Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1794/2017 ~ М-714/2017 от 24.03.2017

Дело №2-1794/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года                              п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

с участием помощника прокурора Емельяновского района Якушевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Деметра» к Ягьеву Н.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Деметра» обратилось в суд с иском к Ягьеву Н.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, стр.1 и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, стр.1. ДД.ММ.ГГГГ, являясь генеральным директором ООО «Деметра», ответчик зарегистрировался в указанном жилом доме. Однако ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Ягьяевым Н.Э. был расторгнут и ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в доме не проживает, бремени оплаты за жилье и коммунальные услуги не несет.

Представитель истца – ООО «Деметра» - Кистер Е.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Ответчик – Ягьяев Н.Э., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «Деметра» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стр.1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ягьяев Н.Э. (л.д.6-9).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Деметра» (арендодатель) и Ягьяевым Н.Э. (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору за плату во временное пользование жилой дом по адресу: <адрес>, стр.1 на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Деметра» и Ягьяевым Н.Э. заключено соглашение о расторжении договора аренды жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение указанного соглашения сторонами был подписан акт приема-передачи жилого дома по адресу: <адрес>, стр.1, в соответствии с которым Ягьяев Н.Э. передал, а ООО «Деметра» приняло указанный жилой дом.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что Ягьяев Н.Э. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, стр.1, поскольку в доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет.

В связи с чем, исковые требования ООО «Деметра» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.1, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░