Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2018 ~ М-283/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-355/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Колпашево Томской области                        19 апреля 2018 года

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Дайнеко А.М.,

при секретаре судебного заседания Мулиной И.А.,

с участием:

представителя истца Недоливко С.М. – Киреевой Л.В., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недоливко С.М. к Недоливко Т.В. о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Недоливко С.М. обратился в Колпашевский городской суд Томской области с иском к Недоливко Т.В. о включении объекта незавершённого строительства, площадью застройки 73,6 кв.м, степенью готовности 35%, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын Н.Р., после смерти которого наследниками первой очереди являются отец – Недоливко С.М. и мать – Недоливко Т.В. После смерти Н.Р. осталось имущество в виде объекта незавершённого строительства площадью застройки 73,6 кв.м, степень готовности 35%, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный объект незавершённого строительства возведён силами и средствами наследодателя – разрешение на строительство № выдано ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Чажемтовского сельского поселения Колпашевского района Томской области на имя Н.Р.; земельный участок площадью 1930 кв.м, кадастровый № предоставлен Н.Р. в аренду на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ; участок образован на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка» и передан постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Н.Р. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства»; строительство согласовано постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу <адрес>»; договор № об осуществлении технологического присоединения к электрическом сетям заключён ДД.ММ.ГГГГ. Истец до истечения шести месяцев со дня открытия наследства обратился к нотариусу по месту открытия наследства, однако нотариус отказал включить вышеуказанный объект незавершённого строительства в наследственную массу и выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Наследодатель платил арендную плату, строил и принимал меры к обеспечению сохранности объекта незавершённого строительства, нёс бремя содержания недвижимого имущества, однако при жизни не оформил надлежащим образом свои права на объект незавершённого строительства, в связи с чем истец не имеет возможности реализовать свои наследственные права.

В судебное заседание истец Недоливко С.М., ответчик Недоливко Т.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Чажемтовского сельского поселения Колпашевского района Томской области, надлежащим образом уведомлённые о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Ответчик Недоливко Т.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не представила, ходатайств не заявляла.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Недоливко С.М. – Киреева Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, указанным выше. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – Н.Р., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде объекта незавершённого строительства, готовностью 35%, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти сына истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, однако в этом ему было отказано в виду отсутствия документов о праве собственности на недостроенный жилой дом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.п. 9 п.1 ч. 2 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключённых наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года « 9).

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, которое осуществляется любым из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ – подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, и пока не доказано обратное, что наследник совершением таких действий принял наследство. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому его отсутствие не может служить основанием для отказа в судебной защите прав наследника.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено.

Родителями Н.Р., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, являются Недоливко С.М. и Недоливко Т.В. – свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с постановлением Главы Колпашевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Н.Р., для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства образован новый земельный участок из состава земель населённых пунктов общей площадью 1930 кв.м по адресу: <адрес>, из земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером №; утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 26, 27).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проведены землеустроительные работы и сформировано дело на земельный участок по адресу: <адрес>, со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 27-32).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, общей площадью 1930 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 41-42).

На основании Постановления Главы Администрации Колпашевского района № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства в аренду сроком на пять лет Н.Р. предоставлен земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером № из состава земель населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1930 кв.м (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ между Н.Р. и Муниципальным образованием «Колпашевский район» заключён договор № аренды земельного участка №, который предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства; находящийся в государственной собственности земельный участок из состава земель населённых пунктов с кадастровым (учётным) номером № расположен по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в силу п. 8.5 Договора аренды после истечения срока действия договора при отсутствии возражения со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределённый срок, если арендатор продолжает пользоваться имуществом (л.д. 22-24).

Согласно чеку-ордеру и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Н.Р. перечислил арендную плату за аренду земельного участка по договору № на имя получателя МКУ «Агентство» в размере 386 рублей (л.д. 25).

Постановлением Администрации Чажемтовского сельского поселения Колпашевского района Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Н.Р., был утверждён градостроительный план земельного участка по адресу: <адрес>, с присвоением порядкового номера № (л.д. 34, 36-40).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Чажемтовского сельского поселения Колпашевского района Томской области Н.Р. выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома на арендуемом по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ между Н.Р. и Публичным акционерным обществом «Томская распределительная компания» заключён договор № о технологическом присоединении к электрическим сетям, по условиям которого сетевая организация принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя электроустановки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 43-45).

Согласно техническому плану объекта незавершённого строительства, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, расположен объект незавершённого строительства; проектируемое назначение объекта незавершённого строительства – индивидуальный жилой дом; площадь застройки составляет 73,6 кв.м (л.д. 8-21).

По сведениям нотариуса ассоциации Томской областной нотариальной палаты нотариального округа Колпашевского района Томской области Г.Е. от ДД.ММ.ГГГГ в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к наследству Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в деле имеется заявление от Недоливко С.М. о принятии наследства, других наследников нет; свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 49).

В судебном заседании свидетели П.В. и Т.Е. показали, что по адресу: <адрес>, Недоливко С.М. и его сын Н.Р. на отведённом земельном участке совместными усилиями строили жилой дом. Дом возведен под крышу, установлены пластиковые окна, подведены вода и газ; землю под строительство выделила Администрация Чажемтовского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ Н.Р. умер, после его смерти отец продолжает достраивать дом, закуплены строительные материалы. Разрешение на строительство дома у Н.Р. имелось, были оформлены все необходимые документы, поэтому жилой дом самовольной постройкой не является. Покойный Н.Р. в браке не состоял, детей у него не было.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Н.Р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства имел в собственности объект незавершённого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, возведённый на земельном участке, предоставленном ему для строительства на основании Постановления Администрации Колпашевского района Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, после смерти Н.Р. истец Недоливко С.М. не может реализовать свои наследственные права в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на объект незавершённого строительства. Вместе с тем, отсутствие таких документов, по мнению суда, не может являться основанием для исключения этого имущества из состава наследства и препятствием для реализации гражданином своих прав, в том числе предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что указанный выше объект незавершённого строительства подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Н.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 73,6 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 35%, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-355/2018

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░