Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2011 ~ М-194/2011 от 04.03.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                         городской округ Чапаевск                                      22 марта 2011 года.

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                                                      Кудрявовой Е.В.,

при секретаре                                                                                  Сумбаевой Л.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Ерховой Ольги Викторовны к Ерховой Наталии Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                        У С Т А Н О В И Л:

Ерхова Ольга Викторовна обратилась в суд с иском к Ерховой Наталии Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что ей на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и нотариально удостоверенного соглашения о выделе доли из совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и ее сыну ФИО8. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер по реестру № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому. ФИО9 без ведома и согласия Ерховой Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировал в спорном жилом помещении свою жену Ерхову Н.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, отношения прекращены, членом семьи истца ответчик не является, не проживает в квартире около 10 лет, вещей ей принадлежащих в квартире нет, помощи по оплате коммунальных услуг она не оказывает. Регистрация ответчика является формальной, нарушает права истца как собственника жилого помещения, а так же в связи с ее регистрацией в принадлежащем истцу жилом помещении, последнему приходится нести большие расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец Ерхова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд пришел к следующим выводам:

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства ( ст. 68 ГПК РФ).

Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.

Судом установлено, что Ерховой О.В. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Чапаевска ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и соглашения о выделе доли из совместной собственности, удостоверенного нотариусом г. Чапаевска ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №). ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Чапаевска ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности в квартире по адресу: <адрес>7 ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и Ерховой Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как установлено из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не храниться, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ерховой Ольги Викторовны к Ерховой Наталии Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Ерховой Наталии Владимировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                                          Е.В. Кудрявова