Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2014 ~ М-707/2014 от 24.06.2014

Дело № 2-838/1/2014 КОПИЯ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 августа 2014 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Быстряковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» к Вороновой Анастасии Александровне, Кузнецовой Галине Александровне и Илюхину Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

24 июня 2014 года истец обратился в суд с указанным иском к Вороновой А.А., указав, что ответчица является собственником <адрес>, по состоянию на 15 июня 2014 года ответчица имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104536 рублей 36 копеек. В связи с чем истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, а также расходы по уплате госпошлины.

Уточнив 10 июля 2014 года исковые требования, истец просит взыскать с ответчиков Вороновой А.А., Кузнецовой Г.А., Илюхина А.Н., являющихся собственниками указанного жилого помещения задолженность в долях: с Кузнецовой Г.А. – 28228 рублей 13 копеек, Илюхина А.Н. – 29837 рублей 18 копеек, Вороновой А.А. – 46471 рубль 03 копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Семенова Н.А., действующая на основании приказа от 03 октября 2012 года, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном законом порядке по адресам регистрации и проживания, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом суд считает, что ответчики надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, так как иск предъявлен по последнему известному месту жительства и регистрации ответчиков, другое их место жительства или место пребывания суду и стороне истца не известно. На основании изложенного, в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются Воронова А.А., Кузнецова Г.А. и Илюхин А.Н., каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы Воронова А.А. и ее несовершеннолетняя дочь Воронова А.С., 06 декабря 2005 года рождения. Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляет ООО «МПКХ п. Товарково», что подтверждено выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, справкой КП «БТИ» от 01 июля 2014 года, справкой о содержании правоустанавливающих документов от 02 июля 2014 года, договором управления многоквартирным домом от 01 апреля 2008 года, протоколом общего собрания собственников помещений от 17 января 2008 года.

В судебном заседании также установлено, что ответчики по состоянию на 15 июня 2014 года за период с июня 2011 года по май 2014 года (то есть на 01 июня 2014 года) имеют перед истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104536 рублей 36 копеек, на Кузнецову Г.А. приходится 28228 рублей 13 копеек, Илюхина А.Н. – 29837 рублей 18 копеек, Воронову А.А. – 46471 рубль 03 копейки, что подтверждено представленным истцом расчетом задолженности, который суд принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 ч. 3 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, у истца, как организации, на которую возложены обязанности по управлению жилыми домами поселка, в число которых входит и дом ответчиков, возникла обязанность по содержанию жилого помещения, предоставление коммунальных услуг, а у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за предоставление указанных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Галины Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 28228 рублей 13 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 888 рублей 50 копеек.

Взыскать с Илюхина Александра Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 29 837 рублей 18 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 954 рубля 31 копейку.

Взыскать с Вороновой Анастасии Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46 471 рубль 03 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1447 рублей 92 копейки.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

Копия верна. Судья Е.И. Евсютина