Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2610/2016 ~ М-2090/2016 от 21.03.2016

Гражданское дело № 2-2610/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 г.                                                                                           г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» к Караевой А.Ш., Чудиновой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания КПД-1» обратилось в суд с иском к Караевой А.Ш., Чудиновой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что Караева А.Ш., Чудинова Н.А. и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сособственниками 65/100 <адрес> Управление дома по данному адресу (на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД) с 05.12.2009 г. по настоящее время осуществляет ООО «УК КПД-1», за плату оказывающая услуги и выполняющая работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На протяжении длительного периода времени ответчики не выполняют обязательств по оплате своего жилья. Задолженность за период с 01.08.2013 г. по 29.02.2016 г. составляет 68542,42 руб. (в том числе пени 2000 руб.). Ответчики уведомлялись о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. На основании вышеизложенного истец просит взыскать в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере: с Караевой А.Ш. 22180,81 руб., с Чудиновой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 44361 рубль 61 копейку за период с 01.08.2013 г. по 29.02.2016 г., сумму пеней в размере 2000 рублей в солидарном порядке, сумму госпошлины в размере 2256, 27 рублей в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались, в их адрес были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

            Согласно требованиям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 2 статьи 117 указанного выше кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Следовательно, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно, суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

            В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 указанного выше кодекса).

Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Статья 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.            В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой <адрес> находится в управлении ООО «УК КПД-1».

Ответчикам Чудиновой Н.А, Караевой А.Ш., а также несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности по 65/300 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Из справки формы № 8 следует, что ответчики Чудинова Н.А. и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в указанной квартире с 31.03.2010 г., Караева А.Ш. в данной квартире регистрации не имеет.

Материалами дела, представленным расчетом, выписками по лицевому счету нашёл свое подтверждение факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным услугам в общей сумме 66542, 42 руб. за период с 01.08.2013 г. по 29.02.2016 г. включительно.

Доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.

В связи с тем, что задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги установлена, соответственно, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков как с сособственников в долевом порядке.

При этом с Караевой А.Ш. следует взыскать расходы по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжению за указанный выше период в соответствии с принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть в сумме: 16558,17 руб. (содержание и ремонт жилья с 01.08.2013 г. по 29.02.2016 г.) + 19206,54 руб. (теплоснабжение за указанный период) + 226,34 руб. (ГВС ОДН) + 2,74 руб. (электроэнергия день ОЖН) + 1,29 руб. (электроэнергия ночь ОДН) + 2329,05 руб. (капитальный ремонт): 3 сособственника = 12774,71 руб.

С Чудиновой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат взысканию расходы по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжению за указанный выше период в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть в сумме 25549,42 руб. + 12774,71 руб. х 2 сособственника, а также стоимость коммунальных услуг 4923,81 руб. (электроэнергия за период с 01.08.2013 г. по 29.02.2016 г.), 15359,03 руб. (ГВС за данный период), 3669,48 руб. (водоснабжение), 4265,97 руб. (водоотведение), всего 53767,71 руб.

В соответствии со статьей 155 п.14 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в сумме 2000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в соответствии с вышеприведенными нормами закона: с Караевой А.Ш. – 380 руб., с Чудиновой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1620 руб.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2256, 27 руб. в долевом порядке пропорционально удовлетворенным судом требованиям с Караевой А.Ш. 510,87 руб., с Чудиновой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1754,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» удовлетворить.

Взыскать с Караевой А.Ш. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение за период с 01.08.2013 г. по 29.02.2016 г. включительно в сумме 12774 рубля 71 копейка, пени 380 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 510 рублей 87 копеек.

Взыскать с Чудиновой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, коммунальные услуги за период с 01.08.2013 г. по 29.02.2016 г. включительно в сумме 53767 рублей 71 копейка, пени 1620 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 1754 рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

            Судья:                    О.Н. Сергеева