Решение по делу № 2-710/2014 ~ М-434/2014 от 06.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2014г.                                                                                        г.Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе:

председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

при секретаре Ванчуговой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2- 710 по иску Алексеева С.Н. к администрации сельского поселения «Зюльзинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи

Уста н овил:

Алексеев С.Н.обратился в суд с вышеназванным иском , ссылаясь на следующее: ***г.по договору купли-продажи между колхозом «...» в лице его председателя колхоза К.Л.Е. и им ( истцом) он приобрел квартиру по адресу .... За квартиру уплатил ** рублей. Договор был подписан и заверен печатью администрации. Решив оформить свидетельство о праве собственности не имеет такой возможности , т.к. договор оформлен не надлежащим образом, не указан адрес объекта. В настоящее время в связи с ликвидацией колхоза «...» исправить договор не представляется возможным. Просит признать действительным договор и признать за ним право собственности на жилое помещение на основании указанного договора.

Ликвидация колхоза «...» подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В судебное заседание истец Алексеев С.Н. не явился, просил суд принять решение об удовлетворении иска в его отсутствии.

Представитель ответчика – от администрации сельского поселения «Зюльзинское» муниципального района «Нерчинский район» глава поселения Золотарева Т.И. сообщила о полном признании иска Алексеева С.Н., просила принять признание иска, уведомив, что последствия признания иска ей известны, просила рассмотреть дело в её отсутствии (л.д.26).

Учитывая полное признание иска представителем ответчика , суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи ( при принятии судом признания иска ответчиком ( его представителем) ) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

При этом суд учитывает, что представитель ответчика в силу занимаемой должности имеет право на признание иска.

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика , уведомив суд о полном признании иска сообщила так же, что ей известны последствия признания иска и просила суд удовлетворить иск Алексеева С.Н.

Обсудив признание иска представителем ответчика, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований представителем ответчика и, признав договор действительным , признает право собственности Алексеева С.Н. на жилое помещение- жилую квартиру расположенную по адресу ...– на основании договора купли-продажи между истцом и колхозом «...».

Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях по вступлению решения в законную силу в соответствии с решением суда.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика администрации сельского поселения «Зюльзинское» муниципального района «Нерчинский район» Золотаревой Т.И. иска Алексеева С.Н. к администрации сельского поселения «Зюльзинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи.

Иск Алексеева С.Н. к администрации сельского поселения «Зюльзинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи - удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи от ***г. между Алексеевым С.Н. и председателем колхоза «...» ... К.Л.Е.

Признать право собственности Алексеева С.Н. на жилое помещение – жилую квартиру, расположенную по адресу : РФ, ... на основании договора купли-продажи от ***г. между Алексеевым С.Н. и председателем колхоза «...» ... К.Л.Е.

Право собственности Алексеева С.Н. на жилое помещение –жилую квартиру, расположенную по адресу РФ, ... установленное решением суда, подлежит регистрации по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                    Председательствующий, судья –

Решение не вступило в законную силу.