Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2011 (2-2991/2010;) ~ М-3134/2010 от 21.06.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о реальном разделе земельного участка, в котором просили произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1102 кв м, в соответствии с долями собственников: ФИО1 – 23/180 доли, ФИО5 – 1/30 доли, ФИО2-1/3 доли, ФИО3- 68/180 доли, ФИО4 – 23/180 доли, с учетом сложившегося порядка пользования.

Истец ФИО1, ФИО4, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении, и просили произвести раздел земельного участка по варианту раздела, предложенному экспертом. При этом пояснили, что именно эти участки находятся у них пользовании.

Истец ФИО5, извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 исковые требования в суде признал в полном объеме и пояснил, что раздел земельного участка по варианту, предложенному экспертом, соответствует фактическому пользованию им земельным участком.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельствам о регистрации права, представленным в суд, ФИО1 принадлежит 23/180 доли домовладения № по <адрес>, ФИО5 – 1/30 доли домовладения, ФИО2 – 1/3 доли домовладения, ФИО3- 68/180 доли домовладения, а ФИО4 – 23/180 доли домовладения. В тех же долях им принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1102 кв м.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются соответствующими правоустанавливающими документами.

При этом во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о выделе доли каждого.

В рамках рассмотрения настоящего дела по определению суда была проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой имеется один вариант выдела доли земельного участка в натуре каждому из совладельцев.

Суд с учетом мнения сторон и заключения эксперта считает возможным произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом.

В общее пользование собственников жилых домов лит. «А», лит. «А1», лит. «А2» выделить участки общего пользования №, площадью 46,0 кв м, и участок №, площадью 186,0 кв м (по 9,2 кв м площади земельного участка каждому из собственников от участка № и по 37,2 кв м площади земельного участка каждому из собственников от участка №):

Земельный участок № выделить в границах:

- по фасаду - 1,56 м;

- по стене ж.д. лит. «А», лит. «А1», лит. «А2» - 21,39 м; 3,07 м;

- по правой меже - 1,15 м; 0,69 м; 6,28 м; 2,19 м; 6,65 м; 5,18 м.

Земельный участок № выделить в границах:

- по фасаду - 3,50 м;

- по границе раздела с участками №, №, №, №,73 м;

- по границе раздела с участком №,50 м; 3,53 м; 10,58 м; 2,28 м;

- по стене ж.д. лит. «А1» и лит. «А» - 4,08 м; 3,40 м; 1,03 м; 1,20 м; 2,50 м; 2,12 м; 4,34 м; 3,52 м; 9,75 м.

В пользование собственников 11/30 долей (<адрес> лит. «А») ФИО5, ФИО2 выделить земельный участок № площадью 96,0 кв м и участок № площадью 102 кв м.

Земельный участок № выделить в границах:

-        по границе раздела с участком №,58 м;

-        по левой меже - 10,22 м;

-        по задней меже - 3,43 м; 1,51 м; 2,17 м; 2,50 м;

-        по перегородке лит. «Г 14»;

-        по границе раздела с участком №,00 м.

Земельный участок № выделить в границах:

-        по фасаду- 9,90 м;

-        по левой меже - 10,82 м;

-        по границе раздела с участком №,55 м;

-        по границе раздела с участком №,79 м.

<адрес> земельного участка, выделяемого в пользование собственников 11/30 долей (<адрес> лит. «А») с учетом 2/5 участков общего пользования № и №, с учетом площадей под строениями составляет 404,0 кв м.

Вход на земельный участок существующий через участок общего пользования № со стороны <адрес>.

В пользование собственников 46/180 долей (жилой дом лит. «А1») ФИО1, ФИО4 выделить земельный участок № площадью 123,2 кв м, в следующих границах:

- по границе раздела с участком №,55 м;
- по левой меже - 11,85 м; 1,37 м;

- по границе раздела с участком №,18 м;

- по границе раздела с участком №,24 м.

<адрес> земельного участка, выделяемого в пользование собственников 46/180 долей (жилой дом лит. «А1») с учетом 2/5 участков общего пользования № и №, с учетом площадей под строениями составляет 282,0 кв м.

Вход на земельный участок существующий через участок общего пользования № со стороны <адрес>.

В пользование собственника 68/180 долей (<адрес>. д. лит. «А», ж.д. лит. «А2») ФИО3 выделить земельный участок № площадью 273,0 кв м, участок № площадью 63,6 кв м.

