Решение по делу № 2-4025/2016 от 18.04.2016

                                                                                                                                      Дело № 2-4025/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    15 июня 2016 года                                      г. Владивосток

    Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

    председательствующего                               Е.А. Медведевой

    при секретаре                                    Е.В. Тарабановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» к Зиминой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» обратилось в суд с данным иском к Зиминой Е.П., в обоснование требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» на основании решения общего собрания собственников МКД осуществляет управление указанным домом, а также содержание и текущий ремонт общего имущества.

Согласно справке ООО «РКЦ» задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с апреля 2013 года по март 2016 года составляет <данные изъяты>

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>

Представитель ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, суд не располагает сведениями о неявке по уважительной причине. Каких либо ходатайств до начала рассмотрения дела не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации в соответствии со сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УФМС РФ по ПК, а также по адресу, указанному истцом в иске, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почты «истечение срока хранения».

Возвращенный в суд конверт с повесткой и материалами, представленными истцом, свидетельствует об отказе ответчика реализовать свои процессуальные права, предусмотренные нормами ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При изложенных обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным вынести в соответствии со ст. 233 ГПК РФ заочное решение.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник помещения несет бремя расходов по содержанию своего помещения, а также по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из толкования ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ законодатель предусматривает самостоятельную ответственность всех собственников жилого помещения по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником <адрес> в <адрес> с 30.03.2001 является Зимина Е. П., что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРП от 16.06.2015.

На основании решения общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом общего собрания № 1 от 31.07.2007, ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» осуществляет управление указанным домом, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.

Факт несвоевременной оплаты ответчиком платежей, установленных жилищным законодательством РФ, подтверждается представленной истцом справкой ООО «РКЦ» от 15.03.2016, в соответствии с которой задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с апреля 2013 года по март 2016 года составляет <данные изъяты>

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с апреля 2013 года по март 2016 года в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче настоящего иска в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением от 31.03.2016 № 337.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

исковые требования ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» к Зиминой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Зиминой ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме за период с апреля 2013 года по март 2016 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке - в Приморский краевой суд через Ленинский районныйсуд города Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                         Е.А. Медведева