Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1426/2011 ~ М-1218/2011 от 10.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мурыгиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Голова А.А. к Лашмановой Е.В., Мочалову Ю.Н., Тезиковой В.И. о выделе доли дома в натуре,

у с т а н о в и л:

Голов А.А. обратился в суд с указанным иском к Лашмановой Е.В., Мочалову Ю.Н., Тезиковой В.И. о выделе доли дома в натуре, в обосновании своих требований указал, что Голов А.А. является сособственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Доли указанного жилого дома выделены ответчикам Лашмановой Е.В., Мочалову Ю.И., Тезиковой В.И. решениями Самарского районного суда г. Самары.

Из Технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал следует, что имеется возможность выдела части дома с учетом сложившегося порядка пользования домом следующим образом: в собственность Голова А.А, выделяется изолированная часть жилого дома лит. ГПг общей площадью 37,50 кв.м., жилой площадью 22,70 кв.м. с отдельным входом, состоящую из помещений: 1 этаж, ком. № 1, 2(жилые_ - 17,30; 5,40 кв.м. соответственно, № 3 (коридор) – 6,10 кв.м., № 4 (кухня) – 8,70 кв.м., кроме того, сени (лит г) – 3,60 кв.м.

В собственность иных лиц выделяется изолированные части жилых домов:

В собственность Мочалова Ю.И. выделяется изолированной части жилого дома лит. Дд общей площадью 19,80 кв.м., жилой площадью 12,90 кв.м., с отдельным выходом, состоящая из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) -6,90 кв.м., № (жилое) – 12,90 кв.м., кроме того сени (дит. Д.) – 8,10 кв.м. указанные данные подтверждаются техническим паспортом на жилое помещение, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В собственность Тезиковой В.И. выделяется изолированная часть жилого дома лит. В общей площадью 63,60 кв.м.. жилой площадью 44,80 кв.м., с отдельным выходом, состоящую из помещений: ком. №№1,2 (коридоры0 площадью 4,20 кв.м., 1,60 кв.м. соответственно, № (санузел) – 3,50 кв.м., № (кухня) – 9,50 кв.м., №№ 5,6,7 (жилые) площадью 20,90; 12,30; 11,60 кв.м. соответственно.

В собственность Лашмановой Е.В. выделяется изолированная часть жилого дома (лит. АА1), общей площадью 163,20 кв.м., жилой площадью63,40 кв.м., с отдельным выходом, состоящую из помещений: цокольный этаж, ком. № (туалет) – 1,10 кв.м., № (кухня) – 25,50 кв.м., № (гараж) – 24,10 кв.м., №№ 4,5 (подсобные помещения) – 15,10; 6,90 кв.м. соответственно, № (сауна) – 3,30 кв.м., № (коридор) -4,00 кв.м.; 1 этаж, № (санузел) – 5,60 кв.м., №№ 2,3,4,5 (жилые) – 13,60; 22,60; 15,40;11,80 кв.м. соответственно, № (коридор) – 14,20 кв.м.

На основании изложенного Голов А.А. просил суд прекратить право общей долевой собственности (1/4 доля), на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащую Голову А.А.

Выделить в натуре в собственность Голову А.А. изолированную часть жилого дома (лит. ГГ1г) общей площадью 37,50 кв.м., жилой площадью 22,70 кв.м. с отдельным выходом, состоящую из помещений: 1 этаж ком. №№ 1,2 (жилые) площадью 17,30; 5,40 кв.м. соответственно, № (коридор) - 6, 10 кв.м., № (кухня) - 8,70 кв.м., кроме того сени (лит. г) – 3,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Узенький, 11.

В судебном заседании представитель истца Голова А.А. Голова Е.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Лашманова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Тезикова В.И. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Мочалов Ю.Н. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором указал, что признает заявленные требования, и просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.1.2. ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Часть 3 ст. 252 ГК РФ предусматривает при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Голов А.А. является сособственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал предусмотрена возможность выдела части дома с учетом сложившегося порядка пользования домом следующим образом: в собственность Голова А.А, выделяется изолированная часть жилого дома лит. ГГ1г общей площадью 37,50 кв.м., жилой площадью 22,70 кв.м. с отдельным входом, состоящую из помещений: 1 этаж, ком. №, 2(жилые_ - 17,30; 5,40 кв.м. соответственно, № (коридор) – 6,10 кв.м., № (кухня) – 8,70 кв.м., кроме того, сени (лит г) – 3,60 кв.м.

В собственность иных лиц выделяется изолированные части жилых домов:

лит.АА1 общей площадью 163,20 кв.м., жилой площадью 63,40 кв.м. с отдельным выходом, состоящую из помещений: цокольный этаж, ком. № (туалет) - 1,10 кв.м., № (кухня) - 25,50 кв.м., № (гараж) - 24,10 кв.м., №№ 4,5 (подсобные помещения) - 15,10; 6,90 кв.м. соответственно, № (сауна) - 3.30 кв.м., № (коридор) - 4,00 кв.м.; 1 этаж - № (санузел) - 5,60 кв.м., №,3,4,5 (жилые) - 13,60;22,60;15,40;11,80 кв.м. соответственно, № (коридор) - 14,20 кв.м.

лит. Дд общей площадью 19,80 кв.м, жилой площадью 12,90 кв.м. с отдельным выходом, состоящую из помещений: 1 этаж, ком. 1 (кухня) – 6,90 кв.м, № (жилое) – 12,90 кв.м., кроме того, сени (лит. д) – 8,10 кв.м.

лит. В общей площадью 63,60 кв.м., жилой площадью 44,80 кв.м. с отдельным выходом, состоящую из помещений: ком. №№ 1,2 (коридоры) площадью 4.20 кв.м., 1, 60 кв.м. соответственно, № (санузел) - 3, 50 кв.м., № (кухня) - 9,50 кв.м., №№ 5,6,7 (жилые) -20,90; 12,30; 11, 60 кв.м.

Ранее Самарским районным судом г. Самары были приняты судебные решения (решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по искам о выделе долей того же жилого дома в натуре соответственно Тезиковой В.И., Лашмановой Е.В., а также по делу № по иску о выделе доли того же жилого дома в натуре Мочалову Ю.И.

Иски удовлетворены в полном объеме, решения вступили в законную силу. Фактически, в общей долевой собственности осталась только часть жилого дома, принадлежащая Голову А.А.

Между тем, ранее в судебных заседаниях при рассмотрении гражданских дел по искам о выделе долей жилого дома в натуре, Лашманова Е.В., Мочалов Ю.И., Тезикова В.И. не оспаривали возможность выдела доли истца указанным им образом, и прекращении права долевой собственности на жилой дом, подтвердили, что у них сложился определенный порядок пользования данными помещениями в том виде, как об этом указано в техническом заключении.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голова А.А. к Лашмановой Е.В., Мочалову Ю.Н., Тезиковой В.И. о выделе доли дома в натуре, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (1/4 доля), на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, принадлежащую Голову А.А.

Выделить в натуре в собственность Голову А.А. изолированную часть жилого дома (лит. ГГ1г) общей площадью 37,50 кв.м., жилой площадью 22,70 кв.м. с отдельным выходом, состоящую из помещений: 1 этаж ком. №№ 1,2 (жилые) площадью 17,30; 5,40 кв.м. соответственно, № (коридор) - 6, 10 кв.м., № (кухня) - 8,70 кв.м., кроме того сени (лит. г) – 3,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.