Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6397/2022 ~ М-4956/2022 от 31.10.2022

№ 2-6397/2022

63RS0038-01-2022-007874-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 декабря 2022 года                                                                г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при помощнике судьи               Бовиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6397/2022 по иску ФИО8 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась с иском в суд к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что 10.03.2021г. умерла ее мать- ФИО1, которой на праве собственности принадлежали:

- доля 17/88 в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 62 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. Основание приобретение права – договор мены от 11.07.1997г., удостоверенный Брод С.М., нотариусом г.Самары, зарегистрировано в реестре за № 4181. Право собственности зарегистрировано в БТИ 06.08.1997г., реестровая книга №8, реестр 182, инвентарное дело № 32233;.

- доля 27/44 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Основание приобретения права на долю 27/44: договор мены от 11.07.1997г. удостоверенный ФИО10, нотариусом <адрес>, зарегистрировано в реестре за № 4181. Право собственности зарегистрировано в БТИ 06.08.1997г., реестровая книга №8, реестр 182, инвентарное дело № 32233, завещание ФИО2 от 15.07.1997г., удостоверенное Буренниковой О.М., нотариусом г.Самары, зарегистрировано в реестре № 3435.

ФИО2 умер 08.05.2018г., наследственное дело поле его смерти не открывалось.

ФИО1 приняла завещанную по указанному завещанию долю 27/44 в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке ч.2 ст.1153 ГК РФ, так как на момент смерти наследодателя имела право собственности на 17/88 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, была зарегистрирована в этой квартире и фактически проживала в ней. При этом ФИО1 являлась ответственным квартиросъемщиком, произвела за свой счет расходы на его содержание.

С учетом изложенных обстоятельств на момент смерти ФИО1 принадлежала на праве собственности доля 71/88 в праве общей долевой собственности на квартиру.

Оставшаяся доля 17/88 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит истцу на основании договора мены от 11.07.1997г., удостоверенный Брод С.М., нотариусом г.Самары, зарегистрировано в реестре за № 4181. Право собственности зарегистрировано в БТИ 06.08.1997г., реестровая книга №8, реестр 182, инвентарное дело № 32233.

На момент смерти ФИО1 сведения об указанной квартире, как объекте недвижимости, и о её правообладателях в ЕГРН отсутствовали.

Права истца, ФИО1 и ФИО2 на доли в указанной квартире зарегистрированы в БТИ в соответствии с действующим на момент возникновения права собственности законодательством, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от 19.05.2021г. № Д/4531, выданной Самарским областным отделением Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

07.06.2021г. истец поставила квартиру на кадастровый учет и зарегистрировала свое право собственности на принадлежащие ей 17/88 доли, номер государственной регистрации 63:01:0217001:11837-63/473/2021-1 от 05.07.2021г. Квартире присвоен кадастровый №.

Являясь единственной наследницей ФИО1, истец приняла наследуемое имущество в виде доли 71/88 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке ч.2 ст.1153 ГК РФ, так как на момент смерти наследодателя она проживала и была зарегистрирована вместе с наследодателем в данной квартире, как собственник вступила во владение наследственным имуществом, производила за свой счет расходы на его содержание.

В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о правах ФИО1 и ФИО2 на доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, истец не имеет возможности оформить право собственности на наследуемое имуществом во внесудебном порядке путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу и последующим получением свидетельства о праве на наследство по закону.

Иные наследники на указанную квартиру отсутствуют, в том числе на доли в праве общей долевой собственности третьи лица не претендуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО8 просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10.03.2021г., долю 71/88 в квартире площадью 62 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения квартира, этаж №, адрес <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО8 право собственности на долю 71/88 в квартире площадью 62 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения квартира, этаж №, адрес <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация г.о. Самара и третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Чекушкин А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, отзыв не предоставил.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ЦН № (л.д.20).

Согласно справке о заключении брака № А-02373 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО3 зарегистрировали брак, после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия «ФИО20».

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, зарегистрированный между ФИО5 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельству о заключении брака I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила брака с ФИО2, после заключения брака ФИО1 присвоена фамилия «ФИО20»

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО1, ФИО8, ФИО2 заключен договор мены, согласно которому ФИО1, ФИО8 приобретают по ? доли каждая -17/44 долей, ФИО2 преобретает в собственность 27/44 долей трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО10 и зарегистрирован в реестре №, что подтверждается копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 05.08.1998г.) АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, получена по обмену, собственников квартиры- 3, доля в <адрес> - принадлежит ФИО8, 17/88 доли - ФИО1, 27/44 - ФИО2

    Согласно завещанию от 15.07.1997г., удостоверенному нотариусом <адрес> в реестре №, ФИО6 завещал свое имущество: всю принадлежащую ему долю в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, ФИО1, а в случае, если ФИО1 умрет ранее открытия наследства или не примет его, то указанное имущество завещал ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти от 07.04.2021г. IV-EP №, записью акта о смерти № 386 от 11.05.2018 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от 10.03.2021г. IV-EP №, записью акта о смерти № от 10.03.2021г.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты <адрес>, наследственное дело после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, г.р., умершего 08.05.2018г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 10.03.2021г., нотариусами Самарской области не заводилось.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 34,36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 22.03.2021г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 26.08.1997г. по день смерти - 10.03.2021г. постоянно была зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО8

Таким образом, суд считает, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, но не оформила в установленном порядке свои наследственные права на наследственное имущество. ФИО8 также фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, умершей 10.03.2021г., поскольку постоянно на день смерти проживала с наследодателем, после ее смерти несет бремя содержания наследственного имущества, что подтверждается представленными в материалы дело доказательствами, а также показаниями свидетелей ФИО16, ФИО17, согласно которым ФИО1 постоянно по день смерти проживала в <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, совместно с дочерью ФИО8, которая после ее смерти несет бремя содержания спорной квартиры.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели в исходе дела какой-либо заинтересованности не имеют, их показания не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Доказательств, свидетельствующих об иных наследниках, суду не представлено. Спора по наследуемому имуществу не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.10.2022г., квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, поставлена на кадастровый учет 07.06.2021г., с присвоением кадастрового номера 63:01:0217001:11837, имеет статус ранее учтенный. Право собственности на 17/88 зарегистрировано за ФИО8 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Самары Бродом С.М.

    По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 02.01.1971г., квартира, расположенная по адресу <адрес>, ул.<адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь 62 кв.м, жилая площадь – 43,90 кв.м, а именно: три жилые комнаты площадью 10,3 кв.м., 16,8 кв.м., 16,8 в.м.; коридор площадью 7,7 кв.м.; ванная площадью 2,2 кв.м.; санузел площадью 1,2 кв.м.; лоджия площадью 5,9 кв.м.; два встроенных шкафа площадью 0,9 кв.м. и 0,2 кв.м.

    Принимая во внимание, что мать истца ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, но не оформила в установленном порядке свои наследственные права на наследственное имущество, иных наследников у ФИО2 не имеется, ФИО8 приняла наследство после смерти ФИО1, спора по наследуемому имуществу не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10.03.2021г., 71/88 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 62 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 631208601921) право собственности на 71/88 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, площадью 62 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения квартира, этаж №, адрес, кадастровый № в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2023 года

    Председательствующий                          п/п                                  А.Н. Полезнова

    Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-6397/2022

    (УИД 63RS0038-01-2022-007874-47) Кировского районного суда г. Самары.