Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2018 ~ М-10864/2017 от 09.01.2018

Дело № 2-678/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 23 марта 2018 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

секретаря Симоненко О.А.,

с участием представителя истца Мансурова С.Г.,

помощника прокурора г. Благовещенска Потаповой Е.В.,

рассмотрев исковое заявление ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России к Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко В. Д., Бурдиенко Т. В., действующей за себя и несовершеннолетних Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д., о расторжении договоров, выселении, взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России обратился в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением, в обосновании указав, что студенческое общежитие № 3 - 4 по ул. Трудовая, 9 в г. Благовещенске Амурской области является федеральной собственностью, передано учредителем ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России в оперативное управление для обеспечения уставной деятельности, в частности, для обеспечения обучающихся жильем в общежитиях на период учебы. Право оперативного управления подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве бессрочного пользования на землю.

07 февраля 2010 года Бурдиенко Д.Р. принят на работу в ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России в должности слесаря-сантехника. 14 мая 2010 года заключил брак с Бурдиенко Т.В. 11 октября 2010 года на срок с 11 октября 2010 года по 01 сентября 2011 года между ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Д.Р. заключен договор коммерческого найма жилого помещения в студенческом общежитии, временно свободным от проживания студентов. Предметом договора явилась комната № *** по адресу: ***. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: Бурдиенко Т.В. - жена и Бурдиенко В.Д. – сын, *** года рождения.

04 августа 2011 года на срок до 01 сентября 2012 между ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Д.Р. заключен договор коммерческого найма жилого помещения в студенческом общежитии №№ 3 – 4. Предметом договора явились комнаты № 3 и 4 по адресу: ***. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: Бурдиенко Т.В. – жена, Бурдиенко В.Д. – сын, *** года рождения, Бурдиенко Ю.Д. - дочь и Бурдиенко Д.Д. – сын, оба 13 октября 2010 года рождения.

13 января 2012 года Бурдиенко Д.Р. уволился. Однако с января 2013 года Бурдиенко Д.Р. и Бурдиенко Т.В. перестали оплачивать проживание своей семьи и после 01 сентября 2012 года договор найма жилых помещений не заключали до 04 июня 2015 года.

18 марта 2013 года Бурдиенко Д.Р. комиссионно сдал комнату № 3,заведующему общежитием № 3-4, в связи с истечением срока договора, однако затем самовольно вновь занял ее и с семьей продолжил проживать по спорному адресу, при этом продолжал не оплачивать свое проживание.

20 апреля 2015 года Бурдиенко Т.В. принята на работу в ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России на должность уборщика служебных помещений, работает по настоящее время.

04 июня 2016 года между ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Т.В. заключен на срок до 31 декабря 2015 года договор № 0038 коммерческого найма указанных выше жилых помещений. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: Бурдиенко Д.Р. - муж и Бурдиенко В.Д., Бурдиенко Ю.Д., Бурдиенко Д.Д. – дети.

01 апреля 2016 года между ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Т.В. заключен на срок до 30 июня 2016 договор № 0022 коммерческого найма указанных выше жилых помещений. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: Бурдиенко Д.Р. - муж и Бурдиенко В.Д., Бурдиенко Ю.Д., Бурдиенко Д.Д. – дети.

Несмотря на проживание ответчиков в спорном жилом помещении, они продолжили уклоняться от оплаты коммунальных услуг, что подтверждается вступившими в законную силу решениями Благовещенского городского суда, мирового судьи по Благовещенскому судебному участку № 2 от 2015 -2016 годов.

До настоящего времени Бурдиенко Д.Р., Бурдиенко Т.В., Бурдиенко В.Д. обязанности по оплате за проживание в данном жилом помещении не исполняют и самостоятельно не оплачивают, все денежные средства в счет оплаты по состоявшимся судебным решениям взыскиваются с них судебными приставами-исполнителями.

Согласно уведомлению от 05 июня 2017 года о наличии задолженности за проживание в общежитии и выселении, Бурдиенко Д.Р. отказался подписывать уведомление и тем самым отказался освободить занимаемое им и членами его семьи спорное жилое помещение.

