Решение по делу № 2-1783/2016 ~ М-1902/2016 от 25.10.2016

№ 2-1783/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «16» ноября 2016 года

Альшеевский районный суд РБ в составе:

Председательствующего судьи Гаршина М.Е.,

с участием представителя истца – администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ в лице главы администрации ФИО5,

представителя ответчика Администрации МР <адрес> РБ ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Фасхутдиновой Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ в лице главы администрации ФИО5 о признании земельного участка выморочный имуществом и признании права собственности на земельный участок за администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ

У С Т А Н О В И Л:

    Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ в лице главы администрации ФИО5 обратилась в Альшеевский районный суд РБ с исковым заявлением о признании принадлежащего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка с кадастровым номером: № и №, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признании права собственности на данный участок за администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ.

    Истец свои исковые требование мотивировал тем, что согласно похозяйственной книги администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет ФИО2 был предоставлен на праве пользования, земельный участок площадью 652 кв.м., расположенный <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и похоронен в <адрес>. Дом разобран на дрова. По словам соседей разрешение разобрать дом на дрова дала сожительница ФИО2. Земля принадлежащая ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не использовалась (пустовала). На сегодняшний день участок зарос сорной растительностью и кустарниками, строения на участке отсутствуют. Наследники не приняли мер к сохранению имущества, а наоборот разрушили все строения на земельном участке, распорядились имуществом не вступая в наследство. В похозяйственной книге у ФИО2 дети не записаны.

В судебном заседании представителя истца – администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ в лице главы администрации ФИО5, исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МР <адрес> РБ ФИО6 в судебном заседании пояснила, что они не являются ответчиками и данное имущество им не принадлежит.

    Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что вышеуказанные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. На праве владения у него находился земельный участок по адресу: <адрес>. Категория земель - ведение личного подсобного хозяйства.

Данному земельному участку присвоены кадастровые номера: № и №.

То обстоятельство, что ФИО2 умер, что строений на данном участке не имеется, что участок никем не используется подтверждается показаниями представителя истца, выпиской из похозяйственней книги, не оспорено представителем ответчика.

Согласно справки нотариуса ФИО7, наследственное дело к имуществу гр. ФИО2, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно справки нотариуса ФИО8, после смерти гр. ФИО2, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, для оформления наследственных прав никто не обращался.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно абзацам 1, 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

На основании ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде данного земельного участка переходит в порядке наследования по закону в собственность сельского поседения, на территории которого расположен данный земельный участок.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

    Из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, ст. 4 ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования позакону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 432 от 05.06.2008 г.).

Представитель ответчика возражений относительно указанного иска суду не представил, до настоящего времени право собственности на спорный земельный участок не оформлено.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

С учетов вышеизложенных норм права ФИО2 в настоящее время имел бы право зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок, но в настоящее время умер, в связи с чем, согласно вышеуказанных требований закона право собственности на указанный земельный участок принадлежит <данные изъяты> сельсовету, так как наследники на данный земельный участок отсутствуют, что подтверждается справками нотариусов ФИО7, ФИО8

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Земельный участок с кадастровым номером: № и №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать выморочным имуществом и признать право собственности на данный участок за администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Гаршин М.Е.