Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-68/2019 ~ М-36/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-68/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

07 марта 2019 года г. Шимановск

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А.,

с участием помощника прокурора Шимановского района Яицкого В.Е.,

представителя истца Тришкина Д.Ю. – адвоката Корнеева Ю.В., имеющего регистрационный № в реестре адвокатов Амурской области, представившего удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Тришкиной Л.П. – Набиева С.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Тришкиной В.Ю.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска Амурской области Хабировой Т.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Харитоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тришкина Дмитрия Юрьевича к Тришкиной Людмиле Петровне о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тришкин Д.Ю. обратился в Шимановский районный суд с исковым заявлением к Тришкиной Л.П. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу:. <адрес>

В судебном заседании представитель истца Тришкина Д.Ю. – адвокат Корнев Ю.В. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Тришкин Д.Ю. является собст­венником двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адре­су: <адрес>. По данному адресу проживает и зарегистрирована бабушка истца Тришкина Д.Ю. Тришки­на Людмила Петровна, которая зарегистрирована в данной квартире по приказу отца Тришкина Д.Ю., который заставил Тришкина Д.Ю. прекратить регистрацию в этой квартире ДД.ММ.ГГГГ, чтобы бабушка пользовалась суб­сидией, отец уже умер. Имея в собственности квартиру, Тришкин Д.Ю. не может в ней проживать в тече­нии 10 лет. Тришкина Л.П. отказывается выписываться из квартиры и переезжать, хотя имеет в совмест­ной собственности жилье по адресу: <адрес>, где прожи­вает сестра истца Тришкина Виктория Юрьевна, хотя та не против переезда Тришкиной Л.П. Тришкин Д.Ю. не поддерживает отношения с Тришкиной Л.П., у Тришкина Д.Ю. возникли неприязненные отношения к Тришкиной Л.П. из-за постоянных ссор по квартире. Тришкина Л.П. себя считает хозяйкой квартиры, не отдает Тришкину Д.Ю. документы на квартиру, для получения своих документов Тришкину Д.Ю. пришлось обращаться в Комитет по управлению муници­пальной собственности администрации г.Шимановска. Совместно с Тришкиной Л.П. он проживать не может и не хочет, так как у него своя семья, Тришкина Л.П. содержит в квартире 2 кошек, в квартире антисанитарные условия (вонь, грязь от продуктов жизнедея­тельности животных и т.д.), беспорядок, совместное проживание с ней невозможно. На просьбы Тришкина Л.П. не реагирует. Тришкин Д.Ю. проживает у своей сожительницы, у них имеется совместный ребенок. Также у сожительницы взрослый сын, у которого уже своя семья, для которых снимают квартиру, так как проживают они отдельно. На данное время Тришкин Д.Ю. собрался продать квартиру, но по при­чине регистрации и проживания Тришкиной Л.П. истец это сделать не может. Просит суд признать Тришкину Л.П. утратившей право пользования жилым помещением жилым помещением по адресу: <адрес>; Тришкину Л.В. выселить из указанного жилого помещения. Взыскать с Тришкиной Л.П. в пользу Тришкина Д.Ю. возмещение издержек, связанных с рассмотрением дела, в размере 7.300 рублей.

Истец Тришкин Д.Ю. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом, не представил ходатайство об отложении судебного разбирательства, а равно сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание. В связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым провести судебное заседание в отсутствие истца Тришкина Д.Ю.

Ответчик Тришкина Л.П. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, не представила ходатайство об отложении судебного разбирательства, а равно сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание. В связи с чем, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым провести судебное заседание в отсутствие ответчика Тришкиной Л.П.

В судебном заседании представитель ответчика Тришкиной Л.П. – Набиев С.А. исковое заявление не признал и суду пояснил, что, несмотря на то, что Тришкин Д.Ю. является собственником спорного жилого помещения, Тришкина Л.П. проживает там на законных основаниях, была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи собственника жилого помещения, на собственные денежные средства произвела ремонт спорного жилого помещения, в настоящее время единолично несёт затраты по содержанию спорного жилого помещения, не препятствует при этом проживанию истца в спорном жилом помещении. Просит суд отказать истцу Тришкину Д.Ю. в удовлетворении иска.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тришкина В.Ю. суду пояснила, что она не согласна с иском Тришкина Д.Ю. к Тришкиной Л.П., поскольку у Тришкиной Л.П. иного жилого помещения не имеется? ответчик продала свой дом и на вырученные деньги сделала ремонт в спорном жилом помещении, проживает там и несёт все затраты по содержанию спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска Амурской области Хабирова Т.А., оставляет разрешение указанного иска на усмотрение суда, при этом суду пояснила, что при передаче спорного жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность Тришкина Д.Ю. были нарушены права несовершеннолетней Тришкиной В.Ю., вопрос об участии которой в приватизации жилого помещения не решался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Шимановский» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым провести судебное заседание в отсутствие указанного лица.

