Решение по делу № 2-2843/2014 ~ М-994/2014 от 14.03.2014

Дело № № Решение Именем Российской Федерации

30 апреля 2014 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Недельской М.Н.,

при секретаре Захаровой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Ю. Б., Степановой Т. А. к закрытому акционерному обществу «ЦентрСервис» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

Установил:

Степанов Ю.Б. и Степанова Т.А. обратились в суд с иском к ЗАО «ЦентрСервис» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, ссылаясь на то, что /дата/ между ними и ответчиком был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира №, расположенная в секции 2, на 8 этаже многоквартирного дома, проектной площадью 72,26 кв.м., общей площадью жилого помещения 34,46 кв.м. Предусмотренные указанным договором обязательства истцами исполнены, денежные средства в соответствии с ценой договора перечислены.

Согласно договору, срок сдачи объекта – /дата/., однако при строительстве жилого дома сроки сдачи дома в эксплуатацию постоянно нарушались и неоднократно продлевались, застройщик утвержденный график строительства не соблюдал. Жилой дом до настоящего времени не достроен, акт приема-передачи не подписан, дом в эксплуатацию не сдан.

Истцы, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание, о времени и месте которого извещены, не явились, истцы и третье лицо сведений о причинах неявки не представили, а ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, а также предоставил заявление о признании иска.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что /дата/ между Администрацией Химкинского района Московской области и ЗАО «ЦентрСервис» был заключен инвестиционный контракт № на строительство жилых домов на территории Московской области, предметом которого является реализация инвестиционного проекта строительства в г. Химки Московской области жилого многоквартирного дома со встроенным детским садом на земельном участке площадью 0,54 га, отводимом под строительство объекта по адресу: <адрес>. В рамках реализации данного проекта ЗАО «ЦентрСервис» обязался за счет собственных (заемных) средств произвести новое строительство объекта по указанному адресу с ориентировочным сроком ввода объекта в эксплуатацию – /дата/. (п. 2.1, 2.2, 2.3 инвестиционного контракта).

/дата/ между ЗАО «ЦентрСервис» (застройщиком) и истцами (дольщик) был заключен договор № об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес> по условиям которого является участие дольщика в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира №, расположенная в секции 2 на 8 этаже многоквартирного дома, проектной площадью 72,26 кв.м., общей площадью жилого помещения 34,46 кв.м.

Предусмотренные указанным договором обязательства истцами исполнены, денежные средства в соответствии с ценой договора перечислены, что подтверждается платежными поручениями № от /дата/ и № от /дата/ г.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано в ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких данных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Степанова Ю. Б., Степановой Т. А. к закрытому акционерному обществу «ЦентрСервис» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте удовлетворить.

Признать за Степановым Ю. Б. и Степановой Т. А. право собственности на 7226/2952684 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в виде двухкомнатной квартиры №, расположенной в секции № на 8 этаже, проектной площадью 72,26 кв.м., общей площадью жилого помещения 34,46 кв.м., а также на соответствующую долю в праве на общее имущество дома.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Степанова Ю. Б. и Степановой Т. А. на 7226/2952684 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в виде двухкомнатной квартиры №, расположенной в секции № на 8 этаже, проектной площадью 72,26 кв.м., общей площадью жилого помещения 34,46 кв.м., а также на соответствующую долю в праве на общее имущество дома.

Взыскать с закрытого акционерного общества «ЦентрСервис» в пользу Степанова Ю. Б. и Степановой Т. А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Н. Недельская

Решение в окончательной форме составлено /дата/.

Судья: М.Н. Недельская