Решение по делу № 2-626/2015-К ~ М-652/2015-К от 03.12.2015

Дело № 2-626/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года с. Калтасы РБ

Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Крепышева А.М.,

с участием истца Хайдаршина В.Д.,

при секретаре Ямуровой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайдаршина В.Д. к администрации СП Большекачаковский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

Хайдаршин В.Д. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по с разрешения соседки, жительницы <адрес> ФИО2 использовал ее приусадебный земельный участок площадью 954 кв.м по адресу : <адрес> под строительство своего дома. Указанный участок попросил потому, что принадлежащий ему участок земли примыкал к ее участку. На вышеуказанном земельном участке он построил жилой дом общей площадью 72 кв.м ДД.ММ.ГГГГ, где с того времени проживает со своей семьей и по настоящее время. В виду того, что у него не имелись правоустанавливающие документы на приусадебный земельный участок, и без получения необходимых разрешений на строительство дома, регистрация его право собственности приостановлено. Просит признать за ним право собственности на данный жилой дом и на приусадебный земельный участок площадью 954 кв.м по адресу: <адрес>.

Истец Хайдаршин В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить согласно доводам, изложенным в иске и дополнительно суду пояснил, что строительство дома на данном земельном участке было согласовано с бывшим владельцем ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. У нее также отсутствовала регистрация право собственности на приусадебный земельный участок. Обращался за оформлением право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, получил уведомление о приостановлении регистрации в виду отсутствия правоустанавливающий документов.

Представитель ответчика Хайдаршин Г.Д. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему известны.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик исковые требования признала, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Истец Хайдаршин В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> паспорт № выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти №, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из представленных суду, справкам № и №, от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги выданной СП Большекачаковский сельсовет МР <адрес> РБ Хайдаршин В.Д. зарегистрирован по адресу: <адрес> и он имеет в постоянном пользовании приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статьи 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ФЗ» одним из основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу судебное решение.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования Хайдаршина В.Д. к администрации СП Большекачаковский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество

Руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Хайдаршина В.Д. к СП Большекачаковский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на дом и приусадебный земельный участок удовлетворить.

Признать за Хайдаршиным В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем и жителем д. Малокачаково ФИО3 <адрес> РБ, право собственности на жилой дом с надворными постройками и на приусадебный земельный участок с кадастровым номером 02:29:160401:3 площадью 954 кв.м расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: подпись