Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2019 ~ М-849/2019 от 16.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 26 июня 2019 года

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р.,

при секретаре - Подгорновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-1065/19 по иску Лукьянова И.В., Лукьянова В.И. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Лукьянов И.В. и Лукьянов В.И. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, о признании в порядке приватизации в равных долях права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены 1-ый отдел г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании представитель истцов Лукьянова И.В. и Лукьянова В.И. - Феоктистова Л.П. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что Лукьянов И.В. проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состоял в списке нуждающихся в получении жилого помещения. Спорная квартира находится в государственной собственности и предоставлена Лукьянову И.В. и членам его семьи: сыну Лукьянову В.И., в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения № 4/162 от 23.05.2012 г. С указанного времени семья Лукьянова И.В. постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении. Они несут расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеют. Лукьянов И.В. снят с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде спорной квартиры. В настоящее время спорная квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации. Семья Лукьянова И.В. решила приватизировать спорную квартиру, в связи с чем, обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о заключении с ними договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан в установленном законом порядке. Однако, в заключение договора приватизации семье Лукьянова И.В. было отказано, поскольку данное учреждение не имеют полномочий совершать какие-либо сделки в отношении закрепленного за ним имущества, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам. Считает, что права истцов нарушены. Просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования – 1-ый отдел г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. Извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что военнослужащий Лукьянов И.В. проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состоял в списке нуждающихся в получении жилых помещений.

На основании решения «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма» вынесенном 09.07.2012 г. 4 отделом Федерального государственного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ - Лукьянову И.В. на состав семьи: на него, его сына Лукьянова В.И., <дата> года рождения, была распределена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

27.05.2012 г. между наймодателем жилого помещения 4 отделом Федерального государственного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и нанимателем жилого помещения Лукьяновым И.В. был заключен договор социального найма жилого помещении 4/162 от 27.05.2012 г.

Из данного договора следует, что жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения Лукьянову И.В. и членам его семьи.

Лукьянов И.В. снят с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде вышеуказанной квартиры.

Согласно техническому паспорту АО «Ростехинвентаризация»
от 04.06.2010 г, <адрес>, имеет общую площадь 44,7 кв.м., жилую площадь 17,7 кв.м., подсобную площадь 27,0 кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) 3,5 кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, следует, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является Российская Федерация.

Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса,
что наниматель жилого помещения с членами своей семьи вселились в жилое помещение. С 17.08.2012 г. (05.07.2013 г.) они постоянно проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Данная квартира находится в государственной собственности и предоставлена Лукьянову И.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. Они несут расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеют.

Установлено, что истцы Лукьяновы И.В. и В.И. иного жилья, кроме спорного, не имеют, ранее в приватизации на территории Российской Федерации по месту проживания и регистрации не участвовали.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Истцы обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о предоставлении им в собственность в порядке приватизации занимаемого ими спорного жилого помещения.

Одновременно заявителям рекомендовано в рамках гражданского судопроизводства решить вопрос о предоставлении им спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации
от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцами был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь вышеуказанными нормами закона, учитывая что истцы право на приватизацию не использовали, отсутствие доказательств со стороны ответчиков о невозможности либо наличии препятствий для передачи спорной квартиры в собственность истцам в порядке приватизации, отсутствие задолженности по коммунальным платежам, суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцами требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянова И.В., Лукьянова В.И. удовлетворить.

Признать за Лукьяновым И.В. и Лукьяновым В.И. в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, общей площадю 44,7 кв.м., жилой площадю 17,7 кв.м., подсобной площадью 27,0 кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) 3,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2019 года.

Судья Р.Р. Гараева