Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2016 (2-1722/2015;) ~ М-1786/2015 от 01.12.2015

Дело № 2-40/20165

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубово-Поляна                     25 января 2016 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Ибрагимовой Р.Р.,

при секретаре Ураевой Е.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора Зубово-Полянского района Республики Мордовия Гагарина Д.С.,

истицы Щукиной А.А.,

ответчиков Щукина С.В., Щукиной Л.В., Щукина А.С., Щукиной А.С.,

третьего лица – Управление Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукиной А.А. к Щукину С.В., Щукиной Л.В., Щукину А.С., Щукиной А.С. о выселении,

установил:

Щукина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Щукину С.В., Щукиной Л.В., Щукину А.С. и Щукиной А.С. о выселении. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> В 1993 году с ее разрешения ответчики вселились в указанное жилое помещение и, воспользовавшись старой домовой книжкой, выданной отцу истицы ФИО1, впоследствии зарегистрировались по месту жительства, о чем ей не было известно. Спорным домом ответчики пользуются безвозмездно, оплаты за проживание ей не вносят. На требование истицы освободить жилое помещение, последовавшее в мае 2015 года, ответчики ответили отказом. Считает, что законных оснований для проживания в доме у ответчиков не имеется, в связи с чем, просит их выселить.

Истица Щукина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что с 1990 года ее сын совместно с ней не проживает, совместного хозяйства не ведут. В 1993 году, на фоне конфликтной ситуации между снохой Щукиной Л.В. и матерью последней, она разрешила сыну с семьей некоторое время пожить в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности в порядке наследования по завещанию после смерти родителей. Однако ответчики без ее согласия, воспользовавшись старой домовой книгой, в которой главой семьи значился еще ее отец ФИО1, зарегистрировались по месту жительства. На ее требования с апреля 2015 года по настоящее время освободить жилое помещение, ответчики не реагируют, высказывая угрозы зарегистрировать за собой право собственности на спорное жилое помещение, отношения между ней и семьей сына неприязненные. В настоящее время она намерена провести работы по реконструкции жилого дома, поскольку он находится в ветхом состоянии, однако лишена такой возможности по вине ответчиков. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении и их проживание, нарушают ее права как собственника жилого помещения. Также пояснила, что у Щукиной Л.В. имеется в собственности трехкомнатная квартира, в которой ответчики могут проживать. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Щукин С.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что в 1993 году его мать Щукина А.А. разрешила ему с семьей некоторое время до решения квартирного вопроса пожить в принадлежащем ей жилом доме, в котором они проживают до настоящего времени. Не отрицал, что они без согласия истицы зарегистрировались по месту жительства. Пояснить, почему его семья не проживает в квартире принадлежащей его супруге Щукиной Л.В., он не мог. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчицы Щукина Л.В. и Щукина А.С. в судебное заседание не явились, представив суду письменные заявления, в котором просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчик Щукин А.С. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен своевременно. В телефонограмме просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования не признает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы в Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик Щукин А.С. о дне судебного разбирательства извещен своевременно, что подтверждается телефонограммой. Более того, изначально судебное заседание было назначено на 14.01.2016, о чем ответчик был извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

Таким образом, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федеарции собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Щукина А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> и расположенного при нем земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ни произведена запись регистрации № от __.__.____ и № от __.__.____ соответственно.

Справкой, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что жилой дом № по <Адрес> в настоящее время значится д.№

В 1993 году с устного разрешения истицы, ее сын Щукин С.В. с членами своей семьи был вселен в принадлежащий Щукиной А.А. жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. При этом разрешения на регистрацию по месту жительства, последняя ответчикам не давала, что не оспаривалось ответчиком Щукиным С.В. в судебном заседании. Истица проживает по адресу: <Адрес>.

Сам по себе факт родственных отношений между истицей и ответчиком Щукиным С.В. по нормам действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений. Семейные отношения могут быть прекращены и между лицам, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что семейные отношения между истицей Щукиной А.А. и ответчиком Щукиным С.В. прекращены с 1990 года, с указанного времени последние общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Следовательно, ответчики Щукина Л.В., Щукин А.С. и Щукина А.С. членами семьи собственника жилого помещения также не являются.

Из адресных справок, выданных Отделом УФС РФ по Республике Мордовия в Зубово-Полянском районе от 09.01.2016 следует, что по адресу: <Адрес> зарегистрированы: Щукин С.В. с 19.10.1993 г., Щукина Л.В. – с 24.11.1993 г., Щукина А.С. – с 28.11.2007 г., Щукин А.С. – с 10.01.2006 г..

Ответчик Щукин С.В. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время его дочь временно зарегистрирована по месту учебы, а именно по адресу: <Адрес>, общежитие. Указанное подтверждается справкой, выданной Отделом УФМС России по Тамбовской области.

Из представленных по запросу суда сведений о зарегистрированных за ответчиками прав на жилые помещения, следует, что Щукина Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> (основание возникновения права – договор дарения квартиры от 18.09.2007).

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г., в редакции Постановления Правительства на 14 августа 2002 г., регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними гражданами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда; с собственниками жилых помещений; с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений (пункт 10).

Судом установлено, что ответчики фактически проживают по месту своей регистрации в жилом доме, собственником которого является истица Щукина А.А..

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований о выселении Щукина С.В., Щукиной Л.В., Щукина А.С. и Щукиной А.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащего на праве собственности истице Щукиной А.А., поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, требование собственника дома Щукиной А.А. о выселении добровольно не исполняют, при этом соглашения о постоянном пользовании ответчиками жилым помещением между ними и истицей не заключалось, в настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была произведена без согласия его собственника. Следовательно, ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели и подлежат выселению.

При таком положении, право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, они подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств отсутствия у ответчиков оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо отсутствия у них возможности обеспечить себя иным жилым помещением последними, суду не представлено.

Учитывая эти обстоятельства оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками на определенный срок в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в равных долях, то есть по 75 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Щукиной А.А. к Щукину С.В., Щукиной Л.В., Щукину А.С., Щукиной А.С. о выселении удовлетворить.

Выселить Щукина С.В. __.__.____ года рождения, Щукину Л.В. __.__.____ года рождения, Щукину А.С. __.__.____ года рождения, Щукина А.С. __.__.____ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>

Взыскать с Щукина С.В., Щукиной Л.В., Щукиной А.С., Щукина А.С. в пользу Щукиной А.А. возврат государственной пошлины в размере по ... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского районного

суда Республики Мордовия Р.Р.Ибрагимова

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2016 года.

Судья Р.Р.Ибрагимова