Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-439/2021 ~ М-1-435/2021 от 23.11.2021

УИД73RS0014-01-2021-001112-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                                       р.п. Николаевка

    Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-439/2021 по иску Платоновой Таисы Сергеевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Поспеловское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

                                               УСТАНОВИЛ:

в суд с указанным иском обратилась Платонова Т.С., просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 73:09:010201:63 и право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 71,5 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, МО Поспеловское сельское поселение, <адрес> порядке наследования по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец — ФИО1. После смерти отца осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, которые расположены по адресу: <адрес>. Указанное наследственное имущество, после смерти отца приняла её мать ФИО2, которая на день смерти отца проживала вместе с ним.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать — ФИО2, которой при жизни было оставлено Завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежавшим она завещала истице, в связи с чем, на указанное выше наследственное имущество она имеет право по завещанию.

Кроме истицы, имеется ещё наследник, по закону, это её брат, то есть сын наследодателей — ФИО3, который оформлять свои наследственные права не желает, на спорное наследственное имущество не претендует.

После смерти матери истица обращалась к нотариусу нотариального округа Николаевский район Ульяновской области с заявлением о принятии наследственного имущества. Нотариусом было открыто наследственное дело. Кроме того, следует отметить, что после смерти матери она обращалась к нотариусу с заявлением о выдачи Свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельную долю в СПК «Мечты Ильича», которое нотариусом было удовлетворено, в связи с чем было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю в СПК «Мечты Ильича». (копия Свидетельства прилагается).

В настоящее время возникла необходимость оформления документов на спорные жилой дом и земельный участок, в связи с чем,она обратилась к нотариусу нотариального округа Николаевского района Ульяновской области с вопросом о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельный участок и жилой дом, но в выдаче Свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и жилойдом было отказано, в связи с тем, что подтвердить принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю на праве собственности не представляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах, а именно, в Свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серия № от ДД.ММ.ГГГГ. указано целевое назначение спорного земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, а ниже, вэтом же Свидетельстве указано, что: бессрочное (постоянное) пользование.Кроме того на спорный жилой дом отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы. В связи с указанными разночтениями было рекомендовано предоставить документы, без указанных разночтений, и ошибок.

После чегоистица обратилась в администрацию МО Поспеловское сельское поселение с вопросом о выдачи второго экземпляра Свидетельства на право собственности на землю, либо в исправлении допущенных разночтений, но в выдачи второго экземпляра Свидетельства и в исправлении допущенных разночтений было отказано, поскольку в имеющемся в Поспеловском сельском поселении экземпляре Свидетельства имеются точно такие же записи, как и в Свидетельстве, выданном на имя её отца, а органа выдавшего Свидетельство на право собственности на землю, уже не существует, поэтому исправить допущенные ошибки и разночтения не представляется возможным, в связи с чем, было рекомендовано в судебном порядке подтвердить право на спорный земельный участок.

Вследствие указанных обстоятельств, разночтений, допущенных ошибок, которые произошли не по вине истицы, в настоящее время не может оформить свои наследственные права на спорные жилой дом и земельный участок, получить Свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать спорные жилой дом и земельный участок в свою собственность, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Платонова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца Нечаева Н.В. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

         Представители ответчиков - Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

         Представитель ответчика - администрации МО Поспеловское сельское поселение в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевский район, в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области, третье лицо Козырев В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

         Из копий свидетельства о рождении ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения видно, что ее родителями являются: отец-ФИО1, мать – ФИО2.

Из копии свидетельства о заключении брака серии № видно, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО5 и ФИО4. После регистрации брака истице присвоена фамилия «Платонова».

Из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии № видно, что оно на основании решения Администрации Поспеловского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО1, на земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, ниже указано «бессрочное(постоянное) пользование».

Согласно постановлению главы администрации МО Поспеловское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, МО Поспеловское сельское поселение, <адрес>. Постановлением № спорному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, МО Поспеловское сельское поселение, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, МО Поспеловскоесельское поселение, <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют. Данных о нахождении жилого дома по вышеуказанному адресу на кадастровом учете, согласно УведомлениюРоссреестра по <адрес>, не имеется.

Согласно техническому паспорту на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, объектом значится жилой дом, общей площадью 71,5 кв.м., по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г.(ЗК РСФСР), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…

В соответствии со статьей 11 той же нормы, Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Ст. 3 п. 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. П. 3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, 1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что в установленном законом порядке уполномоченным органом ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии № на земельный участок общей площадью 0,21 га по адресу <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. С учетом вышеприведенных правовых норм, не имеет значения, что в свидетельстве вид землепользованияуказан как «бессрочное (постоянное) пользование», поскольку согласно, в том числе и записям похозяйственной книги на 1992 год, спорный земельный участок был предоставлен для личного подсобного хозяйства, ФИО1 имел право приобрести в собственность предоставленный земельный участок. Таким образом, спорное имущество принадлежало ФИО1 к моменту смерти, вошло в состав ее наследства. Согласно копии книги учета собственников земельных участков на территории Поспеловской сельской администрации ФИО1 выдан выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,21 (№ п/п 60).

По данным похозяйственной книги за 1991-1995 г.г., по сообщению администрации МО Поспеловское сельское поселение, жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, значились принадлежащими ФИО1, он проживал по данному адресу до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически приняла наследство в течение 6 месяцев после умершего мужа ФИО1, вступила в управление наследственным имуществом, осуществляла ремонт жилого дома и надворных построек, пользовалась приусадебным земельным участком, проживала в доме. По вышеуказанному адресу проживала одна, в похозяйственной книге после смерти супруга, она записана Главой хозяйства. Завещания ФИО1 не составлял. Обстоятельств принятия его наследства другими наследниками, судом не установлено.

Согласно наследственному делу умершей ФИО2 наследником, принявшим наследство, является Платонова Т.С., ей 27.08.2001г выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельную долю СПК «Мечты Ильича» Николаевского района Ульяновской области, на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Других наследников, принявших наследство, не установлено.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса.. . заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 входит земельный участок с кадастровым номером №,площадью2100 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, площадью 71,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что истица Платонова Т.С., является единственным наследником после смерти матери ФИО2, принявшим наследство.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, следует признать право собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Платоновой Т.С.

     На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Признать за Платоновой ТаисойСергеевной право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №,площадью 2100 кв.м. и жилой дом, площадью 71,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

     Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за Платоновой ТаисойСергеевной.

        Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья                                                           И.В. Янина