Решение по делу № 2-2789/2021 ~ М-2363/2021 от 01.07.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 августа 2021 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Акимовой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Дингаевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к Халдаеву Магомеду Абулисовичу о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка,

установил:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее - Комитет) обратился в суд с иском к Халдаеву М.А. о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка.

В обосновании иска указано, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее - Комитет) и Халдаевым Магомедом Абулисовичем был заключен договор аренды лесного участка от 08.07.2008г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,18 га, расположенный на территории Республики Дагестан <адрес>, Сулакское участковое лесничества ГКУ «Махачкалинское лесничество» квартал 32, выдел 8(бывший квартал № выдела 7) кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0211.

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5 Договора арендная плата составляет 3000 (три тысячи) рублей в год.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В адрес Халдаева Магомеда Абулисовича была направлена претензия за №-ВА- 06-7663/21-6 от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 8882,60 рублей в бюджетную систему.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка от 08.07.2008г по состоянию на 02.06.2021г. составляет 10073,7 рублей. В том числе: в федеральный бюджет 9630,2 рублей., пеня в Федеральный бюджет - 443,52 рублей.

На основании изложенного просит взыскать в пользу Комитета по лесному хозяйству РД с Халдаева Магомеда Абулисовича задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ для зачисления в доход бюджета РФ в размере 10073,7 рубля., в т.ч. в федеральный бюджет 9 630 руб. 00 коп., расторгнуть договор аренды лесного участка от 08.07.2008г заключенный с Халдаевым Магомедом Абулисовичем и возложить на Халдаева Магомеда Абулисовича обязанности освободить лесной участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес>, Сулакское участкового лесничества «Махачкалинское лесничество», квартал 32 выдел 8(бывший квартал № выдела 7) кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0211; и передать его Комитету по передаточному акту.

Представитель Комитета по лесному хозяйству РД надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик Халдаев М.А., надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в суд копии квитанций об оплате задолженности по арендным платежам.

Третье лицо ГКУ РД «Махачкалинское лесничество» надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Пунктом 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В силу части 4 названной статьи для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ. Арендные отношения подчиняются правилам встречного исполнения обязательства.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между Комитетом и Халдаевым М.А. заключен договор аренды лесного участка, площадью 0,18 га, расположенный на территории Республики Дагестан <адрес>, Сулакское участковое лесничество ГКУ «Махачкалинское лесничество» квартал 32, выдел 8 (бывший квартал № выдела 7) кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0211.

Согласно п. 4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5 Договора арендная плата составляет 3000 рублей в год.

Как усматривается из расчета платежей за использование земель лесного фонда на ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком числится задолженность в размере 10075,61 рублей, в том числе: в федеральный бюджет 9630,18 рублей, пени в федеральный бюджет – 445,33 рубля (договорной неустойки).

В адрес Халдаева М.А. была направлена претензия за №-ВА-06-003/21 от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 8882,60 рубля в бюджетную систему и добровольном расторжении договора аренды лесного участка. Указанная претензия осталась без реагирования со стороны ответчика.

Между тем, ответчиком в суд представлены квитанции об уплате задолженности на сумму 10000 рублей и пени в размере 500 рублей.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения спора по существу Халдаевым М.А. обязательства по договору аренды лесного участка выполнены.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к Халдаеву Магомеду Абулисовичу о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Акимова