Решение по делу № 2-1507/2013 ~ М-1209/2013 от 08.04.2013

Дело № 2-1507/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2013 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Колдашовой Г.И.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В. к администрации Моршанского района и администрации Устьинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В., действуя в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Устьинского сельсовета и администрации Моршанского района о признании права долевой собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым.

В обоснование заявленных требований она указала, что комната №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ей, истице В., по договору социального найма жилого помещения, заключенного между ней, и администрацией Устьинского сельсовета.

В данной комнате зарегистрированы и проживают: она, истица В. и её сын, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Она, истица В., действуя в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего В., обратилась с заявлением о передачи комнаты в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.

Считая это незаконным, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица В., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего В., исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом она пояснила, что она с сыном на законных основаниях была вселена в занимаемое жилое помещение. Их вины нет в том, что дом, в котором находится их комната, не прошел государственную регистрацию. Она также считает, что имеет право на приобретение в собственность спорную комнату, в которой они проживают, поскольку ранее правом на приватизацию не она, un y` сын – не пользовались. Они пользуются комнатой, оплачивают своевременно коммунальные платежи, поддерживают комнату в надлежащем состоянии.

Представитель администрации Моршанского района в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. От них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указано, что данное имущество не является муниципальной собственностью. Возражений по данному иску не представили.

Представитель администрации Устьинского сельсовета – И., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и представитель третьего лица – филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Моршанску и Моршанскому району в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, причина неявки суду не известна.

В силу ч. 3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреmь данное дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск В., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего В., обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственных фондов), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.

Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как было установлено в судебном заседании, В., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего В., была вселена в спорное жилое помещение на законном основании. Данная комната была предоставлена В. на основании Постановления администрации Устьинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ с истицей В. был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым администрация Устьинского сельсовета передала ей, В., и её семье, во владение и пользование комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 15,2 кв.м., в том числе жилой – 15,2 кв.м..

Согласно представленным документам, в данной комнате зарегистрированы: В. и ее сын В..

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ком. №, <адрес>, по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 15,20 кв.м., в том числе жилую – 15,20 кв.м..

Истица В. обращалась в администрации Устьинского сельсовета с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ей было в этом отказано, поскольку <адрес> не прошел государственную регистрацию. Однако, это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истицей В. и её несовершеннолетнем сыном - В., право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на ком. №, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации.

В силу ч.3 ст.7 вышеназванного Закона право собственности возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего В. – удовлетворить.

Признать за В. и В., право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации, на комнату №, общей площадью 15.20 кв.м., в том числе жилой – 15,20 кв.м., расположенную в <адрес>, на втором этаже двухэтажного жилого <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Г.И. Колдашова

Копия верна: И.о. председателя суда П.

Секретарь- К.

СПРАВКА: решение вступило в законную силу «_27__»_____мая__________2013 года

И.о. председателя суда П.