Определение по делу № 2-5117/2014 от 07.08.2014

15 августа 2014 года

Ленинский районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Селезневой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Горохова В.Н. к Ясанину А.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении к сносу строения,

У С Т А Н О В И Л:

Горохов В.Н. обратился в суд с иском, указав, что ему принадлежит земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права, общей площадью Данные изъяты расположенный по Адрес На данном участке расположено домовладение - жилой дом. Расстояние от его земельного участка до границ с соседним участком – 4,3 метра. Смежный земельный участок по Адрес принадлежит ответчику, на нем он построил трехэтажный жилой дом. Ответчик расположил свой дом практически на границе их земельных участков. При его возведении ответчиком было принято решение сохранить уже существующее строение на его участке, расположенное фактически на границе земельных участков, пристроив к нему новое строение. Однако новое строение оказалось значительно выше ранее существующего. Тем более, новый дом ответчик построил на своем земельном участке на расстоянии 1,9 м от границы, разделяющей их земельные участки с уклоном крыши на его земельный участок. Такое расположение дома создает ему препятствие в пользовании земельным участком, особенно в зимний период, когда с крыши дома ответчика сходит снег на территорию его участка. Весь зимний период он был вынужден заниматься уборкой снега, поскольку сошедший с его крыши снег заваливает дорожку на его земельным участке, по которой он ходит. На указанной части земельного участка по той же причине он не может складировать необходимые ему строительные материалы. В весенний период из-за таяния снега происходит интенсивное затопление части его участка, в результате, чего затопляется погреб. Из-за значительного скопления снега он не имеет возможности своевременно высадить в грунт культурные растения. Указанное строение, взведенное ответчиком, не соответствует СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", п. 6 СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", п. 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" санитарно-бытовым нормам и не обеспечена безопасная его эксплуатация и безопасность при пользовании (создается угроза его жизни, здоровью). По санитарно-бытовым условиям расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров, а фактически 1,9 метра. При большом сходе снежных масс с крыши ответчика может возникнуть ситуация причинения ему вреда здоровью, так как он часто пользуется участком земли, куда снег падает. Согласно п. 7.5 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" не допускается организация стока дождевых вод и схода с крыш на соседний участок. В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97, скат крыши вновь возведенного строения, расположенного на границе с его земельным участком, ответчику необходимо ориентировать на свой участок. Ответчик нарушает его законное право пользования земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности. Кроме того, его права нарушены существованием сохраненного ответчиком строения, расположенного на границе их участков. Данное строение является частью старого дома, располагаемого прежде на участке ответчика. Однако указанное строение находится в ветхом состоянии. Тем более его расположение не соответствует противопожарным и санитарно-бытовым нормам и не обеспечена безопасная его эксплуатация и безопасность при пользовании (создается угроза моей жизни, здоровью,). По санитарно-бытовым условиям расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров, фактически такого расстояния не существует. Противопожарные условия также не соблюдены, расстояние между его жилым домом и ветхой постройкой ответчика менее 6 метров, фактически 4,3 метра.

Просил суд обязать ответчика Ясанина А.И. устранить препятствия в пользовании ему земельным участком по Адрес путем оборудования ответчиком за свой счет крыши строения - дома, расположенного по Адрес снегозадерживающими устройствами и организованным водоотводом, препятствующих падению снега и природной воды с крыши его дома на принадлежащий ему земельный участок, бязать ответчика за его счет снести старое строение, расположенное на земельном участке по Адрес и находящееся на границе с земельным участком по Адрес

В судебном заседании от истца Горохова В.Н., его представителя Няхиной И.П. и представителя ответчика Черной Е.А., поступил проект мирового соглашения, подписанный сторонами, и заявлено ходатайство об утверждении данного мирового соглашения. Просили суд утвердить мировое соглашение.

Стороны достигли условий мирового соглашения, текст которого подписан сторонами и приобщен к материалам дела. Мировое соглашение заключено добровольно, без какого-либо принуждения, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, ознакомившись с условиями мирового соглашения, находит возможным его утвердить, так как, его условия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, в связи с чем, производство по делу по иску Горохова В.Н. к Ясанину А.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении к сносу строения подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22000 ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

2.     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22000░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░ ░░░░░ .    

4. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░) ░░ ░░░░░ , ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ - 2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ .

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

    ░░░░░: