Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2020 ~ М-279/2020 от 06.05.2020

Дело № 2-382/2020

УИД 66RS0036-01-2020-000485-97

Решение в окончательной форме принято 29 июня 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

город Кушва                                                 22 июня 2020 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева Александра Юрьевича к Перфильеву Сергею Михайловичу, Специализированному областному государственному унитарному предприятию «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал Кушвинское БТИ о признании значений координат смежной границы недостоверными, уточнении значения координат, установлении земельному участку общей площади в координатах,

установил:

Нечаев А.Ю. обратился в суд с иском к Перфильеву С.М., Специализированному областному государственному унитарному предприятию «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал Кушвинское БТИ о признании значений координат смежной границы недостоверными, уточнении значения координат, установлении земельному участку общей площади в координатах.

В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:53:0601009:28, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 989 кв.м. Решением Кушвинского городского суда Свердловской области от 19.02.2019 по гражданскому делу № 2-1/2019 установлена смежная граница земельных участков по адресу <адрес> и № с кадастровыми номерами № и № на расстоянии 6,86 м от жилого дома <адрес>, которая позволяет однозначно определить местоположение границы. В настоящее время в сведениях ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером № изменена по решению суда, а у его земельного участка с кадастровым номером № осталась граница, признанная судом недействительной. Установленная граница на расстоянии 6,86 м от жилого <адрес> сторонами не оспаривается. По значениям координат, установленным судом на основании судебной экспертизы, граница проходит в 7,30 м от жилого дома №, следовательно, координаты смежной границы имеют недостоверные значения и подлежат переопределению.

Истец просит признать значение координат смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 66:53:0601009:331 и 66:53:0601009:28 недостоверными: точка 1 Х=538 256,90 Y=1 479 694,77; точка 2 Х=538 243,65 Y=1 479 686,93; точка 3 Х=538 235,84 Y=1 479 682,35; точка 4 Х=538 207,37 Y=1 479 665,67. Уточнить значение координат смежной границы в следующих координатах характерных точек: точка 1 Х=538 257,19 Y=1 479 694,28 (среднеквадратическая погрешность 0,1м); точка 2 Х=538 243,82 Y=1 479 686,67 (среднеквадратическая погрешность 0,1м); точка 3 Х=538 236,00 Y=1 479 682,31 (среднеквадратическая погрешность 0,1м); точка 4 Х=538 205,77 Y=1 479 665,49 (среднеквадратическая погрешность 0,1м). Установить земельному участку с кадастровым номером № по адресу <адрес> общую площадь 1050 кв.м. в следующих координатах по замкнутому контуру земельного участка точка 1 Х=538 257,19 Y=1 479 694,28 (среднеквадратическая погрешность 0,1м); точка 2 Х=538 243,82 Y=1 479 686,67 (среднеквадратическая погрешность 0,1м); точка 3 Х=538 236,00 Y=1 479 682,31 (среднеквадратическая погрешность 0,1м); точка 4 Х=538 205,77 Y=1 479 665,49 (среднеквадратическая погрешность 0,1м); точка 5 Х=538 236,00 Y=1 479 682,31 (среднеквадратическая погрешность 0,1м); точка 6 Х=538 243,82 Y=1 479 686,67 (среднеквадратическая погрешность 0,1м); точка 1 Х=538 257,19 Y=1 479 664,28 (среднеквадратическая погрешность 0,1м).

В судебном заседании истец и его представители Сташков В.П., Мусатова Н.Б. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, приведенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Ответчик Перфильев С.М. иск не признал, в его удовлетворении просил отказать.

Представитель ответчика Андреевский В.А. также возражал против иска, пояснив, что решением Кушвинского городского суда Свердловской области от 19.02.2019 с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы установлена смежная граница между земельными участками истца и ответчика. Полагает, что заявленные исковые требования направлены на пересмотр обстоятельств, установленных уже вступившим в законную силу решением суда. После рассмотрения предыдущего дела Перфильев С.М. приобрел дополнительно земельный участок, за счет чего площадь его земельного участка увеличилась в длину, а не в ширину, земельный участок с учетом этого поставлен ответчиком на кадастровый учет, при этом, смежная граница определена с учетом координат характерных точек, установленных решением суда.

