Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2016 ~ М-11/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

01 марта 2016 года г.Жигулёвск

Жигулёвский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

с участием истца Бикениной Л.В.,

при секретаре Тищенко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2016 по иску Бикениной Л. В. к Лапшинской С. В. об устранении нарушении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бикенина Л.В. обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным иском к Лапшинской С.В., требуя устранить нарушения ее прав как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно доводам иска, Бикенина Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свою знакомую – Лапшинскую С.В. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала на постоянное место жительства в <адрес>, ее точный адрес не известен. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Бикенина Л.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Лапшинская С.В., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах в соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Судебные извещения, направленные по месту ее регистрации и иным адресам мест ее жительства, ставшим известными суду в ходе рассмотрения дела, возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д.58-60,61-63,64-66). Изложенные обстоятельства с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», позволяют сделать вывод о надлежащем извещении ответчика.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Самарской области в г.Жигулевске в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражений относительно заявленных требований не имеется, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.21).

Свидетель Ф.И.О.1, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что знаком с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, с ответчиком – с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец проживает по адресу: <адрес> у нее он был в гостях несколько раз. Лапшинскую С.В. там никогда не видел, ее вещей в квартире истца нет. Ему известно, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, адреса не знает.

Свидетель Ф.И.О.2, допрошенная в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом на протяжении 5 лет, находятся в дружеских отношениях. С ответчиком знакома столько же времени, также находятся в дружеских отношениях. На момент знакомства истец проживала по адресу: <адрес>, где проживает и в настоящее время. Лапшинская С.В. просила Ф.И.О.2 зарегистрировать в своей квартире, поскольку ей нужна была регистрация, однако свидетель ей в этом отказала и ответчик зарегистрировалась в квартире истца. Ее регистрация носила формальный характер, в квартиру истца ответчик никогда не вселялась и не проживала, ее личных вещей там нет. Свидетель часто бывает в гостях у истца, никогда Лапшинскую С.В. там не видела. Ответчик в настоящее время проживает в <адрес>.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, учитывая позицию представителя третьего лица, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит Бикениной Л.В., что подтверждено копиями договора купли-продажи (л.д.6), свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), а также полученной по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

Из копии поквартирной карточки, предоставленной ОУФМС России по Самарской области в г.Жигулевск по запросу суда следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Лапшинская С.В. (л.д.52).

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиком суду не предоставлено.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик Лапшинская С.В. в спорном жилом помещении не проживает и не проживала, в него не вселялась, ее регистрация носила формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ними не ведет, ее вещей в квартире истца не имеется, что подтверждено документами, представленными в материалы дела и показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307-308 УК РФ. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения, а регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бикениной Л. В. к Лапшинской С. В. об устранении нарушении прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения прав Бикениной Л. В. как собственника жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять Лапшинскую С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2016 года.

Судья Жигулевского

городского суда Ю.В. Перцева