Решение по делу № 2-2482/2013 ~ М-2435/2013 от 15.07.2013

№2-2482/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 09 августа 2013 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Бембеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалова Е. А. к Галушкиной Е. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Беспалов Е.А. обратился в суд с иском к Галушкиной Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в принадлежащей ему квартире состоит бывшая супруга Галушкина Е.А., брак с которой расторгнут <дата>. Ответчик членом в настоящее время не является, совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. В квартире истцу по праву собственности проживает он и его дочь Бенспалова А.Е.. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире обременяет его права как собственника. Ответчик обязанностей по содержанию квартиры и ее ремонту не осуществляет. Просил прекратить за Галушкиной Е.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Беспалов Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Галушкиной Е.А., место жительства которой неизвестно, – адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ <ФИО>5 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №<адрес> от <дата> Беспалов Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Галушкина Е.А. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> <дата>, что подтверждается домовой книгой.

Установлено, что <дата> брак между ответчиком и истцом был расторгнут, в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения и членами его семьи не ведет, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, данными в судебном заседании, рапортом <данные изъяты> России по <адрес> <ФИО>6, согласно которому Галушкина Е.А. с <данные изъяты> года по <адрес> не проживает. Соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также что собственник в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, установив, что Галушкина Е.А. членом семьи собственника не является, семейные отношения между спорящими сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, суд приходит к выводу о том, что Галушкина Е.А. не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и должна быть признана прекратившим право пользования жилым помещением.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, а также учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, а факт ее регистрация не свидетельствует о наличии права на жилую площадь, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Беспалова Е.А. о признании Галушкиной Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением.

Кроме того, регистрация указанного лица в спорном жилом помещении является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

№2-2482/2013

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░.░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2013 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░