Определение по делу № 2-337/2014 (2-4705/2013;) от 16.12.2013

дело № 2-337/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2014 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.А.,

при секретаре Маминовой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Р.Р. к И.О.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

М.Р.Р. обратился в суд с иском к И.О.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, в котором просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комнаты по адресу: <адрес>, заключенного между М.Р.Р. P.P. и
И.О.А. недействительным; взыскать с И.О.А.

- аванс в размере 250 000 руб.;

- убытки в размере 17 800 руб.;

- за услуги представителя 10 000 руб.;

- моральный вред в размере 20 000 руб.;

- госпошлину в размере 5 878 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующее. Семья истца состоит из четырех человек. По причине отсутствия собственного жилья они вынуждены арендовать квартиру. Поэтому, решили приобрести комнату в коммунальной квартире по договору ипотечного кредитования. Им была предложена комната, площадью 19,3 кв. м в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Собственником данной комнаты является Е.В.Ф. В комнате зарегистрирована и проживает дочь Е.О.А. Для оформления ипотечного кредита было необходимо представить отчет об определении стоимости приобретаемой комнаты, за которую мной было оплачено 1 800 рублей. Стоимость указанной комнаты составляет 1 100 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и И.О.А., действующей по доверенности от имени и в интересах Е.В.Ф. был подписан акт приема-передачи. Согласно п. 1 акта, 05.09.2013, истцу должна была быть передана в собственность комната № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, были сданы документы в Управление Росреестра по РБ на государственную регистрацию договора купли-продажи комнаты, о чем имеется расписка.

Истец не может вселиться в приобретенную комнату, вынужден снимать жилье для своей семьи. Истец получил уведомление с Управления Росреестра по РБ, о приостановке на срок до ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации перехода права собственности на комнату № по адресу: <адрес>, ул Свободы, <адрес>, по причине непредставления Е.В.Ф. документа, подтверждающего отказ собственника комнаты № по указанному адресу, от покупки комнаты №3. Истцу стало известно, что в настоящее время, данная комнат выставлена на продажу в сети Интернет.

Истец М.Р.Р. в суд по вторичному вызову, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Заявление истца, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в материалах дела отсутствует.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление М.Р.Р. к И.О.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует М.Р.Р. вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке.

Определение может быть отменено по ходатайству М.Р.Р., если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: Александрова Н.А.