Таким образом, невнесение без уважительных причин платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение шестимесячного срока является самостоятельным основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения и выселения нанимателя и проживающих с ним членов его семьи.

Уточнив исковые требования, просит:

1.      Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения расположенного по адресу: *** студенческого общежития №№ 3-4 ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России от 04 августа 2011 года заключенного между ФГБОУ ФО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Д. Р. и членами его семьи Бурдиенко Т. В. Бурдиенко В. Д., и малолетними Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д..

2.      Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения расположенного по адресу: *** студенческого общежития №№ 3-4 ФГБОУ ВО Амурская ГМ А Минздрава России от 01 апреля 2016 между ФГБОУ ФО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Т. В. и членами ее семьи Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко В. Д., и малолетними Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д..

3.      Признать Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко Т. В., Бурдиенко В. Д., Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : *** студенческого общежития №№ 3-4 ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России и установить, что данное решение является основанием для снятия Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко Т. В., Бурдиенко В. Д., Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

4.      Выселить из жилого помещения студенческого общежития №№ 3-4 ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России по адресу: *** Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко Т. В., Бурдиенко В. Д., Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д. в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

5.      Взыскать с Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко Т. В., Бурдиенко В. Д. в солидарном порядке в пользу ФГБОУ ВПО Амурская ГМА Минздрава России задолженность за проживание с 01.11.2016 по 10.02.2018 в сумме 104617 рублей 06 копеек.

6.      Взыскать с Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко Т. В., Бурдиенко В. Д. в солидарном порядке в пользу ФГБОУ ВПО Амурская ГМА Минздрава России расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 9512 рублей.

В судебном заседании представитель истца, настаивал на удовлетворении исковых требований, привел доводы, аналогичные изложенным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Бурдиенко Т.В., в предыдущем судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснила, что действительно сформировалась задолженность за проживание, что связано с тяжелым материальным положением в семье. В настоящее время муж устроился на работу, и они готовы оплатить всю задолженность. По ул. Пограничной от мамы осталась квартира, но проживать в ней она и члены ее семьи не могут, так как в ней проживает брат с психическим заболеванием.

Ответчики Бурдиенко Т.В., Бурдиенко Д.Р., Бурдиенко В.Д., Бурдиенко Д.Д., Бурдиенко Ю.Д., представитель ответчика МО МВД России «Благовещенский» извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика МО МВД России «Благовещенский» просил рассмотреть дело без своего участия. Суд, руководствуясь чч.3,5 ст. 167, гл.22 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы лиц участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиками жилым помещением - комнатой *** в секции *** студенческого общежития № 3-4 по ул. *** г. Благовещенска.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что студенческое общежитие № 3 - 4 по ул. *** в г. Благовещенске Амурской области является федеральной собственностью, передано учредителем ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России в оперативное управление для обеспечения уставной деятельности, в частности обеспечения обучающихся жильем в общежитиях на период учебы.

07 февраля 2010 года заключен трудовой договор № 22 между ГОУ ВПО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Д.Р. Последний принят на работу в АХЧ, отдел эксплуатации и ремонта зданий, на должность слесаря-сантехника, что подтверждается выпиской из приказа № 123 ЛС от 18 августа 2010 года.

11 октября 2010 года между ГОУ ВПО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Д.Р. заключен договор найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии академии. Предмет договора: комната *** по адресу: *** (п.1.1). Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: Бурдиенко Т.В. - жена и Бурдиенко В.Д. – сын (п.1.2).Срок найма жилого помещения по договору по 01 сентября 2011 года (п.1.5).

04 августа 2011 года между ГОУ ВПО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Д.Р. заключен договор найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии академии. Предмет договора: комнаты *** по адресу: *** (п.1.1). Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: Бурдиенко Т.В. - жена и Бурдиенко В.Д., Бурдиенко Ю.Д., Бурдиенко Д.Д. – дети (п.1.2).Срок найма жилого помещения по договору по 01 сентября 2012 года (п.1.5).

13 января 2012 года Бурдиенко Д.Р. уволился по п. 3 ч.1 ст. 77 ТК РФ, расторжение трудового договора по инициативе работника. Выписка из приказа № 5 ЛС от 13 января 2012 года.

