Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1612/2020 ~ М-1518/2020 от 11.09.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27.10.2020      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Прокофьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Малыгина ФИО7 к Яскужинскому ФИО9 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> истец обратился с исковым заявлением, в котором просит установить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № площадью 517 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес> в границах точек 1, 2, 3, 4, 5 согласно плану границ и каталогу координат повторных точек, составленному ООО «Гео-Содействие» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует следующим: Он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>. С целью уточнения местоположения границ его участка обратился в ООО «Гео-Содействие». В связи с отсутствием графического материала, подтверждающего местоположение границ его участка, границы участка устанавливались по границам, существующим на местности 15 и более лет, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения - ограждения. <адрес> составила 517 кв.м. В ходе кадастровых работ использована план-схема массива СНТ «Водинка-1» от 1992 года, где установлено, что его участок фактически расположен на месте участка №, принадлежащего ответчику. Однако, истец использует свой участок с 2010 года, споров по границам и местоположению со смежными землепользователями и ответчиком не имеется. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и правлением СНТ «Водинка-1». От ответчика им получена информация, что участкам № и № треста № с.т.»Водинка-1» присвоен адрес: <адрес>, г.<адрес>. Такими образом, участок № в настоящее время не существует, и иного способа защиты своих прав кроме судебного истец не усматривает.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Представитель 3 лица - Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит принять решение на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица – СНТ «Водинка-1» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Управления Росреестра по <адрес>» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Изучив отзывы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Управлением Росреестра по <адрес> предоставлены сведения, что землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Водинка-1» в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

По заказу истца в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, была изготовлена схема земельного участка кадастровым инженером ООО «Гео-Содействие» ФИО4 Согласно данной схемы и заключения кадастрового инженера, в ходе выполнения кадастровых работ было определено фактическое местоположение границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений, уточненная площадь участка составила 517 кв.м., результат показан на графическом приложении. Границы участка существуют на местности более 15 лет, определены забором. Разночтения в номере участков истца и ответчика связаны с упорядочиванием нумерации земельных участков. В результате выезда на местность установлено, что местоположение, форма и площадь земельного участка не изменились и соответствуют исходным данным. Наложений между участками не выявлено. Границы и местоположение участка согласованы со смежными землепользователями и правлением СНТ.

В соответствии со ст. 15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком : земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Малыгина ФИО7 удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Малыгину ФИО7 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 517 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, в границах точек 1, 2, 3, 4, 5 согласно плану границ и каталогу координат повторных точек, приложенному к заключению кадастрового инженера ООО «Гео-Содействие» ФИО4 исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                 Акинцев В.А.