Решение по делу № 2-2691/2014 ~ М-1073/2014 от 06.03.2014

                                                                                                                               Дело № 2691/2014

Копия

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи     Леонтьевой И.В.,

при секретаре                                 ФИО5,

с участием представителя истца         ФИО6,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства администрации <адрес> к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

         Департамент градостроительства администрации <адрес>    обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами департамента градостроительства администрации <адрес> было установлено, что ФИО2 на земельном участке по адресу: <адрес>, самовольно размещает временное сооружение – павильон, площадью № кв.м. без устройства фундамента на земельном участке, не отведенном для этих целей.

Разрешение ФИО2 на размещение временного сооружения – павильона на земельном участке по адресу: <адрес> не выдавалось, договор аренды земельного участка не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № № в адрес ФИО2 департаментом градостроительства администрации <адрес> было направлено уведомление о необходимости демонтировать временное сооружение – павильон, расположенное по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 в указанный в уведомлении срок павильон не демонтировал.

На сегодняшний день на земельном участке по <адрес> в <адрес>, без каких-либо правоустанавливающих и разрешительных документов, располагается временное сооружение – павильон, площадью № кв.м. с вывеской наименования на фасаде «<данные изъяты>», принадлежащий ФИО2, данный факт подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок используется на по назначению, в связи с этим, истец не может его использовать по своему усмотрению.

Просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> путем демонтажа временного сооружения – павильона, площадью № кв.м. с вывеской наименования на фасаде «<данные изъяты>» в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить истцу право самостоятельно осуществить демонтаж принадлежащего ФИО3 временного сооружения – павильона, площадью 25,24 кв.м. с вывеской наименования на фасаде «<данные изъяты>», за счет ответчика, со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

         В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

        При таких обстоятельствах, суд, находя ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте судебного заседания, приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, государственных округов.

Согласно п. 3.43 Положения о департаменте градостроительства администрации <адрес>, утвержденного распоряжением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ № 114-р департамент градостроительства в установленном порядке принимает меры, направленные на освобождение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, от незаконно размещенных временных сооружений.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по <адрес> в <адрес> используется под размещение временного сооружения – павильона, площадью 27, 84 кв.м.

Распоряжение о размещении временных сооружений на земельном участке, расположенном в <адрес> не издавалось, договор аренды земельного участка для размещения павильона не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № № в адрес ответчика департаментом градостроительства администрации <адрес> было направлено уведомление о необходимости демонтировать временное сооружение – павильон, расположенное по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в указанный срок в уведомлении павильон не демонтировала.

          Анализируя предоставленные по делу доказательства, судом установлено, что спорный земельный участок используется ФИО2 без соответствующего распоряжения о размещении временного сооружения, принимая во внимание право департамента градостроительства на принятие мер направленных на освобождение земельных участков от незаконно размещенных временных сооружений, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

         Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> путем демонтажа временного сооружения – павильона, площадью 27, 84 кв.м. с вывеской наименования на фасаде «<данные изъяты>».

         Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Департамента градостроительства администрации <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> путем демонтажа временного сооружения – павильона, площадью № кв.м. с вывеской наименования на фасаде «<данные изъяты>» в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Предоставить истцу право самостоятельно осуществить демонтаж принадлежащего ФИО2 временного сооружения – павильона, площадью № кв.м. с вывеской наименования на фасаде «<данные изъяты>», за счет ответчика, со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья:         подпись                             И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья                                                     И.В. Леонтьева