Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3260/2019 ~ М-2426/2019 от 02.04.2019

№ 2-3260/2019-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Исраэлян Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антошина Р.А. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (МТУ Росимущества) в Мурманской области и Республике Карелия, Ермакову А.Н. о признании результатов торгов недействительными,

установил:

Антошин Р.А. обратился в суд с иском по следующим основаниям. 26.12.2018 г. состоялись повторные торги по продаже однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала истцу на праве собственности и была передана организатору торгов – ответчику на основании постановления судебного пристава-исполнителя. Торги признаны состоявшимися, определена цена проданного имущества и победитель. С результатом торгов истец не согласен, поскольку не получал постановления судебного пристава-исполнителя о назначении повторных торгов, данная информация не была должным образом опубликована в периодическом издании, что существенно повлияло на формирование стоимости проданного имущества. В связи с изложенным, истец просит признать торги от 26.12.2018 г. по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительными, взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Определением суда от 29.04.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФССП по РК.

Определением суда от 22.05.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Богоев Ю.Ф.

В судебном заседании истец не участвовал, о дне рассмотрения извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иных ходатайств не поступало.

Ответчик МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, согласно которому исковые требования не признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Ермаков А.Н. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств либо возражений относительно иска не представил.

Третьи лица в судебном заседании не участвовали, о дне рассмотрения извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства №, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах доводов и оснований, указанных стороной истца.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если, в том числе, были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя УФССП России по РК от 28.04.2018 г. возбуждено исполнительное производство № в отношении Антошина Р.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты> в пользу взыскателя Богоева Ю.Ф. В связи с тем, что должником Антошиным Р.А. длительное время требования судебного пристава-исполнителя о добровольном погашении задолженности не исполнялось, судебным приставом-исполнителем были приняты меры для принудительного исполнения в виде ареста на имущество.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по работе с физическими лицами УФССП России по Республике Карелия от 24.09.2018 по указанному исполнительному производству на реализацию в МТУ Росимущества передано арестованное имущество должника Антошина Р.А. - жилое помещение - квартира, <адрес>, общей начальной продажной стоимостью 1487 000 руб. 00 коп.

Торги по продаже арестованного имущества были назначены на 20.11.2018, определены порядок и сроки подачи заявок, место и время проведения торгов. Указанные торги не состоялись ввиду отсутствия заявок на участие в торгах.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на торги, на 15% - до 1263950 руб. 00 коп. Вторичные торги были назначены на 26.12.2018.

Как следует из представленных суду доказательств, извещение о проведении торгов было опубликовано 21.11.2018 на сайте torgi.gov.ru (извещение № 211118/0000787/01). Письмом МТУ Росимущества от 21.11.2018 № К3554 направлена информация в УФССП для размещения на сайте ФССП информации о проведении торгов, назначенных на 26.12.2018, на основании чего извещение о дате, времени и месте проведения аукциона по продаже имущества была размещена также на официальном сайте ФССП 21.11.2018 г.

26.12.2018      проведены торги в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений. Согласно протоколу № 2 от 26.12.2018 победителем торгов признан Ермаков А.Н. с предложением цены 1315950 руб. 00 коп., с победителем торгов подписан договор купли-продажи, имущество оплачено в полном объеме и передано покупателю по акту приема-передачи.

Согласно положениям части 3 статьи 90 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в редакции Федерального закона от 30.12.2015 N 444-ФЗ, с учетом п. 72 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети «Интернет». Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Иных требований о размещении информации о проведении торгов действующим законодательством не предусмотрено.

Федеральным законом от 30.12.2015 № 444-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в статью 90 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» внесены изменения, в том числе, исключена необходимость публикации извещения о проведении торгов в периодическом печатном издании.

Таким образом, оценивая изложенное выше, суд приходит к выводу, что торги по продаже указанной выше квартиры проведены в соответствии с действующим законодательством.

При этом доводы истца о необходимости размещения указанной информации в периодическом издании основан на толковании недействующего законодательства, поскольку данное требование было предусмотрено до введения в действия ныне действующей редакции (в том числе на момент назначения и проведения торгов).

Довод истца о том, что торги являются недействительными в связи с тем, что в его адрес не направлялась копия постановления судебного пристава-исполнителя о назначении торгов, суд считает несостоятельными, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не доказан, УФССП России по РК и судебный пристав-исполнитель в качестве ответчиков по иску не заявлены, действия судебного пристава-исполнителя в установленном законом порядке истцом не обжаловались и незаконными не признаны.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и отказывает в иске в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Антошину Р.А. в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: В.В.Полякова

Мотивированное решение с учетом положений ст. 199 ГПК РФ изготовлено 19.06.2019 года