Согласно позиции представителя истца 18 марта 2013 года Бурдиенко Д.Р. комиссионно сдал комнату № ***, заведующему общежитием № 3-4, в связи с истечением срока договора, однако затем самовольно вновь занял ее и с семьей продолжил проживать по спорному адресу, при этом продолжал не оплачивать свое проживание.

Данный факт подтверждается вступившими в законную силу: решением Благовещенского городского суда по гражданскому делу № 2 -3197/2015 от 06 мая 2015 года о взыскании с Бурдиенко Д.Р. и Бурдиенко Т.В. долга за жилищные и коммунальные услуги, процентов, судебных расходов; решением и.о. мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому участку № 2 по гражданскому делу № 2 -1246/2016 от 08 июля 2016 года о взыскании с Бурдиенко Д.Р. и Бурдиенко Т.В. долга за жилищные и коммунальные услуги, процентов, судебных расходов; судебным приказом и.о. мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому участку № 2 по производству № 2 -4273/2016 от 06 декабря 2016 года о взыскании с Бурдиенко Д.Р. и Бурдиенко Т.В. долга за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, названные судебные акты имеют преюдициальное значение при разрешении настоящего спора.

20 апреля 2015 года заключен трудовой договор № 46 между ГБОУ ВПО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Т.В. Последняя принята на работу в АХЧ, морфологического корпуса, на должность уборщика служебных помещений, что подтверждается выпиской из приказа № 104 ЛС от 20 апреля 2015 года.

04 июня 2015 года между ФГБОУ ВПО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Т.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии № 0038. Предмет договора: комната *** по адресу: *** (п.1.1). Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: Бурдиенко Д.Р. – муж, и Бурдиенко В.Д., Бурдиенко Ю.Д., Бурдиенко Д.Д. – дети (п.1.3).Срок найма жилого помещения по договору по 01 июня 2015 года по 31 декабря 2015 года (п.1.6).

Истец не оспаривает, что в настоящее время комната 3 секции 16 ответчиками не занята, в ней проживают другие граждане.

01 апреля 2016 года между ФГБОУ ВПО Амурская ГМА Минздрава России и Бурдиенко Т.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии № 0022. Предмет договора: комната 4 по адресу: *** (п.1.1). Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: Бурдиенко Д.Р. – муж, и Бурдиенко В.Д., Бурдиенко Ю.Д., Бурдиенко Д.Д. – дети (п.1.3).Срок найма жилого помещения по договору по 01 января 2016 года по 30 июня 2016 года (п.1.6).

Из акта инвентаризации пользования жилыми помещениями от 29 сентября 2016 года, в спорном жилом помещении проживают ответчики.

Согласно уведомлениям от 29 мая 2012 года, 15 мая 2013 года, 15 сентября 2014 года, 03 декабря 2015 года, 05 июня 2017 годапредставителями истца в адрес ответчиков направлялись требования о наличии задолженности за проживание в общежитии и выселении.

Из позиции представителя истца, до настоящего времени Бурдиенко Д.Р., Бурдиенко Т.В., Бурдиенко В.Д. обязанности по оплате за проживание в данном жилом помещении не исполняют и самостоятельно не оплачивают, все денежные средства в счет оплаты по состоявшимся судебным решениям взыскиваются с них судебными приставами-исполнителями. Данный факт сторонами не оспаривался.

Проверяя законность и обоснованность заявленных требований о расторжении договоров найма от 04 августа 2011 года и 01 апреля 2016 года, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

Из п. 1 ч. 4 ст. 83 ГК РФ следует, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

С учетом, в совокупности исследованных доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 55, 59, 60 ГПК РФ, и с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу что поскольку ответчиками на протяжении длительного времени, более шести месяцев не оплачиваются коммунальные услуги за проживание в спорном жилом помещении. При этом доказательств сложного финансового положения, несмотря на возложенную на них судом такую обязанность, ответчиками не представлено. Исковые требования о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии № 0022 от01 апреля 2016 года подлежат удовлетворению.

Между тем суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению требования о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии от 04 августа 2011 года, поскольку ответчик 18 марта 2013 года комиссионно сдал спорное помещение, заведующему общежитием № 3-4, в связи с истечением срока договора, значит, договор считается расторгнутым, доказательств обратного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Проверяя законность и обоснованность заявленных требований о выселении, признании утратившими права пользование спорным жилым помещении и снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что договор найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии № 0022 от01 апреля 2016 года необходимо считать расторгнутым, значит, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, требования представителя истца о выселении не исполняют, а потому подлежат выселению из спорного жилого помещения по судебному решению.

При этом доводы ответчика о невозможности совместного проживания в квартире мамы, в связи с болезненным состоянием брата не могут являться основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, поскольку действующее законодательство подобного основания не содержит и доказательств обратного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 3, 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии с требованиями ст.ст. 3, 4 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий собственника жилого помещения в виде регистрации ответчиков по месту жительства в комнате *** по ул. *** г. Благовещенска, в соответствие со ст. 304 ГК РФ, абзацем 7 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должны быть устранены, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Проверяя законность и обоснованность заявленных требований о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по коммунальным услугам и плате за найм в период с 01 ноября 2016 года по 10 февраля 2018 года, взыскании государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между истцом и Бурдиенко Т.В. 01 апреля 2016 года заключен договор найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии № 0022. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: Бурдиенко Д.Р. – муж, и Бурдиенко В.Д., Бурдиенко Ю.Д., Бурдиенко Д.Д. – дети (п.1.3). Плата за нанимаемое помещение и коммунальные услуги соответствует фактическим рыночным ценам и затратам наймодателя и составляет 6795 рублей 76 копеек (п.1.4). Плата вносится нанимателем ежемесячно до 10 числа в кассу академии. Иные сроки и формы платежа настоящим договором не предусмотрены (п.1.5).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ наниматель обязан оплачивать жилье, коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения в установленные сроки.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе потребовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно представленного истцом расчета за период с 01 ноября 2016 года по 10 февраля 2018 года у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за найм в сумме 104617 рублей 06 копеек.

Обоснованность положенных в основу расчета тарифов, обстоятельства не оплаты данных услуг ответчиком не оспаривались и подтверждаются материалами дела.

Из дела видно, что направленные в адрес ответчиков уведомления с требованием об оплате имеющейся задолженности, оставлены последними без внимания.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, проживая в общежитии без каких-либо оснований, не внося оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики необоснованно сберегли денежные средства в виде платы за коммунальные услуги и платы за найм в период с 01 ноября 2016 года по 10 февраля 2018 года в сумме 104617 рублей 06 копеек, а потому указанную сумму надлежит взыскать с ответчиков, в солидарном порядке, в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, исходя из цены удовлетворенных исковых требований, с ответчиков, в солидарном порядке, в пользу ГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 512 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России к Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко В. Д., Бурдиенко Т. В., действующей за себя и несовершеннолетних Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д., о расторжении договоров, выселении, взыскании долга – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор от 01 апреля 2016 года найма специализированного жилого помещения, расположенного по ул. *** г.Благовещенска, секция *** ком. *** студенческого общежития № 3-4, заключенного между ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава Россиии Бурдиенко Т. В. и членами ее семьи: Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко В. Д., Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д..

Признать Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко В. Д., Бурдиенко Т. В., Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д. утрватившими право пользования жилым помещением, расположенным по ул. *** г.Благовещенска, секция *** ком. *** студенческого общежития № 3-4, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко В. Д., Бурдиенко Т. В., Бурдиенко Д. Д., Бурдиенко Ю. Д. из жилого помещения, расположенного по ул. *** г.Благовещенска, секция *** ком. *** студенческого общежития № 3-4 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с Бурдиенко Д. Р., Бурдиенко В. Д., Бурдиенко Т. В. в пользу ФГБОУ ВО Амурская ГМА Минздрава России задолженность по коммунальным услугам и плате за найм за период с 01 ноября 2016 по 10 февраля 2018 года в сумме 104617,06 рубля, расходы по госпошлине в сумме 9512 рублей.

В удовлетворении остальной части требований - о расторжении договора найма от 04 августа 2011 года - истцу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 28 марта 2018 г.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко