Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2021 ~ М-848/2021 от 04.06.2021

№ 2-971/2021                УИД 53RS002-01-2021-001526-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области            03 ноября 2021 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Петровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой ФИО11 к муниципальному образованию Сушиловское сельское поселение, Фролову ФИО12, Фролову ФИО13, Кочуровой ФИО14 о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно расположения фактических границ земельного участка, об установлении границ земельного участка в целях устранения реестровой ошибки,

установил:

Михайлова Л.А. обратилась в Боровичский районный суд Новгородской области с указанным иском, в обоснование требований указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома по адресу: Новгородская область, Боровичский район, <адрес>, согласно сведениям кадастрового учета её земельный участок площадью 1 800 кв.м расположен на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. В 2021 году при выносе поворотных точек границ указанного земельного участка впервые было выявлено несоответствие сведений в ЕГРН о местоположении и площади данного земельного участка. Фактическое местоположение было определено по существующему фактическому использованию. Часть границы земельного участка с кадастровым № закреплена на местности сетчатым забором, часть проходит по стенкам строений. Фактическая площадь земельного участка составляет 1 900 кв.м. В целях исправления реестровой ошибки истец обратилась к кадастровому инженеру Бойцову А.С. для подготовки межевого плана. В процессе подготовки межевого плана кадастровым инженером Бойцовым А.С. было установлено, что для исправления реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым № № необходимо дополнительно исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (входящий № - земли сельскохозяйственного назначения и реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Новгородская область, Боровичский район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Смирнову А.М..

Наличие реестровой ошибки в земельном участке с кадастровым номером № (входящий №), подтверждается тем, что границы указанного земельного участка пересекают границу населенного пункта д. Бобовик.

Наличие реестровой ошибки в земельном участке с кадастровым номером №, подтверждается тем, что границы указанного земельного участка по сведениям ЕГРН пересекают дорогу д. Бобовик, а фактически данный участок имеет иное местоположение и, возможно, площадь. Точные координаты земельного участка невозможно определить на местности, так как у земельного участка нет ограждений (заборов). Устранение данной ошибки возможно только при личном установлении (на местности) собственником данного земельного участка.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: Новгородская область, Боровичский район, <адрес>, путем установления площади земельного участка с кадастровым номером № равной 1 900 кв.м и установления местоположения его границ по следующим координатам характерных точек: точка №, точка №, точка № точка №, точка №, точка № точка №, точка №, точка №, точка № точка №, точка №; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым № (№), находящегося по адресу: Новгородская область, Боровичский район, ТОО «Родина», путем установления площади земельного участка с кадастровым № (№) равной 53 307 кв.м (5,3307 га) и установления местоположения границ земельного участка с кадастровым № (№) по следующим координатам характерных точек: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №; признать незаконными землеустроительные материалы межевания земельного участка с кадастровым номером №, что является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Определением от 03 ноября 2021 года производство по делу в части исковых требований Михайловой Л.А. к Смирнову А.М. в связи с добровольным удовлетворением требований в части устранения реестровой ошибки в определении местоположения земельного участка с кадастровым номером № и признании незаконными землеустроительных материалов межевания земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Михайлова Л.А. и ее представитель Никандров А.С. не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят удовлетворить.

Представитель ответчика муниципального образования Сушиловского сельского поселения в лице Администрации Сушиловского сельского поселения, ответчики Фролов И.А., Фролов В.А., Кочурова Л.Б. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования ФИО1 в части признания наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № (№), находящегося по адресу: Новгородская область, Боровичский район, ТОО «Родина» путем установления площади земельного участка равной 53 307 кв.м и установления местоположения границ по предложенным истцом координатам признают в полном объеме, о чем представлены заявления, последствия признания иска им известны и понятны.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заявлено в письменной форме, приобщено к делу.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, а именно положениям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Настоящее решение подлежит включению в межевой план для внесения сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым № № в соответствии с п.3 ч.2 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Михайловой Людмилы Анатольевны - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно местоположения фактических границ и площади принадлежащего по праву собственности Михайловой ФИО15 земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Новгородская область, Боровичский район, <адрес>, допущенную при подготовке землеустроительного дела по установлению в натуре (на местности) границ земельного участка специалистами ФГОУ «Учебный центр управления земельными ресурсами», исправив её путем установления границ земельного участка с кадастровым № № площадью 1 900 кв.м в определенных в заключении кадастрового инженера Бойцова А.С. от 17 ноября 2020 года следующих координатах характерных точек: точка №, №, точка №, №, точка №, №, точка №, №, точка №, №, точка №, Y – № точка №, Y – №, точка №, Y – №, точка №, Y – №, точка №, Y – №, точка №, Y – №, точка №, Y – №.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно местоположения фактических границ принадлежащего по праву общей долевой собственности муниципальному образованию Сушиловское сельское поселение, Фролову ФИО16, Фролову ФИО17, Кочуровой ФИО18 земельного участка с кадастровым номером № (обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование с кадастровым номером №), находящегося по адресу: Новгородская область, Боровичский район, ТОО «Родина», исправив её путем установления площади земельного участка с кадастровым № № (обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование с кадастровым номером №) равной 53 307 кв.м и границ в следующих координатах характерных точек: №, №, №, №, №, 55 №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка кадастровым номером № (обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование с кадастровым номером №).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области.

Судья                            С.А. Иванова