Представитель Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал Кушвинское БТИ в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, ценив все в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Установлено и не оспорено сторонами, что Перфильев С.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Нечаев А.Ю. является собственником земельного участка площадью 989 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Земельные участки Перфильева С.М. и Нечаева А.Ю. являются смежными, имеют одну смежную границу.

Решением Кушвинского городского суда Свердловской области от 19.02.2020, которое апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 29.05.2019 оставлено без изменения, признаны недействительными результаты кадастровых работ, оформленные межевым планом, выполненным СОГУП «Областной Центр Недвижимости» филиал Кушвинское БТИ» в 2018 году по установлению границ земельного участка с кадастровым №, в части установления смежной границы земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес> №, принадлежащего Перфильеву С.М. и смежного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> №, принадлежащего Нечаеву А.Ю.

Установлена смежная граница между данными земельными участкам по координатам характерных точек: точка 1 Х=538 256,90 Y=1 479 694,77; точка 2 Х=538 243,65 Y=1 479 686,93; точка 3 Х=538 235,84 Y=1 479 682,35; точка 4 Х=538 207,37 Y=1 479 665,67 (л.д. 52-55, 56-58).

В декабре 2019 Нечаев А.Ю. обратился в Кушвинский городской суд с заявлением, в котором просил отменить решение Кушвинского городского суда от 19.02.2019 по вновь открывшимся обстоятельствам, указав в обоснование, что при выносе смежной границы земельных участков в сведениях ЕГРН обнаружено, что смежная граница, установленная решением суда, подлежит уточнению, так как у координат отсутствует среднеквадратическая погрешность определения характерных точек земельного участка.

Определением Кушвинского городского суда Свердловской области от 13.12.2019 Нечаеву А.Ю. отказано в удовлетворении заявленного требования, поскольку в основу решения суда от 19.02.2019 было положено заключение судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное экспертом ООО «Кадастровые инженеры» кадастровым инженером /-/, которым установлено расхождение фактической и юридической смежной границы между земельными участками вследствие наличия кадастровой ошибки, и с которым стороны были ознакомлены. При этом, указано, что отсутствие сведений о средней квадратической погрешности не влияет на возможность осуществления кадастрового учета смежных земельных участков (л.д. 56).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 12.02.2020 данное определение оставлено без изменения (л.д. 57-58).

Обращаясь в суд с данным иском истец указывает на то, что у образованного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Перфильеву С.М., координаты не соответствуют фактическому местоположению смежной границы, установленной решением суда. В обоснование представлено заключение кадастрового инженера о фактическом местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Нечаеву А.Ю. (л.д. 7-15).

Из данного заключения следует, что кадастровым инженером /-/ в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения и площади границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> уточнены местоположение, линейные размеры, координаты участка. Переопределены координаты, установленные решением суда с учетом средней квадратической погрешности и имеют приведенные в заключении значения, о которых заявляет иске истец.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

Указанным выше судебным актом установлена смежная граница между земельными участкам истца и ответчика по координатам характерных точек, определенных по заключению судебной землеустроительной экспертизы.

При изложенном, указанное решение суда имеет в силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, преюдициальное значение.

Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером /-/ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23) при определении границ земельного участка Перфильева С.М. учтены данные о характерных точках смежной границы, установленные решением Кушвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные истцом требования, фактически направлены на пересмотр обстоятельств, установленных данным решением суда, однако, они не могут быть пересмотрены вновь, установленные значения координат характерных точек смежной границы между двумя земельными участками не могут быть признаны в рамках рассмотрения другого дела недостоверными, уточнение координат характерных точек с учетом средней квадратической погрешностью недопустимо. Как уже было указано судом истцу отсутствие сведений о средней квадратической погрешности не влияет на возможность осуществления кадастрового учета смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, удовлетворении заявленных исковых требований Нечаева А.Ю. необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Нечаева Александра Юрьевича к Перфильеву Сергею Михайловичу, Специализированному областному государственному унитарному предприятию «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал Кушвинское БТИ о признании значений координат смежной границы недостоверными, уточнении значения координат, установлении земельному участку общей площади в координатах – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционных жалоб через канцелярию Кушвинского городского суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                           В.В.Мальцева