Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2014 ~ Материалы дела от 29.11.2013

Дело № 2-11/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2014 года                                             село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Жаньяровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Радаева <данные изъяты>, Радаевой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Радаев А.М., Радаева О.И. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру), расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что в <данные изъяты> году на основании решения совхоза «Красноармейский» Борского района, в связи с трудовыми отношениями, им было предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу. С этого времени соистцы зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, и добросовестно, открыто и непрерывно владеют как собственным указанным недвижимым имуществом более <данные изъяты> лет, в связи с чем полагают, что приобрели право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Правоустанавливающие документы на квартиру у них не сохранились. В связи с изложенными обстоятельствами соистцы Рапдаева О.И. и Радаев А.М. вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по указанному адресу, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец Радаева О.И. заявленные требования поддержала и просила признать право собственности на объект недвижимости (квартиру), расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании установлено, что истец Радаев А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.(ст.44 ГПК РФ).

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены наследники первой очереди (дети) Радаева Е.А и Радаев А.А.

В судебном заседании Радаев А.А. и Радаева Е.А. пояснили, что отказались от причитающейся им доли наследства после умершего Радаева А.М. в пользу Радаевой О.И., что подтверждается соответствующим заявлением. Правопреемниками Радаева А.М. по гражданскому делу по исковому заявлению Радаева <данные изъяты>, Радаевой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в силу приобретательной давности, быть не желают. Просят удовлетворить исковые требования в пользу Радаевой <данные изъяты>.

        От Главы сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области Ильина А.Е., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

        Выслушав истца Радаеву О.И., учитывая поступившее заявление Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области о признании иска, изучив представленные доказательства, в том числе кадастровый паспорт жилого помещения (л.д. 20-27), справку Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области (л.д. 49), уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 28), свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (л.д.19), копия похозяйственной книги (л.д. 50-52), Архивные справки            (л.д. 17,53-56), суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Радаева О.И. с <данные изъяты> года (более <данные изъяты> лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным объектом недвижимости (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается материалами дела и в данном случае судом признается бесспорным. Истец Радаев А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ года, правопреемство судом не установлено.

        Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Самарской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на это имущество отсутствуют. При таких обстоятельствах суд вправе принять признание иска ответчиком, что является достаточным основанием для удовлетворения заявленного истцом Радаевой О.И. требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Радаевой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости (квартира) в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за Радаевой <данные изъяты> право собственности на объект недвижимого имущества — квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; кадастровый номер объекта №

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий                                                                 В.Н. Бугаева

    Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате                    21 января 2014 года.