Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2015 ~ М-318/2015 от 04.03.2015

                                              Дело № 2-364/2015                       Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года                                                                       с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием представителя истцов Катковой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышевой Н. В., Роот В. В., Домрачевой Е. А., Ульянова С. Г., Латышевой Л. Н. и Домрачева В. В. к администрации Сагайского сельсовета о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

                        У С Т А Н О В И Л:

Латышева Н. В., Роот В. В., Домрачева Е. А., Ульянов С. Г., Латышева Л. Н. и Домрачев В. В. предъявили в суде иск к администрации Сагайского сельсовета о признании права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указав, что каждый из них являлся собственником земельной доли с оценкой 301 баллогектар земельного участка с кадастровым номером колхоза «<>, что соответствовало площади в <> га. Земельная доля (пай) каждого из них состоит из пашни и кормовых угодий. В 2011 году каждый из них выделил в счет своей земельной доли на пашню земельный участок площадью <> кв.м. с кадастровым номером <>. Одновременно земельный участок в счет своих долей на кормовые угодья выделен не был ввиду нехватки финансовых средств на производство кадастровых работ. В настоящее время истцами выделен земельный участок в счет их земельных долей на кормовые угодья, проведены кадастровые работы, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, однако зарегистрировать право общей долевой собственности на него истцы не могут, поскольку при государственной регистрации их права общей долевой собственности на ранее выделенный участок пашни, право собственности каждого из них на земельную долю прекращено. В этой связи, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <> кв.м. с кадастровым номером <>, по <> доле каждому, а Латышевой Н.В. <>.

    В судебном заседании    представитель истцов Каткова С. Ф. иск поддержала и просила удовлетворить его, пояснив, что постановлением администрации Каратузского района от 13.10.1994 г. утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи в собственность земельного пая, которая составляет 301 баллогектар. Протоколом общего собрания владельцев земельных долей колхоза «<> <>» утверждены материалы корректировки проекта перераспределения земель колхоза. Земельная доля бесплатной передачи в собственность в натуральном выражении составила <> га сельскохозяйственных угодий на 1 человека.

Всем выданы свидетельства на право собственности на землю, подтверждающее наличие права на земельную долю в колхозе «Заветы <>» в размере 301 баллогектар. В 2011 году истцы выделили земельные участки в счет своих земельных долей. Участки состоят из пахотных земель, продуктивностью <> б/га на 1 пай. Кормовые угодья продуктивностью <> б/га остались невыделенными. На выделенные участки право собственности зарегистрировано, при этом прекращено право собственности на земельную долю каждого из них. По указанному основанию, истцы не могут выделить оставшуюся часть земли, приходящуюся на долю, предоставленную им в собственность в 1994 году, хотя ими выполнены кадастровые работы в отношении участка, выделяемого в счет долей и участок поставлен на государственный кадастровый учет.

    Представитель ответчика – Сагайского сельсовета Важинская О.В. письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета.

    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация Каратузского района и Сельскохозяйственная производственная артель (колхоз) «<>».

Представители третьих лиц, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ с учетом позиции представителя истцов, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

    Заслушав объяснения представителя истцов лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    Как установлено в суде, в соответствии со свидетельствами на право собственности на землю, выданными 25.12.1994 г. Комитетом по земельным ресурсам Каратузского района, истцы Латышева Н.В., Роот В.В., Домрачева Е.А., Ульянов С.Г., Латышева Л.Н. и Домрачев В.В. приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу <>. Доля в праве каждого из них <>. В 2012 году истцы произвели выдел земельного участка с кадастровым номером <> площадью <> кв.м в счет своих долей. При этом выделенный участок сформирован исключительно из пахотных земель, пастбищные земли в состав участка не вошли.

Право собственности на выделенный земельный участок было зарегистрировано в установленном порядке.

При государственной регистрации права собственности истцов на вышеперечисленные земельные участки, прекращено их право долевой собственности.

Вместе с тем, в 1994 году при выдаче свидетельств на право собственности на землю, истцам переданы в долевую собственность земельные доли продуктивностью 301 баллогектар. Фактически истцы являлись собственниками земельных участков продуктивностью 254 баллогектара каждый.

В 2012 года истцами проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, состоящего из пастбищных и сенокосных земель, также приходящихся на их доли, согласно свидетельств на право собственности на землю от 25.12.1994, а также решения общего собрания участников долевой собственности колхоза «<>».

Согласно представленным материалам межевания, данный земельный участок, выделяемый истцами, не совпадает по местоположению участков, за которыми в судебном порядке признано право собственности за Красноярским краем.

В соответствии с п.2 ст.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Пунктом 5 ст.79 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст.15 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Применительно абз.3 п.3 ст.13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.

Таким документом является свидетельство на право собственности на землю, выданное каждому из истцов 25.12.1994. Согласно данному документу размер земельной доли, принадлежащей каждому истцу составляет 301 баллогектар, а в натуральном выражении 12, 3 га.

После выделения истцами земельного участка в счет земельных долей, за каждым из них зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 7,5 га, и продуктивностью 254 баллогектара, что на 4,8 га и 47 б/га меньше, чем предоставлялось в собственность.

Таким образом, уменьшение размера земельного участка, который остался после выдела земельных приходящегося на долю истцов, произошло без их воли и ведома, что является прямым нарушением права собственности истцов, подлежащему защите.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок, образованных в счет оставшейся части земельных долей исходя из продуктивности равной 47 баллогектаров каждой доли.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л :

    Иск Латышевой Н.В., Роот В.В., Домрачевой Е.А., Ульянова С.Г., Латышевой Л.Н. и Домрачева В.В. удовлетворить.

    Признать за Латышевой Н. В. <> право собственности на <> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <> кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства местоположением: Российская Федерация, <>, из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «<>», контур <>, с кадастровым номером <>

Признать за Роот В. В. родившейся <> в дер.<> право собственности на <> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <> кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства местоположением: Российская Федерация, <> 24:19:1701001:504.

Признать за Домрачевой Е. А. родившейся <> в <> право собственности на <> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <> кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства местоположением: <>

Признать за Ульяновым С. Г. родившимся <> в <> право собственности на <> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <> кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства,

местоположением: <>

Признать за Латышевой Л. Н. родившейся <> в дер.<> право собственности на <> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <> кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства местоположением: <>

Признать за Домрачевым В. В. родившимся <> в <> право собственности на <> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <> кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства местоположением: <>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца после принятия в окончательной форме, через суд принявший решение.

Председательствующий