Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2013 ~ М-38/2013 от 24.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кореневский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Кошминой М.Д.,

при секретаре Кравцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     Ефановой Т. В., Ефанова П. А., <данные изъяты> Н. А. к МО <данные изъяты> <адрес> «О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации»,

УСТАНОВИЛ:

Ефанова Т.В., Ефанов П.А., <данные изъяты> обратились в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Ольговский сельсовет» <адрес>, о признании за Ефановой Т.В., Ефановым П.А., <данные изъяты> С.С. права общей долевой собственности по 1/5 доле каждому в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью объекта 96,7 кв.м., площадью объекта 93,1 кв.м., жилой площадью 57,5 кв.м., расположенную в <адрес> села <адрес>.

В обоснование заявленных требований, истцы ссылаются на то, что данная квартира в 1992 году на основании решения Правления колхоза «Заря коммунизма», предоставлена для проживания Ефановой Т.В. с семьей, в связи с осуществлением трудовой деятельности в Ольговской средней общеобразовательной школе. Поскольку ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, а жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, в котором находится занимаемая ими <адрес>, в составе жилого фонда была передана в муниципальную собственность Ольговского сельсовета <адрес>, истцы приняли решение о приватизации данной квартиры. С заявлением о приватизации занимаемой квартиры, истцы обратились в МО «Ольговский сельсовет» <адрес>, где им было рекомендован обратиться в суд.

Истец Ефанов П.А. в судебное заседание не явился. О дате, времени, месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Ефанова П.А. по доверенности и истец Ефанова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика: МО «Ольговский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Письменным отзывом Глава Ольговского сельсовета Рудяков И.Н., заявленные исковые требования поддержал, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В письменном отзыве на исковые требования заместитель начальника Кореневского отдела Управления Россреестра по <адрес> Жердева И.В., указывает на то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Не возражает против удовлетворения заявленных требований, при наличии у истцов права на объекты недвижимости, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Письменных доводов, возражений на заявленные исковые требования, не предоставили.

Заслушав объяснения истцов, учитывая письменное мнение представителя ответчика, а также письменный отзыв представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Согласно копии выписки № из технического паспорта (плана объекта недвижимости) составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилого <адрес> имеет общую площадь 96,7 кв.м., площадь <адрес>,1 кв.м., в том числе жилую площадь 57,5 кв.м.. В разделе «принадлежность объекта» указано «нет регистрации».

Ефанова Т.В., Ефанов П.А., <данные изъяты> являются гражданами РФ, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, ранее в приватизации жилья не участвовали. Данные обстоятельства подтверждаются копией паспортов на имя истцов, копиями свидетельств о рождении на имя <данные изъяты> справками Ольговского сельсовета <адрес>, объяснениями истцов, при этом никем не оспаривается.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно справке Администрации Ольговского сельсовета Кореневского района Курской области, жилой фонд в количестве 31 дома передан в муниципальную собственность на основании Решения собрания депутатов Ольговского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и принят на баланс муниципального образования согласно акта приема-передачи.

Решением Собрания депутатов Ольговского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность жилого фонда», утвержденным ДД.ММ.ГГГГ Актом приема-передачи жилого фонда, передаваемого в собственность Администрации Ольговского сельсовета <адрес>, жилой <адрес>, был передан в муниципальную собственность и принят на баланс муниципального образования «Ольговский сельсовет» <адрес>. Таким образом, и <адрес> данного дома состоит на балансе «МО «Ольговский сельсовет» <адрес>.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, Ефанова Т.В., Ефанов П.А., <данные изъяты> имеют право на бесплатную приватизацию занимаемой ими квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ефановой Т. В., Ефановым П. А., Усачевой Н. А., Усачевым В. С., Усачевым С. С.ем право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью объекта 96,7 кв.м, площадью объекта 93,1 кв.м, жилой площадью 57,5 кв.м, расположенную в <адрес> села <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Кореневский районный суд.

Председательствующий                                                                         М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                                         М.Д. Кошмина