Свидетель ФИО9 суду показала, что она является сожительницей Тришкина Д.Ю., который является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. При этом Тришкин Д.Ю. неоднократно просил Тришкину Л.П. выехать из спорного жилого помещения.

Свидетель ФИО10 суду показала, что Тришкина Л.П. проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> одна, пользуется им, как своим собственным, несёт затраты по его содержанию. При этом Тришкин Д.Ю. в спорном жилом помещении не проживает и с Тришкиной Л.П. никаких связей не поддерживает.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Комитетом по управлению муниципальной собственности администрации г.Шимановская и Тришкиным Д.Ю., в единоличную собственность последнего передано жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адре­су: <адрес> Данный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном порядке в администрации г. Шимановска Амурской области.

В связи с чем суд находит доказанным довод стороны истца о том, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью истца Тришкина Д.Ю.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением по вопросам миграции МО МВД РФ «Шимановский» Тришкина Людмила Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>

Из представленных доказательств, а также показаний сторон, стало известно, что Тришкин Д.Ю., как собственник, совершая действия по распоряжению принадлежащим ему имуществом, в устной форме предоставил разрешение на проживание, то есть пользование по назначению, а также на постоянную регистрацию жилое помещение по адресу: <адрес>, Тришкиной Л.П..

С разрешения истца Тришкина Д.Ю. ответчик Тришкина Л.П. приобрела регистрацию и право пользования жилым помещением по указанному адресу.

При этом, как было выяснено в судебном заседании, при вселении ответчика Тришкиной Л.П. в спорную квартиру, срок проживания Тришкиной Л.П. не оговаривался, соглашение о внесения Тришкиной Л.П. платы за пользование жилым помещением не было заключено, совместное хозяйство между Тришкиной Л.П. и Тришкиным Д.Ю. не ведётся..

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Тришкин Д.Ю. предоставил квартиру по адресу: <адрес>, для проживания ответчику Тришкиной Л.П. на основании договора безвозмездного пользования без определения срока, а не как члену семьи собственника.

Указанное обстоятельство нашло своё подтверждение в судебном заседании.

В связи с этим, суд считает, что в данном случае применению подлежат нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие отношения между сторонами по договору безвозмездного пользования.

При этом суд принимает во внимание ссылку представителя истца на нормы гражданского законодательства (в частности главы 36 ГК РФ), регулирующие основания возникновения и прекращения безвозмездного пользования.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из показаний представителя истца Тришкина Д.Ю. – адвоката Корнеева Ю.В. стало известно, что с уведомлением в адрес ответчика Тришкиной Л.П., содержащим чёткое сообщение об отказе от договора безвозмездного пользования, и требование до опредёленной даты прекратить регистрацию по адресу: <адрес>, а также освободить ранее предоставленное для проживание помещение, истец Тришкин Д.Ю. не обращался.

Соответственно стороной истца в данном случае не соблюдён порядок одностороннего отказа от договора безвозмездного пользования.

Согласно абз. 1-2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Стороной истца суду не представлены доказательства того, что имело место надлежащее извещение ответчика Тришкиной Л.П. об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которое, в дальнейшем, послужило бы основанием для возникновения у Тришкина Д.Ю. права выдвигать требование к Тришкиной Л.П. о досрочном расторжении договора в судебном порядке по правилам, предусмотренным ч.2 ст. 450 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд, установив, что истцом Тришкиным Д.Ю. не соблюдён установленный для данного иска федеральным законом порядок урегулирования спора, считает необходимым исковое заявление Тришкина Д.Ю. к Тришкиной Л.П. о выселении из жилого помещения, оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Тришкина Дмитрия Юрьевича к Тришкиной Людмиле Петровне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Тришкину Д.Ю. право на повторное обращение в суд с исковым заявлением после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

На определение судьи может быть подана частная жалоба (представление) в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в порядке Главы 39 Гражданского процессуального кодекса РФ в течение 15 дней.

Председательствующий: А.А. Воробьёв

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 26 апреля 2019 года определение Шимановского районного суда Амурской области от 07 марта 2019 года отменено, разрешён вопрос по существу.

Гражданское дело по иску Тришкина Д.Ю. к Тришкиной Л.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, направить в Шимановский районный суд Амурской области для рассмотрения по существу.