Земельный участок № выделить в границах:

- по границе раздела с участком №,07м;

- по стене между ж.д. лит.»А1» и лит. «А2»;

- по границе раздела с участком №,28 м; 10,58 м; 3,53 м; 2,50 м;

- по перегородке лит. «Г 14»;

- по задней меже - 2,50 м; 6,74 м; 3,57 м; 2,45 м; 2,20 м; 3,65 м;

- по правой меже - 3,67 м; 0,74 м; 1,42 м; 4,68 м; 1,08 м; 5,50 м.

Земельный участок № выделить в границах:

- по границе раздела с участком №,18 м;

- по левой меже - 3,39 м; 3,30 м;

- по границе раздела с участком №,58 м;

- по границе раздела с участком №,70 м.

<адрес> земельного участка, выделяемого в пользование собственника 68/180 долей (<адрес>. д. лит. «А», ж.д. лит. «А2») с учетом 1/5 участков общего пользования № и №, с учетом площадей под строениями составляет 416,0 кв м.

Вход на земельный участок существующий через участок общего пользования № со стороны <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░4, ░░░5, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░», ░░░. «░1», ░░░. «░2» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 46,0 ░░ ░, ░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 186,0 ░░ ░ (░░ 9,2 ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░ ░░ 37,2 ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░ - 1,56 ░;

- ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░. «░», ░░░. «░1», ░░░. «░2» - 21,39 ░; 3,07 ░;

- ░░ ░░░░░░ ░░░░ - 1,15 ░; 0,69 ░; 6,28 ░; 2,19 ░; 6,65 ░; 5,18 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░ - 3,50 ░;

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, №, №, №,73 ░;

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,50 ░; 3,53 ░; 10,58 ░; 2,28 ░;

- ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░. «░1» ░ ░░░. «░» - 4,08 ░; 3,40 ░; 1,03 ░; 1,20 ░; 2,50 ░; 2,12 ░; 4,34 ░; 3,52 ░; 9,75 ░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 11/30 ░░░░░ (<░░░░░> ░░░. «░») ░░░5, ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 96,0 ░░ ░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 102 ░░ ░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

-        ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,58 ░;

-        ░░ ░░░░░ ░░░░ - 10,22 ░;

-        ░░ ░░░░░░ ░░░░ - 3,43 ░; 1,51 ░; 2,17 ░; 2,50 ░;

-        ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. «░ 14»;

-        ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,00 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

-        ░░ ░░░░░░- 9,90 ░;

-        ░░ ░░░░░ ░░░░ - 10,82 ░;

-        ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,55 ░;

-        ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,79 ░.

<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 11/30 ░░░░░ (<░░░░░> ░░░. «░») ░ ░░░░░░ 2/5 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 404,0 ░░ ░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 46/180 ░░░░░ (░░░░░ ░░░ ░░░. «░1») ░░░1, ░░░4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 123,2 ░░ ░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,55 ░;
- ░░ ░░░░░ ░░░░ - 11,85 ░; 1,37 ░;

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,18 ░;

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,24 ░.

<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 46/180 ░░░░░ (░░░░░ ░░░ ░░░. «░1») ░ ░░░░░░ 2/5 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 282,0 ░░ ░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 68/180 ░░░░░ (<░░░░░>. ░. ░░░. «░», ░.░. ░░░. «░2») ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 273,0 ░░ ░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 63,6 ░░ ░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,07░;

- ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░.»░1» ░ ░░░. «░2»;

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,28 ░; 10,58 ░; 3,53 ░; 2,50 ░;

- ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. «░ 14»;

- ░░ ░░░░░░ ░░░░ - 2,50 ░; 6,74 ░; 3,57 ░; 2,45 ░; 2,20 ░; 3,65 ░;

- ░░ ░░░░░░ ░░░░ - 3,67 ░; 0,74 ░; 1,42 ░; 4,68 ░; 1,08 ░; 5,50 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,18 ░;

- ░░ ░░░░░ ░░░░ - 3,39 ░; 3,30 ░;

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,58 ░;

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №,70 ░.

<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 68/180 ░░░░░ (<░░░░░>. ░. ░░░. «░», ░.░. ░░░. «░2») ░ ░░░░░░ 1/5 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 416,0 ░░ ░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░4, ░░░5, ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1102 ░░ ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: