Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2014 ~ М-441/2014 от 04.06.2014

Дело № 2-513/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2014 года                                 г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Петуновой Ю.С.,

с участием ответчика Петуховой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "ЕИРЦ" к Петуховой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ОАО «ЕИРЦ» обратилось в суд с иском к Петуховой Е.А. по тем основаниям, что с хх.хх.хххх г. МУП оказывает жилищно-коммунальные услуги населению. ОАО «ЕИРЦ» на основании Агентского договора № от хх.хх.хххх г. от своего имени, но за счет МУП «Жилфонд» ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. У ответчика зарегистрированного и являющегося собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, кап.ремонт, содержание) за период с сентября 2013 г. по март 2014 г. включительно в размере <данные изъяты> рублей. Вместе с ответчиком зарегистрированы и проживают Е.С. хх.хх.хххх г.р. и К.С. хх.хх.хххх г.р. Ответчику ежемесячно направляются счета-квитанции с текущими начислениями, а так же с указанием суммы долга. Однако ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, то есть не производит своевременную оплату коммунальных услуг. Просят взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. включительно и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, уведомлены должным образом о рассмотрении дела, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают в полном объему.

Ответчик Петухова Е.А. в судебном заседании иск признала и пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Петухова Е.А. зарегистрирована проживанием по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживают несовершеннолетние Е.С. хх.хх.хххх г.р. и К.С., хх.хх.хххх г.р. (справка АМО № от хх.хх.хххх г.).

хх.хх.ххххг. между МУП «Жилфонд» и АМО, заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1.1.3 Агентского договора № от хх.хх.хххх ОАО «ЕИРЦ» обязано вести претензионно-исковую работу, которая включает в себя досудебное урегулирование споров по оплате ЖКУ, взыскание задолженности по оплате ЖКУ и пени за просрочку платежей в судебном порядке, направление исполнительных документов в УФССП РФ по РК.

Из расчёта задолженности оплаты за жилье и коммунальные услуги от хх.хх.хххх по адресу: <адрес>, следует, что за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года оплата за услуги «вывоз ТБО», «канализация (ПУ)», «кап.ремонт», «отопление (норм)», «содержание», «холодная вода (ОДН)», «холодная вода (ПУ)» ответчиком не производилась, так, долг по жилищно-коммунальным платежам за данный период составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения; размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Петухова Е.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> не вносит, в связи с чем имеет задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленным расчетом.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В связи с удовлетворением иска, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из оплаты госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Петуховой Е.А. в пользу ОАО "ЕИРЦ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Петуховой Е.А. в пользу ОАО "ЕИРЦ" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                С.В. Полузерова