань-Колено                                                                                 25 августа 2016 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                                                         КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре                                                                                                   СЛУГИНОЙ М.И.,

истца                                                                                                              БОНДАРЕНКО Ю.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бондаренко Юлии Юрьевны к Мандрову Сергею Юрьевичу о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко Ю.Ю. ( добрачная фамилия ФИО14) обратилась в суд с иском к Мандрову С.Ю. о признании права собственности в порядке наследования по закону на 6\402 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 4 958 000 +\- 19 483 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Коленовское сельское поселение, в границах бывшего ТОО « Дружба».

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 6\402 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 4 958 000 +\- 19 483 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Коленовское сельское поселение, в границах бывшего ТОО « Дружба».

        Она является наследником по закону. Кроме нее наследником является брат ФИО4, который от принятия наследства отказался. Она приняла наследство в установленный законом срок путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. На часть наследства, а именно денежные вклады в банке, она получила свидетельство о праве на наследство по закону.

        В апреле 2015 года она обратилась к нотариусу нотариального округа Новохоперского района для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя.

Вышеуказанная доля земельного участка принадлежит умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № №, выданного нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Коробовой И.А.

Считает, что право собственности умершего 07.10.2014 г. Мандрова Ю.В. на вышеуказанную долю земельного участка возникло с ДД.ММ.ГГГГ и она вправе наследовать указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Мандрова Ю.Ю. поддержала заявленные исковые требования и просила их полностью удовлетворить.

Ответчик Мандров С.Ю., будучи надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представителя не направил, об отложении, либо рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: территориальный отдел № филиала ФГБУ « ФКП Росрестра» по Воронежской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в суд представителей не направили, в заявлениях просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Теплякова И.С. в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010 года N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности; участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности; Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения: о предложениях относительно проекта межевания земельных участков; о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий; уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом срок осуществления полномочий не может быть более чем три года и данному лицу не может быть передано осуществление полномочий по вопросам, которые в соответствии с настоящей статьей не могут быть решены на общем собрании участников долевой собственности; уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий; в случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству; полномочия, предусмотренные настоящим пунктом, могут быть отозваны только по решению общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с п. п. 76 - 78 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 2 марта 1992 г. N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), п. 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Из материалов дела усматривается, что Мандров Юрий Владимирович на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № №, выданного нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Коробовой И.А., является собственником земельной доли, площадью 7.4 га без выдела в натуре, состоящей из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящейся в сельскохозяйственной артели « Дружба» Новохоперского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ участниками долевой собственности на общем собрании было принято решение о выделении земельного участка в счет 67 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и об утверждении проекта межевания указанного земельного участка, для чего участники долевой собственности уполномочили ФИО10 действовать от их имени, включая Мандрова Ю.В., без доверенности: при согласовании местоположения границ земельных участков; при обращении с заявлением о проведении государственного учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды земельных участков, которая зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области право общей долевой собственности на образуемый многоконтурный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, за 63 собственниками земельных долей, в том числе и Мандровым Ю.В. на 6\402 доли ( порядковый №).

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества №, выданная ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области, согласно которой земельный участок является многоконтурным, имеет кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 4958000+\-19483 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, в границах бывшего ТОО «Дружба», правообладателем 6\402 доли в праве общей долевой собственности является Мандров Юрий Владимирович, государственная регистрация проведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Мандров Юрий Владимирович умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области.

Наследником Мандрова Ю.В., согласно свидетельства о рождении III-СИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Елань-Коленовским <адрес>, является его дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая при вступлении ДД.ММ.ГГГГ в брак с ФИО11 изменила добрачную фамилию на фамилию мужа ( свидетельство о заключении брака I-СИ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Новохоперского района Воронежской области.

В материалах дела имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, начатое ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Тепляковой И.С. по заявлению ФИО2.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что Мандров Юрий Владимирович, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 6\402 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 4958000+\-19483 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, Коленовское сельское поселение, в границах бывшего ТОО «Дружба».

В данном случае, истец является наследником по закону и вправе наследовать принадлежавшую наследодателю долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 4958000+\-19483 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, Коленовское сельское поселение, в границах бывшего ТОО «Дружба», со дня открытия наследства, то есть с 7 октября 2014 года, поскольку после смерти Мандрова Ю.В., уполномоченное им лицо являлось в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, и такое право не было прекращено его смертью, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Бондаренко ( добрачная фамилия Мандрова) Юлией Юрьевной, пол женский, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения раб.<адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт: <данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Елань-Коленовским ОМ ОВД <адрес>, код подразделения: 363-002, адрес постоянного места жительства: <адрес>, раб.<адрес>, СНИЛС №, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 6\402 доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; площадью 4958000+\-19483 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>»; кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Председательствующий                                                                                 И.А. Камеров