Решение по делу № 2-7824/2021 ~ М-7792/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-7824/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2021 года                      город Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Саяховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова В.Н. к Абуталиповой Е.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Егоров В.Н. обратился в суд с иском к Абуталиповой Е.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>. Истец указал, что 28.07.2020г. Арбитражным Судом РБ вынесено решение о признании Абуталиповой Е.М. банкротом и введена процедура реализации имущества, в процессе которой финансовым управляющим реализована спорная квартира посредством торгов. Так, с Егоровым В.Н. заключён договор купли-продажи от 14.04.2021г. В настоящее время ответчик зарегистрирована в указанной квартире, несмотря на то, что 23.04.2021г. сторонами подписано обязательство о добровольном снятии с регистрационного учёта.

Истец Егоров В.Н. на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Абуталипова Е.М. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции МВД России по г.Стерлитамаку в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – арбитражный управляющий Шумихин С.Б. в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения иска.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

Судом установлено, что Егорову В.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи №1 от 14.04.2021г.Ю из которого следует, что Абуталипова Е.М. в лице финансового управляющего Шумихина С.Б., действующего на основании решения Арбитражного Суда РБ от 28.07.2020г. по делу №№, обязуется передать в собственность Егорову В.Н. жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Кроме того, этот же факт подтверждают материалы реестрового дела №, представленного на основании судебного запроса УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в г.Стерлитамаке и Стерлитамакском районе.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В связи с тем, что право пользование спорной квартирой у ответчика прекратилось, однако он добровольно не снимается с регистрационного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Егорова В.Н. удовлетворить.

Признать Абуталипову Е.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме – 08 ноября 2021 года.

Судья:                      Л.Н. Мартынова