Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2012 ~ М-467/2012 от 31.08.2012

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2012 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

с участием истца ФИО6,

при секретаре Логиновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальным имуществом о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска истец ФИО6 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: пгт. ФИО7 <адрес>. Между умершей и КУМИ ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на безвозмездную передачу квартиры по адресу: пгт. ФИО7 <адрес>, в собственность граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО1. Свидетельство на право собственности на квартиру получить не успели, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. На учет к регистратору документы не приняли, так как ее мама умерла ДД.ММ.ГГГГ. В регистрации ей было отказано, обратились к нотариусу, получили отказ в связи с тем, что право собственности ее матери недорегистрировано в ЕГРП. Она является наследником по закону, сестра от наследства отказалась в ее пользу. Она в установленный законом срок не смогла обратиться, так как было финансовое затруднение. Меры по сохранности наследственного имущества, расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает квитанции за квартиру, электроэнергию ее дочь ФИО2, она прописана в данном доме и проживает. Просит включить <данные изъяты> долю квартиры по адресу: пгт. ФИО7 <адрес> наследственную массу.

Ответчик – Комитет по управлению муниципальным имуществом, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Возражений против включения <данные изъяты> доли квартиры по адресу: пгт. ФИО7 <адрес>, в наследственную массу не имеет.

Третье лицо – нотариус ФИО11 в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований о включении имущества в наследственную массу не возражает.

Судом исследованы материалы дела:

Согласно копии свидетельства о рождении I-УЗ № следует, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются ФИО1 и ФИО5.

Согласно копии паспорта на имя ФИО6 видно, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в материалах городского бюро технической инвентаризации зарегистрировано в реестре № <адрес> жилом <адрес> в пгт ФИО7 на имя ФИО1 <данные изъяты> доли данной квартиры, по договору от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан следует, что КУМИ в лице председателя ФИО12 передал безвозмездно в долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве, а ФИО2, ФИО3, ФИО1 приняли квартиру общей площадью 29,2 кв.м, по адресу: пгт.ФИО7 <адрес>.

Выслушав требования истца, позицию ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО7 <адрес> умерла ФИО1, что подтверждено свидетельством о смерти серии I-ОТ №.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, понятие «имущество» охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ и ФИО2, ФИО3, ФИО1 был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому КУМИ в лице председателя ФИО12 передал безвозмездно в долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве ФИО2, ФИО3, ФИО1 квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: пгт.ФИО7 <адрес>.

Из пояснений истца следует, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на квартиру, и на этом основании ФИО6 не смогла получить свидетельство о праве на наследство.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 по день своей смерти постоянно проживала по адресу: пгт.ФИО7 <адрес>, пользовалась данным имуществом как своим, вносила плату за жилье и коммунальные услуги, платила налоги на имущество физических лиц.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства и пояснения истца, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО1 стала собственником 1/3 доли квартиры по адресу: пгт.ФИО7 <адрес>, однако в силу преклонного возраста и отсутствия юридических познаний была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практик по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из пояснений истца и материалов дела судом установлено, что ФИО6 приходится ФИО1 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия I-УЗ №.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО6 является наследником первой очереди по закону.

Переданная ФИО1 квартира по адресу: пгт.ФИО7 <адрес>, после её смерти, в силу статьи 218 ГК РФ, переходит по наследству ФИО6 и наследуется в порядке, определенном Гражданским кодексом РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорной квартиры из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (квартиры) в наследственную массу квартиры необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО6 о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: пгт.ФИО7 <адрес>, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли <адрес>, расположенном по <адрес> в пгт.ФИО7 <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Признать за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, расположенном по <адрес> в пгт. ФИО7 <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Е.Ю.Сушко